Vente appartement 3 pièces avec cave à Cannes (06)

À Cannes, dans un quartier calme à proximité de l'hôpital et des transports en commun, nous vous proposons ce bel appartement situé au 2ème étage d'une petite copropriété très paisible. D'une surface totale de 97,63 m² au sol (66,85 m² loi Carrez), il offre de beaux volumes, une luminosité agréable et un excellent état général. L'appartement se compose d'un vaste séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables, de deux salles d'eau modernes et de deux toilettes, ce qui en fait un bien idéal aussi bien pour une famille que pour un projet de colocation. Les grandes ouvertures sous les toits, notamment un super Velux, offrent une très belle luminosité et une vue dégagée sur le ciel cannois. Deux places de parking privatives et une cave complètent ce bien rare sur le marché. Aucun travaux n'est à prévoir. Il s'agit d'un bien parfaitement adapté à une résidence principale, secondaire ou à un investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1084.

Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité (Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j / 7) cette villa sur le toit en plein c ? ur de Cannes. 115 m² loi Carrez + 76.87 m² de terrasses dont une en angle avec aperçu mer sur les îles de Lérins Une cave et un garage en sous-sol sécurisé viennent compléter le bien. Cet appartement de 115 m² loi Carrez se compose de : - Hall d'entrée : 10.48 m² - Séjour : 30.37 m² - Salon : 14.99 m² - Cuisine : 7.13 m² - Hall de nuit : 6.06 m² - Chambre 1 : 15.82 m² - Chambre 2 : 14.31 m² - Salle de bain 1 : 3.89 m² - Salle de bain 2 : 4.29 m² - Cellier : 6.58 m² - WC indépendant : 1.08 m² - Terrasse 1 : 69 m² - Terrasse : 7.87 m² - Cave : 2.15 m² - Garage : 13.60 m² Les plus de l'appartement : - Unique sur le marché - Seul sur le pallier - Triple exposition - Lumineux - Grands volumes - Nombreux rangements - Aperçu mer & îles de Lérins - Climatisation de la marque Daikin installée il y a 2 ans dans la pièce à vivre et une des chambres - En plein c ? ur de Cannes à proximité de tout - Potentiel énorme avec un nouvel aménagement. Possibilité de le transformer en 4 pièces - Cave et garage - Enorme terrasse profonde et en angle - Sud-est pour le séjour et Sud-ouest pour les chambres - Double vitrage dans tout l'appartement - Sur la terrasse store électrique - Volets électriques dans tout l'appartement - Cuisine indépendante équipée : réfrigérateur / congélateur, lave-vaisselle, hotte, plaque induction et four Les plus de la résidence : - Petite copropriété : seulement 21 lots - Positionnement hyper central à proximité immédiate des commerces, des transports et de la rue d'Antibes - Montant des charges : 365EUR / mois environ incluant l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur. - Montant de la taxe foncière : 1 827EUR Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 21 lots Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 4 380EUR Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE D (197) - GES D (42) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 260EUR - 1 770EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.03% du prix de vente).

Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j / 7) Tiffany de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce superbe appartement 3 pièces de 53.22 m² loi Carrez avec une vaste terrasse d'angle de 18 m² exposée Sud et offrant un bel aperçu mer et verdure. Entièrement rénové en 2023 / 2024 avec matériaux de qualité. Situé en rez-de-chaussée surélevé sur 5 étages de la résidence de standing « Les Hauts de la Mirandole », sécurisée avec gardien, parc, piscine et tennis. Une cave et une place de parking privative. Cet appartement de 53.22 m² loi Carrez se compose de : - Entrée : 6.08 m² - Séjour / Cuisine : 21.45 m² - Chambre : 11.97 m² - Salle d'eau avec wc : 3.17 m² - Chambre : 8.50 m² - Salle d'eau : 2.05 m² - Terrasse : 18.00 m² - Cave : 2.70 m² - Parking Les plus de l'appartement : - Entièrement rénové en 2023 / 2024 avec goût et matériaux de qualité - Beaux volumes - Exposé Sud - Bel aperçu mer et verdure - Sans vis à vis - Au calme Absolu - Vaste terrasse de 18 m² avec deux stores bannes manuels - Cuisine américaine et équipée avec four et micro-onde encastré, plaque de cuisson avec hotte intégrée, réfrigérateur / congélateur encastré, lave-vaisselle, machine à laver - Ilôt / bar avec chaises - Belle salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendu - Salle d'eau avec douche à l'italienne - Climatisation réversible gainable dans le séjour et les chambres - Baies vitrées coulissantes en double vitrage en aluminium dans le séjour - Volets roulants électriques - Placards de rangement dans l'entrée - Chambres avec placards de rangement - Fibre Internet - Effectués en 2023 / 2024 : *Electricité * Plomberie * Menuiseries * Stores * Cuisine * Etc. Les plus de la résidence : - Sécurisée avec portail électrique, badges d'accès et caméra de vidéosurveillance - Résidence de standing - Gardien - Beau parc - Accés plage direct par un chemin privé - Montant des charges : 345EUR / mois incluant l'eau froide, l'eau chaude, le gardien, l'entretien des parties communes, les espaces verts, la piscine, l'ascenseur et la cotisation au fonds Alur. - Montant de la taxe foncière : 1259EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 354 lots (dont 107 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 4 140EUR environ Procédures en cours à notre connaissance : non Classe énergie : DPE C (177) - GES A (2) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 813EUR - 1101EUR (années de référence : 2021,2022, 2023) 9 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.83% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouvelle exclusivité - cannes - palm beach / croisette pour toute information ou visite, contactez anne au 06 30 06 09 98. Découvrez ce magnifique 3 pièces traversant de 75 m², entièrement rénové avec des prestations modernes et de qualité. Idéalement situé dans le secteur recherché de palm beach, entre les plages de la croisette et du mouré rouge. Cet appartement climatisé et au calme offre un confort optimal : - une cuisine ouverte avec un îlot central, parfaite pour partager des moments conviviaux, - deux chambres chacune avec sa propre salle de douche, - une distribution optimale, - une terrasse et un balcon. Une cave complète ce bien qui est idéal pour une résidence principale ou pieds à terre / saisonnier.  proche des commerces et des commodités, cet appartement est un véritable coup de cœur. À visiter sans tarder !

Cannes secteur gallieni très beau 3 pièces traversant en dernier étage avec 2 terrasses, en bon état et bénéficiant d'une belle vue dégagée - proche du centre-ville et des commerces. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, l'ensemble donnant sur terrasses. une cave vient compléter ce bien. Pour toute information complémentaire et visite :  anne tissandier au 06 30 06 09 98 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Cannes centre - 3p rénové - terrasse  renseignement et visite : gérald piovano au 06 20 45 66 72 votre agence webcam immobilier a le plaisir de vous proposer ce très bel appartement traversant situé dans une petite résidence au calme à 10 minutes à pied des plages et du palais des festivals et 4 minutes du marché forville. Il a été entièrement rénové avec goût et avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une agréable pièce de vie de 30 m² avec cuisine us équipée ouvrant sur une agréable terrasse, deux chambres, un dégagement avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. une cave complète ce bien (5.83 m²). Charges courantes mensuelles 172 €. nombre de lots 38 dont 16 lots d'habitation.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Situé dans un environnement naturel, à quelques minutes du centre-ville de Cannes, dans le quartier très recherché de la Croix des Gardes, au calme absolu, ce lumineux appartement 3 pièces 65 m² traversant Est-Ouest, en position d'angle, se niche au sein d'une petite copropriété entourée de pins et de mimosas, dans une impasse paisible. Il offre une belle vue dégagée sur les collines, sans aucun vis-à-vis ! L'appartement se compose de : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse couverte, deux chambres, dont une ouvrant sur la terrasse et le jardin, une salle de bains, WC indépendant, un cellier. Possibilité d'aménager un espace de 25 m² en duplex, prévu au-dessus du séjour — idéal pour une 3ème chambre avec salle d'eau, ou une pièce de vie supplémentaire, sans nécessiter d'autorisation. Le bien est complété par une cave, un box fermé de 18 m² en sous-sol et une place de parking extérieure. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1082.

