Vente appartement 3 pièces avec jardin Paris (75000)

Rue Lacépède, à deux pas du jardin des plantes, je vous invite aujourd'hui à découvrir un petit coin de paradis dans un endroit insoupçonnable. Nous entrons dans une copropriété de 50 lots, très bien entretenue, traversons deux charmantes cours pavées et arborées, avant d'arriver en bas d'une très jolie cage d'escaliers. Au 3ème étage sans ascenseur nous attend cet écrin entièrement refait à neuf, de 45.21 m² Carrez et 64 m² de surface au sol. Un couloir nous accueille. À gauche, une petite chambre de 8 m² a la place d'accueillir un lit deux places. À droite, quelques marches nous conduisent vers la salle de douche qui est installée dans une tour. Tout droit, nous découvrons la très jolie pièce de vie de 32 m² avec sa cuisine semi-ouverte. Un escalier nous emmène vers une grande pièce mansardée de 20 m² au sol. Je vous invite à me contacter très rapidement si vous voulez avoir la chance de visiter ce bien rare et au calme absolu. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1508 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Catherine POITOU, Tél. : 06 33 92 29 49, E-mail : anne-catherine.poitou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 832 768 139.

Idéalement situé au coeur du quartier historique Arts et Métiers, à 5 min à pied du jardin du Temple et de la station Arts et Métiers, dans l'une des plus ancienne rue de Paris avec ses nombreux commerces et restaurants. Dans un immeuble de 1650, au 3ème étage sans ascenseur, vous serez séduit par cet appartement traversant, lumineux et sans vis à vis. Ayant gardé tout le charme de l'ancien, cet appartement de 68 m² se compose actuellement d'une entrée donnant sur une cuisine semi ouverte et sa salle à manger, d'une belle pièce de vie lumineuse, sans vis à vis et de 2 chambres spacieuses. Une grande cave complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 835 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine DEJOUET, Tél. : 06 98 41 99 78, E-mail : marine.dejouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 523928596.

Quartier Pernety Didot, proximité immédiate de la gare Montparnasse : Situé dans un immeuble entretenu des années 1980 avec gardien, au 2e étage avec ascenseur, un appartement 3 pièces avec balcon de 4,50 m² et un parking en sous-sol donnant entièrement sur jardin. Cet appartement de 69.16 m² se compose d'une entrée, un séjour lumineux de 22,55 m² avec double exposition, une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), 2 chambres dont une avec un balcon de 4,50 m², une salle d'eau et un WC séparé. Rangements. Appartement au calme absolument, donnant sur jardin. Travaux de rafraichissement à prévoir. Une cave saine et une grande place de parking en sous-sol complètent ce bien. Quartier très commerçant et à proximité de la gare Montparnasse.

Exclusivité groupe STI. Coeur Montparnasse, au 2ème étage d'un immeuble moderne avec gardien, duplex comprenant : Salon avec belle vue dégagée, séjour sur jardin (ou seconde chambre), chambre, cusine (us possible), salle de bains, wc, dressing, placards. Très Calme, traversant sur jardins, Entièrement modulable. Excellent potentiel.

À seulement 100 mètres du Trocadéro, ce somptueux duplex de style atelier d'artiste est situé dans un immeuble neuf et prestigieux du 16ᵉ arrondissement. D'une superficie de 90 m², cet appartement offre des finitions haut de gamme. Le premier niveau se compose d'une vaste pièce à vivre, avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, se fond parfaitement dans l'espace, offrant un cadre élégant et fonctionnel. À l'étage, deux grandes chambres, accompagnées d'une salle de bains luxueuse, équipée de matériaux de qualité. Ce duplex neuf, conçu dans un esprit contemporain, allie parfaitement volume, modernité et confort. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des jardins du Trocadéro, et à proximité immédiate des commerces, des transports et des lieux emblématiques de la capitale. Son design raffiné, ses prestations de standing et son adresse prisée en font un bien rare et unique dans le 16ᵉ arrondissement.

Nous vous présentons ce superbe appartement de 90.02 m² Loi Carrez, offrant des prestations de qualité, idéalement situé dans une rue piétonne entre la rue de Bretagne et le Square du Temple. Niché au deuxième étage d'un élégant immeuble en pierres de taille, cet appartement lumineux se compose d'une vaste pièce de vie exposée plein sud, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre donnant sur un jardin, et d'une seconde chambre orientée vers la cour intérieure. Il comprend également une salle de bains avec douche et des toilettes séparées. Vous serez charmés par le calme absolu, les volumes généreux avec une hauteur sous plafond de 3,60 m, et le cachet unique apporté par ses poutres apparentes, qui lui confèrent un caractère exceptionnel pour le quartier. Situé dans une petite copropriété bien entretenue, cet appartement inclut également une cave.

