Vente appartement 2 pièces filters.cheminee Paris (75000)

Situé au cœur de l'avenue Mozart, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces, des restaurants et des commodités, dans un cadre à la fois animé et sécurisé. Au sein d'un superbe immeuble Haussmannien, sécurisé par digicode et la présence d'une gardienne, ce bien offre tout le cachet de l'ancien avec parquet, moulures et cheminée d'époque ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Ce deux-pièces se compose d'un séjour, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante à aménager, d'une salle d'eau et de toilettes séparées avec lave-mains. Atout rare : La cuisine dispose d'une verrière offrant une grande luminosité. Elle donne sur un PATIO PRIVATIF, véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre ou créer un espace extérieur agréable. Idéal si vous avez un animal de compagnie. L'appartement, situé au rez-de-chaussée sur cour, garantit un calme absolu, un véritable avantage dans ce quartier recherché. Une grande cave vient compléter ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ALEXANDRE, Tél. : 06 18 03 62 17, E-mail : olivier.alexandre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881189039.

Charme des années 30 pour ce lumineux t2 paris 15 ème. Exclusivité by aurel. Entre les métros convention et boucicaut, dans un bel immeuble en briques, typique de 1930, appartement deux pièces de 49 m² environ (48,83 carrez) au 5 ème étage sur 6 avec ascenseur. Il se compose ainsi : entrée, séjour, chambre (orientés sud ouest), dressing, cuisine séparée, aménagée et équipée (exposée est), salle de bain avec espace buanderie, toilettes séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. Appartement traversant très lumineux (triple exposition ), au charme ancien : belle hauteur sous plafond, parquet chêne, moulures, cheminée. Double vitrage, fibre optique, chauffe eau neuf. Rafraichissement à prévoir. Immeuble sécurisé avec digicode, interphone, caméra de surveillance. Petite copropriété (20 appartements).Charges annuelles (quote-part prévisionnelle vendeur) 3024 euros incluant eau froide, chauffage, entretien partie communes. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 024 euros / an - aurelia rosmy - agent commercial - ei - rsac 479669160 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Ce charmant 2-pièces de 30 m², situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de 1920 (sans ascenseur), allie cachet de l’ancien et confort moderne. Son agencement optimisé comprend une entrée avec placard, une chambre avec penderie, un séjour lumineux exposé plein Sud offrant une vue dégagée et arborée (sans vis-à-vis ! ), ainsi qu’une cuisine américaine aménagée / équipée, et une salle d’eau avec WC. Parquet ancien, cheminée, double vitrage, chauffage individuel électrique. Possibilité de vente meublée. Un bien rare dans le 15ᵉ, à visiter sans tarder !

Appartement 2 pièces de 33 m² en vente à paris 19e - idéal pour primo accédant ou investisseur. Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 33 m² situé dans le 19e arrondissement de paris. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - un séjour-salon avec cheminée, - une grande chambre dotée d'un poêle prussien, - une cuisine, - une salle d'eau, - un wc séparés. Atouts : - en arrière-cour d'une copropriété bien tenue, assurant calme et tranquillité, - une cave est associée à ce bien, - charme de l'ancien avec une cheminée et un poêle prussien dans la chambre. Parce que la localisation ça compte aussi : - arrêt de métro corentin cariou (m7) à 2 minutes à pied, - gare rer rosa parks (rer e) et tram (t3b) à moins de 10 minutes à pied, - arrêts de bus flandre - alphonse karr / corentin cariou à 2 minutes à pied, - de nombreuses universités à moins de 10 minutes à pied, - square dominique-rouvet à 4 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - taxe foncière : 529euros, - charges de copropriété : 126euros. - dpe : e - type de chauffage : individuel électrique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( / ) intéressés ? Contactez zefir pour visiter ce bien.

Appartement deux pièces rue Chappe, au coeur des Abbesses. Immopolis, vous propose, en exclusivité, un charmant deux pièces de 27.22 m² loi Carrez au calme sur cour, situé au deuxième étage par escalier au sein d'un immeuble ancien parfaitement entretenu. Son plan optimisé se compose comme suit : Une entrée avec une kitchenette, un séjour lumineux offrant une vue dégagée sur cour, une chambre avec des rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Charme de l'ancien, parquet, moulures, cheminée. Une cave complète ce bien. Quartier très recherché, proche des commerces ainsi que des transports.