Description : dans un cadre verdoyant et calme, au coeur du quartier de la croix des gardes à cannes, cet appartement offre un équilibre parfait entre confort et sérénité. Situé à seulement 900 m de la médiathèque avenue jean de noailles, au sein d'une résidence de haut standing avec vue mer, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié. Prix : 865 000 euros (plus de photos sur demande) - inter agences ok. - introduction propriétés privées agence d'experts locaux, vous présentent cet appartement lumineux et libre de jouissance, idéal pour profiter du charme de la côte d'azur. - caractéristiques de la propriété surface totale : 124 m² (86 m² habitables + 10 m² et 5 m² de vérandas + 16 m² de terrasse + 7 m² de balcon, hors garage) surface utile : 101 m² (hors terrasse, balcon, garage, pièce aveugle) surface habitable : 86 m² nombre de pièces : 4 nombre de chambres : 2 nombre de salles de bain : 1 (avec fenêtre) nombre de salles d'eau : 1 nombre de toilettes : 2 surface du parc de la copropriété : xxx m² année de construction : 1987 garage : double box en sous-sol cave : oui piscine : commune, dimensions non spécifiées exposition : salon sud-ouest, chambres sud-est - répartition actuelle des pièces : -un salon donnant sur une terrasse de 16 m² -un hall d'entrée -deux chambres avec vérandas (10 m² et 5 m²) -une cuisine séparée donnant sur une véranda -une salle de bain avec fenêtre -une salle d'eau -un wc invité - équipements et installations : -appartement équipé de la fibre optique -sol : marbre entretenu dans le salon, hall et dégagement; parquet chêne massif dans les chambres -volets roulants et store à commande électrique -porte palière sécurisée avec serrure de sûreté -chauffage électrique individuel -ballon d'eau chaude individuel -climatisation réversible dans les chambres et vérandas - possibilités : aménagements des pièces d'eau à modifer selon vos besoins possibilité d'ouvrir facilement l'espace cuisine - proximité médiathèque avenue jean de noailles : 900 m centre-ville de cannes : à quelques minutes accès rapide aux plages et commerces - prix prix : 865 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) copropriété : 217 lots, libre d'habitation, gérée par un syndic professionnel charges courantes hors travaux : 7 020 euros / an taxe foncière : 2 812 euros - diagnostic de performance énergétique (dpe) dpe : classe d (230 kwh / m². An) ges : classe b (8 kg co2 / m². An) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 200 et 1 800 euros (année de référence 2021) diagnostic réalisé en : 2024 - contact : fabien durand 06 52 53 71 67 fa. Durand @ proprietes-privees. Com - mentions légales : - cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabien durand, agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, située à zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, immatriculée sous le numéro siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Copropriété de 217 lots (). Charges annuelles : 7020 euros. Fabien durand (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 842705758 -.

Secteur Basse Californie, dans résidence recherchée au calme et sécurisée, appartement de type trois pièces totalement refait haut de gamme avec très belle vue mer, séjour de 31 m² deux terrasses : la première au sud vue mer de 19 m² et à l'ouest jardin / terrasse de 17 m² avec vue mer aussi. Deux chambres dont une suite de 18.20 m² avec sa salle d'eau luxe et la deuxième chambre avec salle d'eau indépendante. Appartement conçu et décoré par architecte d'intérieur, vendu meublé, il ne manque que vos affaires personnelles ! Appartement atypique avec un charme fou vendu avec cave et grand garage automatisé. EXCEPTIONNEL et très rare sur le marché. LE boncoin des affaires Cannoises une opportunité à saisir du luxe du calme et vue mer 1.

EXCLUSIVITE Proche Croisette à 5 minutes au coeur de la Basse Californie dans une résidence de standing Duplex de 66.29 m² de type T3 2iéme et 3 ième étage chacune avec terrasse sud et ouest. Grand séjour lumineux cuisine indépendante et deux chambres à l'étage. Vendu avec locataire très solvable en place avec loyer de 1400 EUR mensuel charges comprises. Bail jusqu'à fin décembre 2026. Vendu avec cave et garage fermé double sécurité pour accès garage. un vrai placement un paradis d'habiter sur la BAsse Californie le boncoin des affaires Cannoises Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Appartement de type T3,58. 19 m², moderne et lumineux se situe dans un quartier très calme, derrière Carnot. Fraîchement rénové et design. La terrasse est très agréable et bien ensoleillée. La cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

