Découvrez ce charmant appartement T2 niché au coeur de Weitbruch, une commune paisible et accueillante. Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 47,86 m² vous offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la vie alsacienne. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour de 29 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud. L'appartement dispose également d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Le balcon de 8 m² est parfait pour des moments de détente en plein air. Le charme de cet appartement réside dans ses nombreux atouts. Une cave vous permettra de stocker vos affaires en toute sécurité. De plus, un garage en sous-sol et une place de parking extérieure sont inclus, vous garantissant une tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Laissez-vous séduire par son charme et son confort. Weitbruch offre un cadre de vie idéal, proches de toutes commodités et à seulement 12 minutes d'Haguenau et 20 minutes de Vendenheim. Secteur proche : Haguenau, Vendenheim, BischwillerChers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Grégory GRANGENOIS, 06 33 27 63 32, gregory.grangenois@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 814 957 296 de Strasbourg. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 037 / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 460.00 et 650.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Grégory GRANGENOISAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 814 957 296RCP 127 100 479. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.