Charmant 2 pièces avec vue dégagée sur le Moulin de la Galette. Immopolis, vous propose, en exclusivité, en haut de la rue Lepic en plein coeur de Montmartre ce joli appartement traversant, situé au deuxième et dernier étage par escalier d'un immeuble typiquement montmartrois fraichement rénové (cage d'escalier, ravalement, toiture, cour). Il dispose d'une superficie de 22,62 m² loi Carrez et 34,71 m² au sol. Ce bien unique avec sa vue dégagée se compose comme suit : Une entrée, un séjour lumineux sans vis à vis avec cheminée, des rangements, une cuisine indépendante équipée, une salle de douche avec des toilettes et un coin nuit en mezzanine sans vis à vis. Une cave complète ce bien. Bien coup de coeur très rare sur le marché.

Hosman vous présente cet appartement lumineux de 60,30 m² Carrez et 61,66 m² (au sol), idéalement situé Rue Raymond Losserand dans le 14ème arrondissement de Paris. Traversant avec une exposition Sud-Esr, cet espace bénéficie d'une clarté optimale. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Cet appartement au 2ème étage avec ascenseur se compose comme suit : Un séjour spacieux et lumineux sans vis à vis; Charme de l'ancien (moulures, cheminée, parquet) ; Belle hauteur sous plafond de 2,87 m²; Une chambre confortable au calme sur cour; D'un dressing optimisé; Une cuisine fonctionnelle et équipée; Une salle de bain moderne avec douche; Une cave complète ce bien, idéale pour du rangement supplémentaire. La taxe foncière annuelle est de 1 067 €. Le bien est logé dans un quartier dynamique et recherché : À proximité immédiate de nombreux commerces et restaurants pour une vie de quartier animée. À 6 minutes à pied de la station de métro Plaisance (ligne 13) et à 7 minutes de la station Pernety (ligne 13), vous permettant un accès rapide au centre de Paris; Les écoles élémentaires Maurice Rouvier et l'espace vert de la Cité Universitaire ne sont qu'à une courte distance à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit en 1890, est en bon état. Les parties communes sont bien entretenues. Les charges de copropriété s'élèvent à 387 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À deux pas de la Place de Clichy, cet appartement de 36 m² Carrez avec un patio de 6 m² bénéficie d’un emplacement idéal, entre les quartiers prisés des Batignolles (17e), Montmartre (18e) et Saint-Georges (9e). Situé au calme, sur cour d’un immeuble haussmannien, il a été entièrement rénové et se trouve en parfait état. L’appartement offre un plan optimisé, sans aucune perte d’espace, et de beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de 2,90 m. Il dispose de trois grandes fenêtres, d’un parquet d’origine, de moulures et d’une cheminée, ajoutant tout le charme de l’ancien. L’entrée dessert une pièce de vie traversante de 20 m² comprenant un salon et une cuisine spacieuse et équipée, avec un accès direct à un patio extérieur de 6 m². Depuis le séjour, on accède à une chambre de 9 m² avec un grand placard intégré. Une salle d’eau à l’entrée et des toilettes indépendantes complètent ce bien. Une cave partagée est également à disposition. L’immeuble est sécurisé et bénéficie de la présence d’une gardienne. DPE : F (améliorations possibles à faible coût) Chauffage : Individuel électrique Charges : 130 € / mois (incluant la gardienne, l’entretien des parties communes et les frais de gestion du syndic) Idéalement situé à une minute du métro Place de Clichy (lignes 2 et 13) et à proximité immédiate de tous les commerces de bouche, cet appartement se trouve dans un quartier central, vivant et recherché. - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Appartement deux pièces rue Chappe, au coeur des Abbesses. Immopolis, vous propose, en exclusivité, un charmant deux pièces de 27.22 m² loi Carrez au calme sur cour, situé au deuxième étage par escalier au sein d'un immeuble ancien parfaitement entretenu. Son plan optimisé se compose comme suit : Une entrée avec une kitchenette, un séjour lumineux offrant une vue dégagée sur cour, une chambre avec des rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Charme de l'ancien, parquet, moulures, cheminée. Une cave complète ce bien. Quartier très recherché, proche des commerces ainsi que des transports.

