À voreppe, réussissez votre investissement pour votre résidence principale ou locative, avec un appartement de 2 pièces s'accompagnant d'une chambre et d'une charmante terrasse carrelée. Un logement facile à louer qui attirera entre autres les investisseurs. Dans une petite copropriété avec très peu de charges, l'appartement en rez-de-jardin se situe au calme, sans nuisance et bénéficie d'une exposition au sud. L'appartement peut être accessible pmr avec peu de travaux. L'espace intérieur est composé d'une cuisine, une salle d'eau, une grande chambre avec dressing et un séjour de 21 m². La surface plancher intérieure habitable est de 53.72 m² en loi carrez. Le bâtiment dégage le charme de son histoire. Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants. Pour prendre l'air, vous aurez accès à une terrasse d'une surface de 35 m² pour passer d'agréables moments en extérieur, ce qui amène la surface à vivre à 88 m². La cuisine tout à fait fonctionnelle est meublée et équipée. Visite virtuelle disponible. Loyer estimé pour investisseur : 624 eur, rendement estimé 5,7 % taxe foncière : 618 eur. Charges de copropriété : 80 eur / an comprenant l'assurance de la copropriété le prix est de 145 000 eur ttc, incluant les honoraires, à la charge du vendeur. Vous souhaitez découvrir ce bien, contactez richard rousset, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas comptoir immobilier de france, enregistré au rsac de grenoble sous le no 881 823 140, par téléphone au 07 54 37 14 23 ou par courriel à : r.rousset@cif-immo.com réf. Mandat : 18535. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prix de vente : 145.000 eur honoraires d'agences inclus. Montant annuel de la consommation d'énergie compris entre 1 640 eur et 2 630 eur par an dpe : d; ges : b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 eur et 1780 eur par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) cette annonce vous est proposée par m. Richard rousset - ei - norsac : 881 823 140, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Meublé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 53 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrasse : 35 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : COMMERCES / ECOLES / TRANSPORT
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 232 et 1 668 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 232 et 1 668 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.