Vente appartement 3 pièces avec balcon Paris 10 (75010)

Dans une rue semi pietonne, un appartement avec un grand balcon refait a neuf dans un tres belle immeuble ancien. 4e etage sur 5 (sans ascenseur) 3 minutes du métro Il est calme et lumineux - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

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Paris 19ème - a quelques minutes du parc des buttes chaumont et du canal st martin, dans une grande résidence arborée et bien tenue, je vous présente en exclusivité cet appartement traversant lumineux avec balcons. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée qui donne accès à un balcon, d'un grand séjour d'environ 23 m² qui donne également accès à un balcon par de grandes baies vitrées. La partie nuit se compose de 2 chambres d'environ 12 m² et 13 m², toutes les 2 donnants accès à un balcon, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Une cave et un box sont vendus avec l'appartement. La résidence dispose d'un local à vélo. Les + - appartement traversant très lumineux - plan modulable - copropriété bien tenue, avec présence d'un gardien et d'un pc sécurité - emplacement recherché : proximité de plusieurs métros, du parcs des buttes chaumont, du square eugène varlin, du jardin villemin etc. De l'hôpital rothschild. - cave, box, local à vélo disponibles - grands espaces verts dans la copropriété (idéal pour faire un pique nique les beaux jours) et bien plus ;) n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. À bientôt ! Nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4920€ soit 410€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 621 789 - greffe de paris) anne hui entrepreneur individuel 06 49 63 90 77 - réf. 885508.

Bassin de la Villette, Richardière vous propose dans un immeuble des années 2000, un appartement traversant de 3 pièces avec 2 balcons situé au deuxième étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon, de 2 chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche et d'un wc. Il est possible d'acquérir un parking en sous-sol au prix de 17 000. Honoraires à la charge du vendeur Charges annuelles : 1315 DPE : CIdéalement situé proche des écoles, commerces, cinémas. laissez vous guider lors de belles balades ou footing le long des quais de seine.

En exclusivité, tout près du parc de belleville et à deux pas de l'église notre-dame-de-la-croix de ménilmontant, venez visiter ce 3 pièces de 57,34 m² carrez, très lumineux, très calme et traversant. Il est situé dans une copropriété arborée, bien tenue avec gardien. Cet appartement, facilement réagençable, dispose d'un séjour avec une vue dégagée, d'une cuisine aménagée possible us, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle de bains, d'un wc séparé, d'une entrée et de plusieurs placards. Une cave complète ce bien. Possibilité d'un parking en sus à 15k€. À voir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 550, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3400€ soit 283€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 575 308 - greffe de paris 7eme arrondissement) eric azoulay entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 74 64 64 - réf. 885887.

Faire un bon investissement locatif avec ce duplex au coeur du 18ème arrondissement sur la commune de Paris. Bâtiment aux normes d'accessibilité. Pour visiter ce duplex ou en découvrir d'autres, n'hésitez pas à contacter votre agence Joseph BENHENNA. Ce type de bien est idéal pour une famille monoparentale. L'espace intérieur compte un espace nuit comprenant 2 chambres, un coin salon de 26.54 m², un espace cuisine et une salle de bain. Sa surface plancher intérieure fait 64.44 m² en loi Carrez. Calme assuré grâce au double vitrage. Le édifice s'accompagne d'une alarme installée pour votre sécurité. Satisfait aux critères du label BBC. La montée des courses est facilitée grâce à l'ascenseur. Construit en 2023, le bâtiment est moderne. Il s'agit d'un immeuble flambant neuf. Pour un prix, (1 165 000 EUR Frais de notaires inclus ). 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Clignancourt / Eugène Sue - Dans immeuble Pierre de Taille au 5ème étage avec ascenseur, très beau 3 pièces composé d'un double séjour avec cheminée fonctionnelle et balcon offrant une vue sacré coeur et une exposition Ouest, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, une belle salle de bains, des WC séparés, une chambre donnant également sur balcon et un bureau entièrement aménagé. Soleil - Double exposition - Chauffage collectif et eau (faibles charges) Le bien est agréable et en très bon état. Nombreux rangements. Possibilité de créer une 2ème chambre. Charme et modernité et ensoleillement vous séduirons. Au sol parquet d'origine et carreaux anciens dans les pièces d'eau. Cave et local vélo. Copro sans travaux (Toiture refaite en 2023 - Chaudière en 2020) Tous commerces à proximité. Métro Jules Joffrin (2.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3060.00 euros.

