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appartement 2 pièces 57 m2 à vendre à Wattrelos (59150)
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Vente appartement 2 pièces 57 m² Wattrelos (59150)
108 000 €

Appartement 2 pièces Wattrelos (59150)

Iad france - céline laruelle vous propose : appartement t2 - quartier la houzarde - wattrelos idéale primo accédant ou pour un investisseur situé dans le quartier prisé de la houzarde, laissez-vous charmer par cet appartement d'environ 58 m² au dernier étage avec une vue dégagée. Dès l'arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et confortable du salon avec un coin dressing, suivi d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée et moderne avec ses nombreux espaces de rangement. Quant au palier, celui-ci vous mène vers un toilette séparé, une salle de bain et une chambre. Pas de gros travaux à prévoir. Néanmoins, vous avez la possibilité d'en faire un t3. Les + : dv chauffage au gaz chaudière de 2018 e. L.M blanc cave d'environ 10 m² ne manquez pas cette opportunité dans ce secteur tranquille et recherché de wattrelos ainsi que de sa proximité aux commodités. N'hésitez pas à me joindre dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous conquérir par le charme de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 90 lots principaux situés dans une copropriété formant 180 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 90€ par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 246 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady céline laruelle - ei (id 86681) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 953106416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 57 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrain : 1 118 m²
Etat
  • Construit en 1959
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 320 et 1 840 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 246 kWh/m².an 52* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 52 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 180
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 080 €

A propos du prix de cet appartement

  • 108 000 € (soit 1 895 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 05 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1666728
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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