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appartement 3 pièces 69 m2 à vendre à Paris 18 (75018)
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Vente appartement 3 pièces 69 m² Paris 18 (75018)
705 000 €

Appartement 3 pièces Paris 18 (75018)

Paris 18ème - Dans un bel immeuble ancien, au 2ème étage, charmant 3 / 4 pièces d'environ 70 m² rénové par architecte, offrant une belle distribution. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire sur mesure, d'un séjour avec deux fenêtres sur rue, ainsi que de deux chambres (l'une sur rue, l'autre sur cour). La chambre sur cour dégagée, d'une superficie de 20 m² offre plusieurs possibilités d'aménagement facile à réaliser. L'appartement dispose également d'une salle de bains confortable et de WC séparés. Les plus : une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, un parquet en chêne d'origine, des fenêtres en triple vitrage et de nombreux rangements dans les 2 chambres. L'appartement a conservé le charme de l'ancien tout en alliant modernité (parquet point de Hongrie, moulures et verrière). Chauffage individuel au gaz. Une cave de 7 m² complète ce bien. Une cour d'immeuble où se retrouvent les copropriétaires pour des apéros, tournoi de Badminton, ou jardinage. Espace vélo en cour. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, avec les stations de métro Château Rouge et Anvers à proximité (2.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2460.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 6

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 510 et 2 090 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 237 kWh/m².an 50* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 50 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 62
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 460 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 705 000 € (soit 10 217 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 05 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 538
Delphine Herail Immobilier

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