LAMARCK-CAULAINCOURT, dans un bel immeuble haussmannien, le cabinet Richardière vous invite à découvrir cet appartement traversant de 3 pièces d'une surface de 59 m² situé au 2e étage, qui se compose d'une entrée, une belle cuisine ouverte équipée, un salon ouvrant sur un balcon exposé sud-est, une grande chambre également avec balcon et un grand dressing sur mesure, un bureau (ou chambre), une salle de douche avec un coin buanderie, un wc. Pas de travaux à prévoir dans cet appartement de standing offrant le charme de l'ancien, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond, parquet. Situé dans un immeuble bien entretenu aux parties rénovées récemment avec un local vélos sécurisé. Une belle cave saine complète le bien. Nombre des lots : 20Pas de procédures en coursMontant des charges annuelles : 2790.

Exclusivite, immopolis, village ramey, dans résidence récente très bien tenue 3 pièces de 62,29 m² situé au 4ième étage par ascenseur. Le bien est composé d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un séjour avec accès à un balcon de 3,21 m². 2 chambres indépendantes, et une salle de bains avec wc séparé. Le bien nous offre une vue dégagée sur jardins'la campagne à paris' bon état général - local vélos, poussettes sécurisé et cave. Emplacement de parking en sous-sol. (4.76 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 55 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2292.00 euros.

Iad France - Géraldine JOBEY vous propose : Appartement rénové 3 pièces avec balcon. Bienvenue dans ce charmant appartement de 75 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et chaleureux, composé d'un salon spacieux et d'une cuisine ouverte équipée, offrant un bel espace de convivialité. Le balcon attenant vous permettra de profiter d'agréables moments en extérieur. Cet appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé. En complément, vous bénéficiez d'un box pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'un espace de stockage supplémentaire. L'accès à la fibre optique, à l'ascenseur et à divers espaces de rangement vient compléter les nombreux atouts de ce bien. L'emplacement central de cet appartement vous permet de profiter pleinement des avantages de la vie parisienne : commerces, restaurants, transports en commun, parcs et espaces culturels sont accessibles à proximité immédiate. Une adresse idéale pour vivre pleinement la vie citadine, dans un cadre raffiné et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové, fonctionnel et lumineux au cOEur de la capitale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier à deux pas des plus beaux joyaux de Paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine JOBEY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 852615665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris 18 ème Résidence 'Vauvenargues'. 70 m² surface habitable + 10 m² balcon. 3 pièces (2 chambres), salon-séjour, cuisine installée, couloir, salle de bain (baignoire), WC séparé. Baies vitrées double vitrage récentes, parquet massif, volets électriques. Magnifique vue dégagée sur la ville, Montmartre, Sacré-Cœur, Tour Eiffel. Proche parc Clichy et musées. Nombreux placards. Possibilité d'installer une cuisine Américaine. Cave au sous-sol. Garage 2 parkings en option (25.000 € en plus chacun). Immeuble de 425 lots, sécurisé, avec 2 ascenseurs, gardiennage. Merci de nous contacter pour plus de renseignements ! Mehr Informationen und Besuchstermine bekommen Sie gerne per Anruf oder Mail. We are 'service provider', first of all ! So, please don't hesitate to call us ! Réglementations immobilière : DPE : En cours de conversion BBC (voté et terminé le 03 / 2022 - façade, étanchéité, chauffage, menuiseries, ventilation) Pas de procédure en cours Lots : 425 Charges prévisionnelles : 3.900 € / an (avec chauffage et eau chaude) Honoraire à la charge vendeur - In der sehr repräsentativen Residenz 'Vauvenargues' in bevorzugter Lage im 18 Arrondissement nahe Montmatre / Sacré-Coeur befindet sich diese sehr gut geschnittene Wohnung mit 70 m² Wohnfläche + 10 m² Balkon, Baujahr 1970.2 Schlafzimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer, Bad mit Wanne, 1 WC, Eingang und Flur. Parkettböden, Doppelverglasung, elektrische Rollläden, 2 Ausgänge auf Balkon. Im März 2022 bekommt die Residenz das BBC-Sigel mit bester Isolation, Heizung, Lüftung, neuer Facade. Die Küche läßt sich leicht in eine offene Wohnküche verwandeln. 10. Stockwerk von insgesamt 11 Stockwerken mit fantastischem, offenem Rundblick über Paris. Sehr repräsentativer Haupteingang ! 2 Aufzüge, Pförtnerservice, bewachter Parking. Etage 10 ème - Looking for an outstanding location, short distances and best amenities, right in the heart of Paris, for living, investment ? In one of the best quarters of Paris we offer you this outstanding flat in the high renown residence 'Vauvenargues', located in the 10th floor. 2 bedrooms each about 12 sqm, 1 living-dining of 23 sqm, 1 kitchen, 1 bathroom with bathtub, 1 WC and a floor. You will be more than impressed by the size & comfort (BBC from 03 / 2022 on), by the outstanding panoramic views from your rooms and from the balcony, accessible by the kitchen and the living-dining ! In the basement you have a cellar and the possibilité to buy 2 garages (each 25.000 €). Please call us for more information (0033 6 76 56 02 16, Mr Lohr) ! - Retrouvez nous sur Bei uns Sie finden was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!