Face au jardin du collège de France, au 4ème étage avec ascenseur un appartement 3 pièces de 70 m² composé : D'une entrée avec de nombreux rangements sur mesures, d'un séjour traversant de 35 m² avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements, d'un bureau (ou seconde chambre) et d'une salle de bains avec W. C. Une cave en sous-sol complète ce bien. Cet appartement bien pensé profite d'une vue dégagée plein Ouest, de beaux volumes, et de nombreux rangements. Niché au cœur du 5ème arrondissement, entre la place du Panthéon, et la Sorbonne, il offre une localisation exceptionnelle.

La première néo-agence internationale pratiquant des honoraires justes vous présente : Situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble d'exception de grand standing sur l'avenue Foch, ce pied-à-terre de 61 m², avec en plus 8 m² de large balcon sans vis-à-vis, offre un cadre de vie idéal. L'immeuble bénéficie d'un service de sécurité 24 / 24, d'une salle de fitness et d'un accès handicapé pour votre confort et sécurité. L'appartement, avec vue plongeante sur des jardins, se compose comme suit : entrée, dressing, toilettes d'invités, spacieux séjour avec coin dinatoire, balcon filant de 8 m² idéal pour profiter de la vue sur la verdure, cuisine équipée partiellement ouverte sur l'espace de vie (possibilité de l'ouvrir intégralement ou de la fermer), une belle chambre avec salle de bains, douche et toilettes attenantes, une cave. Possibilité de facilement créer une seconde chambre avec salle de douche et toilettes. Un emplacement de parking est proposé en sus du prix. Il est situé au premier sous-sol sécurisé et accessible par ascenseur. Prestations supplémentaires : Sécurité 24 / 24 avec concierge à demeure pour une tranquillité d'esprit. Salle de fitness : accessible aux résidents de l'immeuble. Restaurant : accessible aux résidents de l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété formant une centaine de lots principaux, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Prix de vente : 910 000 Euros incluant 2,8% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 885 000 € Net Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loic. Forneri, mandataire indépendant en immobilier, enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

VIR (Vente d'Immeuble à Rénover) : Au rez de chaussée d'un immeuble ancien réhabilité, de très bon standing à deux pas du métro Pernety, au cœur d'un quartier commerçant, un appartement trois pièces de 63,15 m² loi Carrez comprenant, une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur un jardin de 32,35 m², deux chambres, une salle de bains et WC séparé. Grand local vélo / poussettes au RDC et caves accessibles par ascenseur au sous-sol. Professions libérales autorisées. Tout le charme de l'ancien avec les avantages des constructions modernes. Création d'espaces extérieurs et végétalisés, pour ainsi contribuer à la qualité des logements, au rafraichissement urbain et la continuité végétale.

Paris 18ème - Exclusivité - Dans un bel immeuble ancien, au 2ème étage, charmant 3 / 4 pièces de 70 m² rénové par architecte. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire samenagée sur mesure, d'un séjour avec deux fenêtres sur rue, ainsi que de deux chambres (l'une sur rue, l'autre sur cour). La chambre sur cour dégagée, d'une superficie de 20 m² offre plusieurs possibilités d'aménagement facile à réaliser. L'appartement dispose également d'une salle de bains confortable et de WC séparés. Les plus : une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, un parquet en chêne d'origine, des fenêtres en triple vitrage et de nombreux rangements dans les 2 chambres. L'appartement a conservé le charme de l'ancien tout en alliant modernité (parquet point de Hongrie, moulures et verrière). Il est en trés bon état. Chauffage individuel au gaz. Une cave de 7 m² complète ce bien. Une cour d'immeuble où se retrouvent les copropriétaires pour des apéros, tournoi de Badminton, ou jardinage. Espace vélo en cour. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports. Métro Château Rouge et Anvers à proximité. (2.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2460.00 euros.