Entre pereire et la place wagram, grand 2 pièces avec balcon plein sud dans un immeuble haussmannien de 70,45 m² et balcon de 1,64 m² comrenant : une entrée, grande cuisine dinatoire aménagée et partiellementé équipée, salon avec cheminée, chambre avec balcon, salle d'eau avec wc. Vendu avec une cave. L'appartement est en très bon état et lumineux, avec beaucoup de charme de l'ancien. Parquet ancien, simple vitrage, ascenseur, gardien. Métro wagram ou pereire, ligne 3. Charges de 266eur environ par mois avec ascenseur. Fonds alur au lots au 18 mars 2024 : 620eur taxe foncière 2024 : 2 297eur le dpe indique une note de f (350) en consommation énergétique et c (11) pour le gaz à effet de serre et indique une consommation de 1 880eur à 2 590eur par an, sur l'année de référence 2021,2022 et 2023. Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à charge vendeur mais ne comprend pas les frais notariés à charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter les maisons d'olivia au 06 63 00 03 24, agence immobilière à sucy en brie.

Paris xxème - villiers de l'isle adam : dans une copropriété emblematique des années 30 de la rue villiers de l'isle adam, conformatble 2 pieces de 72 m², situé au 4ème étage sur 7 avec ascenseur. Dans une copropriété avec gardien, très bien entretenue et gérée, à proximité de la place gambetta et de ses commerces, vous serez séduit par les volumes et la distribution de l'appartement. Une entrée distribue en étoile; un salon exposé ouest de 21 m² avec cheminée, une cuisine dînatoire, une chambre de 18 m² exposée sud, un bureau, une salle de bain et un toilette séparé. Une cave complète le bien. L'appartement est situé à 5 mn du métro gambetta et de tous commerces de proximité et de bouche. Marché deux fois par semaine les points + : copropriete - belle hauteur sous plafond - etat general - localisation - elements de charme.

Exclusivite - paris 19e, frontière du 10ème arrondissement, dans un immeuble haussmannien, au 5ème étage, un appartement de 2 à 3 pièces, charme de l'ancien avec son parquet pointe de hongrie, ses moulures et cheminées. Le bien se compose d'une entrée avec cuisine salle à mangé, un salon donnant sur un balcon filant avec vue dégagée sur le sacré cur, une chambre et une salle d'eau avec wc. Vendu avec une caveinfo + : pas de procédure en cours, hall d'immeuble fraichement rénové.

Bibliotheque françois mitterrand, rue de tolbiac, paris 13eme nous vous proposons un 2 pièces de 33 m² sans aucune perte de place situé au cinquième étage sans ascenseur d'un charmant immeuble de 1890. Ce bien bénéficie d'un balcon filant exposé sud - est et se compose d'une pièce de vie, d'une grande chambre, d'une cuisine semi - ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est en bon état et présente le charme de l'ancien avec son beau parquet, ses moulures et sa belle cheminée. Il se trouve dans un quartier particulièrement vivant, commerçant et très bien desservi par les transports en commun. En bas de l'immeuble vous aurez des restaurants, des brasseries et toute sorte de commerces de bouche et de magasins. Vous serez à environ 400 mètres à pied de l'arrêt bibliothèque françois mitterrand des lignes 14 du métro et c du rer, à 20 mètres des arrêts de bus 27,62, 64,132, et à seulement environ 20 minutes en métro de l'aéroport d'orly. L'appartement ne nécessite pas de travaux et est vendu avec une cave. Ce bien représente l'achat idéal pour un primo accédant ou les personnes souhaitant avoir un pied à terre à paris. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1404 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 344 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maria cavallo, tél. : 06 12 94 51 65, e-mail : maria.cavallo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 840 258 925.