À quelques pas du parvis du Sacré cœur, rue Feutrier, appartement 3 pièces de 54 m² avec balcons à vendre. Ce bien, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 2001, offre un agencement optimisé et calme. L'entrée avec interphone et rangements donne accès à une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour spacieux d'environ 20 m², avec parquet au sol et porte-fenêtre ouvrant sur balcon, offrant une vue sur une cour arborée. L'appartement dispose de deux chambres, également avec balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, transports et commodités, tout en étant à quelques minutes des lieux emblématiques de Montmartre. Un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier tranquillité et animation parisienne. À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges communes générales et ascenseur) : 2536€ soit 211€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre SUDRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 146 459 Greffe de PARIS) 06 68 99 29 00 (réf. 574244 ).

Appartement 3 pièces de 83 m² en vente à Rue Ordener, Paris - Idéal pour famille, professionnels, investisseurs Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 3 à 4 pièces de 83 m², situé dans le 18ᵉ arrondissement de Paris. Charme de l'ancien : cheminée, parquet en chevron, belle hauteur sous plafond. Ce bien est agencé de la manière suivante : Un double séjour, Deux chambres, Une salle de bains, Une cuisine. Atouts : Immeuble sécurisé de 1905 avec ascenseur, Balcon filant pour profiter des beaux jours, Garage à vélos privatif, Cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Parce que la localisation compte aussi : À proximité de Montmartre et du Sacré-Cœur, Arrêt de bus et station de métro Marcadet - Poissonniers (lignes 12 & 4) à 1 minute à pied, École primaire à 5 minutes à pied, Collège à 4 minutes à pied, Square Maurice Kriegel-Valrimont à 5 minutes à pied. Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 337 euros Charges mensuelles : 190 euros DPE : D Chauffage : Gaz Production d'eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour organiser une visite de ce bien !

Appartement 3 pièces de 83 m² en vente à Rue Ordener, Paris - Idéal pour famille, professionnels, investisseurs Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 3 à 4 pièces de 83 m², situé dans le 18ᵉ arrondissement de Paris. Charme de l'ancien : cheminée, parquet en chevron, belle hauteur sous plafond. Ce bien est agencé de la manière suivante : Un double séjour, Deux chambres, Une salle de bains, Une cuisine. Atouts : Immeuble sécurisé de 1905 avec ascenseur, Balcon filant pour profiter des beaux jours, Garage à vélos privatif, Cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Parce que la localisation compte aussi : À proximité de Montmartre et du Sacré-Cœur, Arrêt de bus et station de métro Marcadet - Poissonniers (lignes 12 & 4) à 1 minute à pied, École primaire à 5 minutes à pied, Collège à 4 minutes à pied, Square Maurice Kriegel-Valrimont à 5 minutes à pied. Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 337 euros Charges mensuelles : 190 euros DPE : D Chauffage : Gaz Production d'eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour organiser une visite de ce bien !