Paris 19ème - a quelques minutes du parc des buttes chaumont et du canal st martin, dans une grande résidence arborée et bien tenue, je vous présente en exclusivité cet appartement traversant lumineux avec balcons. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée qui donne accès à un balcon, d'un grand séjour d'environ 23 m² qui donne également accès à un balcon par de grandes baies vitrées. La partie nuit se compose de 2 chambres d'environ 12 m² et 13 m², toutes les 2 donnants accès à un balcon, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Une cave et un box sont vendus avec l'appartement. La résidence dispose d'un local à vélo. Les + - appartement traversant très lumineux - plan modulable - copropriété bien tenue, avec présence d'un gardien et d'un pc sécurité - emplacement recherché : proximité de plusieurs métros, du parcs des buttes chaumont, du square eugène varlin, du jardin villemin etc. De l'hôpital rothschild. - cave, box, local à vélo disponibles - grands espaces verts dans la copropriété (idéal pour faire un pique nique les beaux jours) et bien plus ;) n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. À bientôt ! Nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4920€ soit 410€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 621 789 - greffe de paris) anne hui entrepreneur individuel 06 49 63 90 77 - réf. 885508.

Appartement 3 pièces de 82 m² avec jardin dans le 20ème arrondissement de Paris Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 82 m². Il est situé en rez-de-chaussée au fond d’une cour calme dans le 20ème arrondissement de Paris. Voici comment il est aménagé : - Un séjour, - Deux chambres, - Une cuisine, - Une salle d'eau, - WC séparé. Les atouts : - Une grande entrée, - Un jardin et une terrasse, - Un espace polyvalent à aménager selon vos besoins, - Au coeur du 20ème arrondissement à deux pas de la station de métro Buzenval et proche de toutes commodités. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1833euros - Charges de copropriété : 170euros / mois - DPE : E - Mode de chauffage : Électricité - Distribution eau : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Paris 5ème : censier-daubenton sur petite place arborée et calme, à 100m du métro, dans un bel immeuble ancien, au 2ème étage avec balcon : appartement de 3 pièces offrant entrée, salon avec cheminée et balcon, couloir, cuisine récente, séjour, et chambre avec salle de douche. Grande cave - parking vélo dans la cour. Les atouts de cet appartement : calme et vue dégagée sur la verdure, bel immeuble parisien authentique, localisation prisée dans l'un des quartiers les plus recherchés de paris eglise st médard - rue monge - quartier mouffetard - jardin des plantes n'attendez pas pour le découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (copro) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez priscille roger entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°794 290 973 greffe de paris) 06 58 27 47 74 (réf. 574278 ).

Rue Saint-Fargeau, dans une belle résidence bien entretenue, 3 pièces se composant d'une entrée avec une grande armoire desservant un séjour exposé plein sud avec une belle vue dégagée sur un parc, une chambre, le tout ouvrant sur un balcon filant de 6 m², une cuisine ouverte, une 2éme chambre sur jardins disposant d'une double armoire murale, une belle salle de bains avec espace buanderie et wc séparés. Une cave complète ce bien.

Villebois immobilier vous propose à la vente un appartement traversant situé au 2ème étage d'une résidence avec gardien des années 50 bien entretenue et au calme villa lantiez. Cet appartement comprend une entrée avec placard, un séjour / salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres sur jardin, et des wc séparés. Chauffage collectif - eau chaude individuelle une cave complète ce bien parking libre à l'intérieur de la copropriété loué jusqu'en avril 2025 belle opportunité dans un quartier attractif.