Situé au coeur d'un quartier recherché du 17 ? arrondissement, Vendôme exclusive Properties vous propose cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie idéal, entre charme de l'ancien et potentiel de rénovation. Niché au 3 ? étage sur cour, il bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'animation du quartier. Dès l'entrée, vous serez séduit par son cachet authentique, avec ses belles hauteurs sous plafond et sa cheminée d'époque qui apporte du caractère au séjour. La chambre spacieuse, équipée de rangements, garantit un espace nuit confortable et fonctionnel. La cuisine indépendante offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Une salle de bains, ainsi que des WC invités séparés, complètent l'ensemble pour un confort optimal. Faibles charges. Une cave vient également s'ajouter à ce bien, idéale pour le stockage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant ainsi la possibilité de repenser l'espace à votre goût et de révéler tout le potentiel de ce bien au charme parisien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce 2 pièces représente une belle opportunité dans un secteur prisé. Prix de vente : 300 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À deux pas de la Place de Clichy, cet appartement de 36 m² Carrez avec un patio de 6 m² bénéficie d’un emplacement idéal, entre les quartiers prisés des Batignolles (17e), Montmartre (18e) et Saint-Georges (9e). Situé au calme, sur cour d’un immeuble haussmannien, il a été entièrement rénové et se trouve en parfait état. L’appartement offre un plan optimisé, sans aucune perte d’espace, et de beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de 2,90 m. Il dispose de trois grandes fenêtres, d’un parquet d’origine, de moulures et d’une cheminée, ajoutant tout le charme de l’ancien. L’entrée dessert une pièce de vie traversante de 20 m² comprenant un salon et une cuisine spacieuse et équipée, avec un accès direct à un patio extérieur de 6 m². Depuis le séjour, on accède à une chambre de 9 m² avec un grand placard intégré. Une salle d’eau à l’entrée et des toilettes indépendantes complètent ce bien. Une cave partagée est également à disposition. L’immeuble est sécurisé et bénéficie de la présence d’une gardienne. DPE : F (améliorations possibles à faible coût) Chauffage : Individuel électrique Charges : 130 € / mois (incluant la gardienne, l’entretien des parties communes et les frais de gestion du syndic) Idéalement situé à une minute du métro Place de Clichy (lignes 2 et 13) et à proximité immédiate de tous les commerces de bouche, cet appartement se trouve dans un quartier central, vivant et recherché. - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 48.02 m² Carrez, situé Rue Eugène Sue à Paris. L'appartement est situé au 6ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 1881. Cette copropriété de 20 lots est bien entretenue, sécurisée et ne présente pas de travaux importants à venir. Le bien se compose : • D'un séjour exposé Sud-Est, donnant sur rue, avec bibliothèque intégrée et sur-mesure, ainsi qu'un espace salle à manger. • D'une cuisine équipée, avec fenêtre donnant sur la courette. • D'une chambre donnant sur cour. • D'une salle de bain ouverte sur la chambre, avec baignoire en fonte et vasque style 1900. • De toilettes séparées Vous apprécierez le charme de l'ancien de cet appartement (tomettes d'origine, parquet en chêne massif, cheminée fonctionnelle) et la vue sur le Sacré-Coeur depuis le séjour. Une cave saine de 7 m² complète ce bien. Ce bien est idéalement situé dans un quartier vibrant de Paris, proche de nombreux commerces, restaurants et services. L'appartement se situe à 4 minutes à pied de la station Marcadet-Poissonniers (ligne 4) et à 4 minutes à pied de la station Jules Joffrin (ligne 12). De nombreux commerces, restaurants et écoles se situent à proximité du bien. Le système de chauffage est : gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 450 € par trimestre. La taxe foncière est de 606 €. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À 600m du métro Alesia ligne 4, et 400m du métro Pernety ligne 13, appartement de 27 m² carrez et 38 m² au sol, au 4e et dernier étage d'un immeuble ancien typique du 14e arrondissement, avec sa cour pavée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon avec une mezzanine vous permettant d'avoir un coin nuit indépendant, une cuisine séparée, une salle de douche avec WC. L'appartement a du cachet, avec son mur en pierre apparente, et sa cheminée. Il est traversant et lumineux, et parfaitement au calme en fond de cour. Le quartier est commerçant, plusieurs métros à proximité et la gare Montparnasse est à moins de 15mn à pied Une grande cave complète ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1184 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON, Tél. : 06 19 21 49 56, E-mail : yoninah.dadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 903 378 487.

George V Immobilier vous présente au 4ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble de charme et entretenu de 1903 offrant un jardin arboré, un 2 pièces de 40 m², idéalement agencé, à Paris 16ème localisé quartier Muette Sud / Jasmin. Cet appartement est calme, traversant, lumineux et dégagé, offre de belles prestations; parquet, sous-bassement et cheminées. Il est composé d'une entrée, d'une lumineuse pièce à vivre avec une grande fenêtre offrant un espace salon avec sa cheminée et un espace dinatoire permettant de recevoir, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec une grande fenêtre et sa verrière, d'une chambre, lumineuse et calme avec une cheminée et espace potentiellement de rangement et de bureau, une grande fenêtre offre également une belle luminosité avec une vue dégagée au calme, une salle de douche avec vasque et un WC séparé. Chauffage et production d'eau chaude électrique individuel. Charges de copropriété 165€ / mois (75 / 1000 tantièmes). Profession libérale autorisée. Proches de la vie de quartier et des nombreux commerces de l'Avenue Mozart. Proches de différents transports : M°9 Jasmin - Bus 22 Jasmin - Bus 52 et 70 Rodin et 32 Raffet - RER C Boulainvilliers.