Fiche id-sit172640 : a 50 mètres de la ligne 11 station "télégraphe". Proche des métros 7 bis, 3 bis, du tramway t3b et de plusieurs lignes de bus. Tous commerces. Ce 3p de 52 m² - idéal couple ou investissement locatif - comprend : un séjour lumineux exposé ouest avec excès sur balcon de 5 m² vue sur paris et la tour eiffel. Une cuisine ouverte. 2 chambres. 1 salle de bain avec meuble double vasques. 1 wc. Agencement optimisé sans perte d'espace. Autres logements disponibles dans la résidence. Me contacter pour toute demande complémentaire ou visite. - mentions légales : proposé à la vente à 528388 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 7 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1560 euros / an (soit 130 euros / mois) - affaire suivie par mr maximilien zanier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion bagnolet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Voici un 3 pièces de 74 m² très lumineux, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine. Deux belles chambres avec de nombreux rangements, ainsi qu'une très belle salle d'eau. - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Appartement avec un balcon sur le salon 2 2 balcons sur pes chambres avec travaux a prevoir. Métro Crimée à 50 metres. il est calme et lumineux. Il est situé au 145 avenue de Flandre, au Eiders. Cloison entre le salon et la cuisine - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Situé ai 145 avenue de Flandre, Appartement avec un balcon sur le salon 2 2 balcons sur les chambres avec travaux a prevoir. Métro Crimée à 50 metres. il est calme et lumineux. Cloison entre le salon et la cuisine - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Dans une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate des commodités quotidiennes et à moins de 4 minutes à pied du métro alexandre dumas, venez visiter cet appartement très lumineux et en bon état. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour exposé plein est donnant sur le balcon, d'une cuisine équipée séparée, de 2 chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un wc. La porte d'entrée est blindée et les fenêtres sont en double vitrage. Le bien est accompagné d'une cave et d'une place de parking. Cette annonce vous est proposée par benjamin ghezail - norsac : 879532414 rcs paris, enregistré au greffe du tribunal de commerce de paris.

L’office notarial lemogne et associée, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 55 boulevard de charonne 75011 paris 11 - exclusif - mes lemogne & magnan, notaires a paris 11ème, dans le quartier sainte-marguerite, au 55 boulevard de charonne, dans un immeuble bien tenu, avec gardien, au 6ème étage avec ascenseur, orienté sud-ouest, desservi par les lignes 1,2, 6,9 du métro, les lignes 56,57, et 71 du bus et le rer a, proche de la place de la nation, a vendre en immo-interactif, un appartement de 3 pièces, d'une superficie de 76,21 m² (loi carrez), comprenant : entrée avec placards (8,31 m²), séjour (18,62 m²), cuisine (11,75 m²), dégagement avec placard (5,49 m²), chambre 1 (13,95 m²) avec balcon (2,85 m²), chambre 2 (11,38 m²), salle de bains avec water-closet (4,37) et water-closet séparé (2,04 m²). Le logement à rénover, libre de toute occupation, disposant d'une hauteur sous plafond de 2,5 m, est vendu avec une cave. Le mur entre le séjour et la cuisine est une cloison légère (ouverture envisageable). Possibilité d'acquérir en plus un stationnement au sous-sol. Les charges de copropriété d'environ 4470 euros par an comprennent notamment le chauffage et l'eau chaude. La copropriété dispose de jardins, d'un local à vélos. Les visites s'effectuent sur rendez-vous. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 498 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 8 000 euros. - réception des offres du 09 / 07 / 2024 à 13 : 30 au 10 / 07 / 2024 à 13 : 42 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude lemogne et associée - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 32418120500018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Paris xième - chemin -vert : situé au 5ème étage sur 6, sans ascenseur, d'un immeuble en pierre de taille, 3 pièces de 46 m² idéalement distribué et en très bon état. Il vous propose tous les éléments de charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée, boiseries. Les atouts de cet appartement sont sa distribution qui lui confère de beaux volumes, ses espaces de vie bien définis, son calme et sa luminosité. Une entrée / dégagement donne accès à un toilette séparé, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec fenêtre, un salon avec cheminée, un séjour avec un balcon, une salle d'eau avec fenêtre. De la salle d'eau vous accéderez à une chambre au calme. Une cave complète le bien. L'appartement est en parfait état. Les charges sont maîtrisées. L'eau chaude et le chauffage sont individuel / gaz. Proximité des lignes de métro : l2 - l3 et des bus 69 - 61 - 71 les points + : distribution - calme - clarte - etat general - charme.