Hosman vous propose ce loft de 100 m² Carrez, situé Rue des Poissonniers dans le 18ème arrondissement de Paris. Sur deux étages, il dispose d'une très belle verrière et d'une vue dégagée sur les jardins de la copropriété. L'appartement, récemment rénové, se situe en rez-de-chaussée, sur la cour. Il vous séduira par son salon généreux, sa hauteur sous plafond et sa luminosité. L'immeuble a bénéficié récemment d'un ravalement de façade. L'appartement se compose comme suit : D'une belle entrée ou l'on peut disposer les vélos; Un spacieux séjour lumineux exposé plein sud, donnant sur une cour calme; Une cuisine ouverte, entièrement équipée; Deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et baignoire, et une deuxième chambre avec une salle d'eau équipée d'une douche Des toilettes séparées au rez-de-chaussée et à l'étage. Ce bien dispose d'une cave. Le système de chauffage est individuel électrique, ainsi que le système d'eau chaude. La taxe foncière annuelle est de 1 613 €. Situé dans un quartier dynamique et en plein essor, cet appartement bénéficie de nombreuses commodités à proximité : École située juste en face, idéale pour les familles; Marché de l'Olive et ses commerces à quelques minutes à pied; À 5 minutes à pied de la station de métro Marx Dormoy (ligne 12) et des lignes de bus 35 et 60. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Cédric Vives vous propose : À vendre à PARIS (75004) quartier Bastille, découvrez ce ravissant appartement de 82 m² avec parking souterrain et balcon, situé au 2ème étage d'un immeuble de standing sécurisé de 6 niveaux avec ascenseur. L'appartement comprend : une entrée, séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine séparée avec cellier, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les prestations de cet appartement sont de qualité avec parquet au sol, chauffage au sol, double vitrage. L'appartement est en bon état général, après quelques travaux de rafraichissement celui-ci vous offrira ainsi un cadre de vie agréable et confortable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 337.58€ par mois (soit 4050.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose à l'achat ce bel appartement de 38 m² Carrez (et 40 m² pondéré) situé Passage du Mont Cenis dans le 18ème arrondissement de Paris. Cet appartement de 3 pièces, au rez-de-chaussée d'un immeuble privatif d'époque en fond de cour (sans voisin mitoyen), est idéal pour un couple ou un investisseur. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : Une entrée accueillante avec rangement; Un séjour avec une cuisine ouverte et équipée; Deux chambres confortables avec vue sur cour et grand dressing à disposition; Une salle d'eau avec douche et WC. Une cave avec rangements est inclus dans le prix de vente. Le système de chauffage et l'eau chaude sont électriques. La taxe foncière annuelle est de 450 €. Charges de copropriété sont de 240 / trimestre. L'appartement se situe dans un quartier dynamique et recherché, offrant de nombreux avantages : À proximité du Marché Ornano et des commerces du carré Versigny et de la rue du poteau; Promenade Recyclerie / jardin du Ruisseau; À 5 minutes à pied de la station de métro Jules Joffrin (ligne 12) et du Porte de Clignancourt (Métro 4) et des lignes de bus 56,85; Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente ce très beau 3 pièces d'une surface de 67 m², situé Rue de Madagascar à Paris. À proximité directe du bois de Vincennes, cet appartement lumineux en parfait état est situé au 3ème étage d'un immeuble en pierre de taille avec ascenseur. Le bien se compose : - d'un séjour spacieux de 17 m², exposé Sud Ouest ; - de 2 chambres de 11 et 13 m² ; - d'une cuisine séparée et moderne ; - d'un espace buanderie / cellier ; - d'une salle de bain avec double vasque et de toilettes séparées. Cet appartement comporte de nombreux rangements et bénéficie d'une très bonne optimisation de l'espace. Une cave complète ce bien. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (lignes de métro 6,8 et 14, ligne de Tram T3a et plusieurs lignes de bus). L'appartement est au coeur de l'écosystème parisien du 12ème arrondissement et à proximité immédiate de plusieurs écoles. Le jardin Ilan Halimi se trouve à 6 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement au Parc de Bercy. Le système de chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 535 € par trimestre. La taxe foncière est de 1133€. Le bien est soumis au statut de copropriété. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Fiche id-sit166049 : logement situé au cœur du quartier jules joffrin, entre trois stations de métro et à 300 mètres de la mairie du 18e. Vue sur les toits du sacré-cœur. Ce 3p de 64 m², idéal pour une famille ou un couple, comprend : un séjour lumineux exposé ouest, une cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de bain et un wc. Agencement optimisé sans perte d'espace terrasse et jardin de 52 m² sur le toit, un havre de paix avec une vue sur les toits de paris. Plus d'informations sur demande - mentions légales : proposé à la vente à 1225000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr maximilien zanier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion bagnolet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - olivier amrein vous propose : joli appartement familial quartier javel proche tour eiffel, ce 3 pièces situé au 4ème étage par ascenseur, très clair et ensoleillé (exposition plein ouest), offre un cadre de vie de qualité dans le quartier résidentiel et familial de javel / quai citroën. Ce bien de 73 m² dispose d’un salon avec cuisine ouverte, d’une chambre parentale et un bureau pouvant servir de chambre d’enfant et d’un immense dressing de + de 6 m² en fond d’appartement. Possibilité de réagencement complet de la pièce de vie (modification cuisine notamment). Copropriété de 1959 (vintage avec marbres au murs et portes en bois exotique et laitons) très bien tenue, sécurisée avec gardien, interphone et digicode. Chauffage au sol (cpcu) pour un confort optimal en hiver. Compatibilité fibre ultra haut débit. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier amrein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 793544578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Chaumuzeau vous propose : PARIS 13ème GOBELINS– Opportunité rare : Bien atypique de 110 m² au sol (58 m² habitables), au CALME et à 2 minutes du métro Gobelins ! Visite virtuelle disponible sur demande * Idéal pour : - Investisseurs - Commerçants - Professions libérales - ou famille désirant un appartement esprit loft * Un bien plein de potentiel : Cet appartement unique, qui s’apparente à une maison de ville, offre une surface au sol de 110 m² et 58 m² en Loi Carrez. Avec son double accès sur une cour calme et agréable, ce bien se distingue par sa modularité et son charme. Composé de 4 lots, il peut être facilement divisé en 2 logements distincts, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement. - Travaux à prévoir : Idéal pour personnaliser selon vos besoins ! * Agencement des espaces : - Une entrée directe sans escalier par un porche au rez-de-chaussée. - Un vaste espace de vie lumineux de 35 m² avec coin cuisine. - Une chambre confortable de 11 m². - Une mezzanine fonctionnelle de 17 m² (non incluse en Loi Carrez), idéale pour un bureau ou un espace couchage. - Une salle de bain et des toilettes séparées. - Un débarras pratique. - Une porte supplémentaire donnant sur la cour commune. - Une réserve de 33 m² au sous-sol, accessible par un escalier privatif. * Caractéristiques principales : - Surface au sol : 110 m² - Surface Loi Carrez : 58 m² - Chauffage individuel au gaz - Cour commune calme et agréable * Emplacement stratégique : À seulement 2 minutes à pied du métro Gobelins, ce bien est idéalement situé dans un quartier vivant et très prisé, parfait pour un projet résidentiel ou commercial. Proche de toutes les commodités, des commerces et des transports, il offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un projet immobilier sur mesure dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Paris. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278.28€ par mois (soit 3339.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Chaumuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial lemogne et associée, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 55 boulevard de charonne 75011 paris 11 - exclusif - mes lemogne & magnan, notaires a paris 11ème, dans le quartier sainte-marguerite, au 55 boulevard de charonne, dans un immeuble bien tenu, avec gardien, au 6ème étage avec ascenseur, orienté sud-ouest, desservi par les lignes 1,2, 6,9 du métro, les lignes 56,57, et 71 du bus et le rer a, proche de la place de la nation, a vendre en immo-interactif, un appartement de 3 pièces, d'une superficie de 76,21 m² (loi carrez), comprenant : entrée avec placards (8,31 m²), séjour (18,62 m²), cuisine (11,75 m²), dégagement avec placard (5,49 m²), chambre 1 (13,95 m²) avec balcon (2,85 m²), chambre 2 (11,38 m²), salle de bains avec water-closet (4,37) et water-closet séparé (2,04 m²). Le logement à rénover, libre de toute occupation, disposant d'une hauteur sous plafond de 2,5 m, est vendu avec une cave. Le mur entre le séjour et la cuisine est une cloison légère (ouverture envisageable). Possibilité d'acquérir en plus un stationnement au sous-sol. Les charges de copropriété d'environ 4470 euros par an comprennent notamment le chauffage et l'eau chaude. La copropriété dispose de jardins, d'un local à vélos. Les visites s'effectuent sur rendez-vous. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 498 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 8 000 euros. - réception des offres du 09 / 07 / 2024 à 13 : 30 au 10 / 07 / 2024 à 13 : 42 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude lemogne et associée - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 32418120500018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Exclusivite, immopolis, village ramey, dans résidence récente très bien tenue 3 pièces de 62,29 m² situé au 4ième étage par ascenseur. Le bien est composé d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un séjour avec accès à un balcon de 3,21 m². 2 chambres indépendantes, et une salle de bains avec wc séparé. Le bien nous offre une vue dégagée sur jardins'la campagne à paris' bon état général - local vélos, poussettes sécurisé et cave. Emplacement de parking en sous-sol. (4.76 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 55 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2292.00 euros.

Dans une copropriété récente bien tenue, au 5ème étage avec ascenseur, un appartement traversant, lumineux et ensoleillé, d'une surface de 78,53 m², comprenant : une entrée, une cuisine séparée dinatoire, un grand séjour donnant sur un balcon de 3,37 m², un dégagement avec rangements, des wc séparés, 2 chambres donnant sur le jardin de la copropriété, une salle d'eau, une salle de bains. Un cave en sous-sol. Possibilité d'achat d'une place de de parking dans l'immeuble. Exclusivité. Copropriété de 226 lots d'habitations - charges annuelles 3 984 Euros (avec chauffage collectif) - pas de procédure en cours. Prix 745 000 Euros - Honoraires 2 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (730 000 Euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditorial de M. Thomas. Thépenier, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.