Paris 75015 - grenelle ezra home vous propose en exclusivité un appartement de 53 m² situé au 3-eme étage avec ascenseur dans un bel immeuble haussmannien, entièrement refait à neuf par un architecte de renom, utilisant des matériaux nobles et haut de gamme. Il se compose : d'une belle entrée, d'un séjour lumineux avec balcon exposé est, d'une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un wc independant, ainsi qu'un dressing sur-mesure. Ideal pied a terre / emplacement recherché / lumineux / coup de coeur metro : bir-hakeim situé dans un emplacement recherché, vous profiterez d'une situation géographique exceptionnelle, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. 1.

Situé dans le quartier recherché d'alésia, le groupe sti vous propose de découvrir ce très joli 2 pièces d'une superficie de 63 m² au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété de standing et sécurisée type haussmannien, parquet massif, cheminées en marbre, moulures et belle hauteur sous plafond; placards sur-mesure desservant ensuite les différents espaces de vie rénovés par un architecte d'intérieur. La pièce de vie offre un très beau volume de plus de 34 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre avec triple dressing intégré, une salle d'eau carrelée avec fenêtres, vmc et aménagement pour le lave-linge, et des wc séparés, 2ème chambre possible. Calme sur cour, double vitrage, fibre, local vélo, et porte blindée. 3 mn du métro alésia et des commerces et espaces verts,. Profession liberale possible, une cave complète ce bien. Tres beau produit ! . 06 99 76 19 95 yvon.

TRES BEL APPARTEMENT DE CHARME – 71 m² – 2 PIECES – PARIS 9 Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces de 71 m², idéalement situé au cœur du 9ème arrondissement de Paris. Offrant une alliance parfaite entre modernité et cachet de l’ancien (moulures, parquet en point de Hongrie, belle hauteur sous plafond), cet appartement est situé au 2ème étage d’un bel immeuble ancien avec ascenseur de 5 étages. L’immeuble est bien entretenu et sécurisé grâce à un digicode, un interphone et la présence d’une gardienne. Ce superbe 2 pièces dispose d’un spacieux séjour / salle à manger agrémenté d’une cheminée et de magnifiques fenêtres en vitrail. La grande chambre, confortable et au calme, bénéficie de nombreux rangements. La cuisine est séparée, fonctionnelle et entièrement équipée. Elle comprend également un petit espace convivial pour se restaurer et prendre son petit déjeuner. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. De nombreux rangements sont intelligemment optimisés afin d’exploiter tout l’espace disponible. Une grande cave saine vient s’ajouter aux prestations, ainsi qu’un espace vélo situé dans la cour de l’immeuble. Idéalement situé à proximité immédiate des Grands Boulevards, cet appartement se trouve en plein cœur d’un quartier commerçant dynamique qui offre un large choix de restaurants, de commerces et de lieux culturels. Concernant les transports, les lignes de métro 7,8 et 9 sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 20,26, 32,39 et 43. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien d’exception dans l’un des quartiers prisés de Paris ! Les + du bien : - Appartement récemment rénové - Copropriété sécurisée, ravalement façade récent - Emplacement privilégié au cœur du 9 ème arrondissement - Confort et fonctionnalité  : beaucoup de rangement et beaux volumes A noter : - Taxes foncières : 1 433 euros - Charges de copropriété :  599 euros / trimestre (eau, ascenseur, entretien des parties communes, gardienne) - Estimation du coût annuel électricité :  420 euros / an - Estimation du coût annuel gaz :  865 euros / an - État du bien : Bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - 33 lots dont 17 lots d’habitation - Appartement lot n°31 – quote-part  : 52 / 1000è des parties communes - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 241 (E) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 52 (E) Prix de vente : 889 000 euros (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle BRUT-FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

Dans un Hotel particulier datant de 1730, ce 2 PP type loft avec poutres apparentes, cheminée et vue dégagée se distingue par son agencement ouvert et son état général impeccable. Situé au 3ème étage s'accédant par un magnifique escalier récemment rénové, il se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un coin chambre totalement isolé, d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et W-C. Appartement unique, ce qui en fait son charme au coeur de Paris. Une cave en sous-sol complète ce bien.