Hosman vous propose ce magnifique appartement de 71,25 m² Carrez, situé Rue Eva Kotchever, Paris 18. Niché au 15ème étage d'un immeuble de 2018 avec ascenseur, il offre une vue dégagée unique. La double exposition assure une belle luminosité pour profiter du soleil toute la journée. Ce bien a été entièrement personnalisé avec goût et matériaux hauts de gamme. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose d'un spacieux séjour ouvert sur une cuisine américaine réalisée sur mesure entièrement équipée, parfait pour recevoir. La salle de bain moderne dispose d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de deux vasques. Les deux chambres sont équipées de rangements intégrés. L'une est un bureau transformable en chambre grâce à un lit escamotable. Les toilettes sont séparées. Cet appartement comprend deux balcons agréables de 5 m² et 3 m² respectivement, et une place de parking est proposée en SUS. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. La taxe foncière annuelle est de 1 445 €. Les charges de copropriété sont de 900 euros par trimestre. Situé au coeur de l'éco-quartier récent chapelle international, tout est à proximité : écoles, commerces, restaurants. L'appartement est à deux pas de l'Arena, et du futur campus de la Sorbonne. Le métro Porte de la Chapelle (ligne 4, ligne 12) et le tramway (ligne T3B) sont à seulement 5 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble récent est en excellent état avec un local à vélos. Les charges de copropriété sont de 900 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Cédric Vives vous propose : À vendre à PARIS (75004) quartier Bastille, découvrez ce ravissant appartement de 82 m² avec parking souterrain et balcon, situé au 2ème étage d'un immeuble de standing sécurisé de 6 niveaux avec ascenseur. L'appartement comprend : une entrée, séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine séparée avec cellier, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les prestations de cet appartement sont de qualité avec parquet au sol, chauffage au sol, double vitrage. L'appartement est en bon état général, après quelques travaux de rafraichissement celui-ci vous offrira ainsi un cadre de vie agréable et confortable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 337.58€ par mois (soit 4050.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue Saint-Fargeau, dans une belle résidence bien entretenue, 3 pièces se composant d'une entrée avec une grande armoire desservant un séjour exposé plein sud avec une belle vue dégagée sur un parc, une chambre, le tout ouvrant sur un balcon filant de 6 m², une cuisine ouverte, une 2éme chambre sur jardins disposant d'une double armoire murale, une belle salle de bains avec espace buanderie et wc séparés. Une cave complète ce bien.

Situé dans le 20e arrondissement de Paris, quartier dynamique et prisé de Saint-Fargeau, cet appartement de 78 m² combine confort, luminosité et praticité. Idéalement placé à seulement 3 minutes à pied du tram et 4 minutes du T3b, ainsi qu'à proximité du métro, bus, écoles, lycées et crèches, il répond parfaitement aux besoins d'une vie urbaine active. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, l'appartement se trouve au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé, construit en 1988 et équipé de la fibre optique. L'espace extérieur comprend un balcon accueillant, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de parking couverte et une cave en sous-sol, offrant des solutions de rangement et de stationnement pratiques. À l'intérieur, le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine équipée pouvant être ouverte pour créer un espace de vie encore plus convivial, d'une salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements intégrés. Il est également possible d'aménager une troisième chambre en transformant le séjour, offrant une flexibilité appréciable selon les besoins des occupants. Quelques travaux permettront de remettre cet appartement en parfait état, tout en offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins. Ce bien rare est une opportunité idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un logement fonctionnel, spacieux et parfaitement situé au cœur de la capitale. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 577 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CRAVERO, Tél. : 07 86 66 13 82, E-mail : florent.cravero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 930580071.