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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Wissous (91320)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Wissous (91320)
215 000 €
-2.27 %

Appartement 2 pièces Wissous (91320)

Iad France - Daniel Goupy (06 42 57 48 34) vous propose : Appartement Moderne à Wissous - Idéal pour Investissement ou Premier Achat Découvrez ce charmant appartement situé dans la paisible ville de Wissous. Ce bien, construit en 2009, offre une surface de 44 m² environ au RDC d'un immeuble de 4 étages. Son excellent état général en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et moderne, comprenant une chambre, d'une salle d'eau. La cuisine reste équipée. Il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Situé dans un quartier calme de Wissous, cet appartement permet un accès facile aux points d'intérêt locaux tels que les commerces, les transports en commun et les espaces verts. La proximité des écoles et des services facilitera le quotidien de ses résidents. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 288 € par mois (soit 3456 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Goupy EI (ID 38915), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851116806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 630 et 910 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 169 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 456 €

A propos du prix de cet appartement

  • 215 000 € (soit 4 886 € / m²)
    -2.27 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.27 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1607548
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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