Une nouvelle exclusivité de Karole GAYET Conseillère en immobilier d'entreprise et résidentiel Capifrance Coup de coeur assuré ! À Montmartre, dans le quartier prisé de la Basilique du Sacré-Cœur, cet appartement d'une surface de 52 m² carrez est situé au 1er étage (avec ascenseur) d'un très bel immeuble bourgeois. Il a bénéficié d'une rénovation récente totale, les éléments anciens, parquets, moulures murales, niches, cheminées, ont été préservés, belle hauteur sous plafond (2,70m). C'est l'appartement Montmartrois par excellence, qui peut être tout à la fois résidence principale, pied-à-terre parisien ou bureaux pour profession libérale (médecin, avocat, consultant,. ). L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce à vivre exposée ouest, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée (électroménager de qualité), d'une grande chambre avec dressing exposée est, une salle d'eau et de WC indépendants. Une cave de 3 m² complète le bien. La résidence est parfaitement entretenue (parties communes soignées) et sécurisée : double digicode et présence d'une gardienne. Le règlement de copropriété autorise l'exercice d'une profession libérale (possibilité de 2 bureaux ou 1 bureau et 1 salle d'attente, sans travaux), l'activité de location saisonnière est quant à elle interdite. Ses points forts : - un appartement élégant et plein de charme, avec une double orientation, - un lieu de vie au calme absolu (rue en sens unique, très peu passante) au coeur d'un quartier animé (commerces, bars et restaurants), - à proximité immédiate des transports (entre les stations de métro Abbesses et Anvers), des commerces et des lieux d'art et de culture, - la présence de crèches, écoles maternelles et primaires (dont un établissement international bilingue), lycées. Dans le cadre de la démarche « Embellir votre quartier », la rue bénéficie actuellement d'aménagements urbains : plantation d'arbres et réalisation de zones élargies de stationnement vélo. Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots de copropriété : 76 (40 lots d'habitation) Nombre de copropriétaires : 33 Absence de procédure judiciaire Le quartier de Montmartre est un lieu plein de charme et d'histoire, avec ses ruelles pavées, ses artistes de rue et la superbe vue depuis la Basilique du Sacré-Cœur. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Je suis joignable par téléphone du lundi au samedi et le dimanche matin. Mini bio. Je suis Karole GAYET, Conseillère en immobilier d'entreprise et résidentiel Capifrance. J'accompagne vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels ou professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés pour le financement. Grâce au réseau Capifrance, je m'appuie sur des experts de confiance pour la gestion de votre patrimoine en France, métropole et outre-mer. N'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier. Dans l'intérêt de mes clients, chers confrères de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-cabinet. Please contact me for enquiries. English spoken. Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité et gaz) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Réf. 891568.

Idéalement situé, quartier Maison-Blanche, à 5mn à pied du tramway T3a Stade Charlety, 10 mn du métro Corvisart (Ligne 6) et 12 mn du métro Maison-Blanche (Ligne 7 et 14) et à proximité immédiate du Parc Monsouris, ce bel appartement deux-pièces de 38,40 m², niché au cinquième étage d'un immeuble de caractère de 1913, allie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à une rénovation récente (2020 / 2021). Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures d'époque, son parquet chaleureux et sa cheminée qui apportent une véritable cachet à l'ensemble. Traversant et baigné de lumière, il profite de grandes portes-fenêtres qui vous garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez aisément repenser l'agencement, si vous le souhaitez, en ouvrant la cuisine sur le séjour et en repensant la salle d'eau pour davantage de confort. Une cave complète cet appartement. Des atouts certains que je vous invite à venir découvrir : - Localisation (proximité transports, commerces et toutes commodités) - Charme de l'ancien - Luminosité (traversant, grandes portes-fenêtres) - Rénovation récente - Agencement modulable - Cave Informations complémentaires : - Doubles vitrages - Chauffage électrique individuel - Pas d'ascenseur A bientôt ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, entretien copropriété, assurance immeuble, gestion syndic) : 1584€ soit 132€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 890458.

Paris 07- Sur secteur trés recerché, l'agence Hamilton in Paris vous propose ce trés joli 2 pièces de 42 m², parquet, moulures et cheminée, à proximité des commerces. Un emplacement idéal pour un pied à terreou un investissemnt locatif sur un secteur trés demandé. Cet appartement en trés bon état au calme se situé dans une coproptiété du 19 ème siécle trés bien entretenue. s A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».