En étage élevé, deuxième ligne Croisette appartement de type T3 de 83.93 m² traversant bénéficiant de deux terrasses fermées en véranda ce qui augmente de 22 m² en superficie habitable, un vue dégagée cave et parking sous-sol Gros potentiel à deux pas des plages. Deuxième ligne croisette très proche des plages et commerces, un placement ou un pied à terre une opportunité le Boncoin des affaires Cannoises logement vide Le boncoin des affaires Cannoises Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Au coeur de la Basse Californie, en étage élevé et au sein d'une résidence sécurisée avec gardien d'excellent standing, ce splendide T3 de 103 m² LC est entièrement rénové avec des matériaux de bonne facture. T3 traversant avec une exposition Sud, lumineux. Vue mer et parc intimiste. Ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur un grand salon, grande cuisine fermée, 2 chambres en-suite avec deux salles d'eau, buanderie et un wc invités. Une grande terrasse compléte ce bien. Possibilité de le transformer en 4 pièces. Cave, parking fermé et grand garage box. Proche à 7 minutes à pied de la Croisette et de tous commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Au sein d'une résidence luxueuse alexandra palace avec la meilleure vue mer de cannes à deux pas des commerces splendide appartement de type t3 rénové luxe de 71 m² vue mer féérique avec deux chambres en suite et au calme. Grand séjour plein sud un havre de paix. Parking collectif cave résidence gardiennée un paradis sur cannes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Situé à proximité immédiate de la Croix des Gardes, découvrez ce bel appartement de 76 m² alliant confort et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 33 m² exposée plein sud et prolongée par un balcon agréable où l'on peut aisément imaginer ses petits déjeuners ensoleillés. L'espace intérieur se poursuit avec une cuisine indépendante accompagnée de sa loggia attenante, offrant plus de fonctionnalité. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau moderne entièrement rénovée ainsi qu'un WC séparé. Cet appartement s'accompagne d'un atout précieux : un box fermé avec ouverture électrique ainsi qu'une cave. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 177 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3336 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LERDA, Tél. : 06 17 97 11 68, E-mail : stephanie.lerda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 518 058 318.

Vente appartement cannes 3p - petit juas votre agence immobilière vous propose à la vente, dans une résidence parfaitement entretenue et au calme, un agréable 3 pièces traversant prolongé par un large balcon exposé sud-est. Il comprend principalement un séjour avec cuisine ouverte et bel espace dinatoire ouvrant sur le balcon, deux chambres avec placards, une salle-de-douches, wc indépendant. Vendu avec un grand garage fermé et une cave. Ravalement en cours et payé. Climatisation réversible - fenêtres à galandage.

Appartement 3 pièces à vendre entièrement rénové avec des matériaux de qualité, au sein d'une résidence calme. D'une superficie de 62 m², il se compose d'un spacieux séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée l'ensemble donne sur une terrasse exposée plein sud, de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec un wc, un petit dressing et d'un wc invité. Cave en sous sol et stationnement libre au sein de la résidence. Proche de toutes commodités. Référence agence : 3865.

Exclusivité, 3 pièces, terrasse, garage boulevard alexandre iii. Découvrez un magnifique appartement idéalement situé à cannes. Ce bien comprend une porte blindée, deux chambres lumineuses, un séjour spacieux et une belle terrasse. La climatisation et le double vitrage assurent un confort optimal toute l'année. Le bâtiment dispose d'un ascenseur, d'un service de vidéosurveillance et d'un gardien procurant sécurité et tranquillité. Proche des commodités, cet appartement est parfait pour ceux cherchant un cadre de vie serein sans compromis sur le confort. Ne ratez pas cette opportunité unique de vivre dans une résidence sécurisée au cœur de la charmante ville de cannes. Une cave et complète se bien. Un box fermé est disponible dans la résidence en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité cannes centre venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 72 m², situé dans un immeuble récent et de bon standing, à la limite de la rue d'antibes. Il est distribué de la manière suivante : - séjour très lumineux, orienté est et sud, avec cuisine américaine - 2 chambres avec leur propre salle d'eau - 2 loggias - 1 wc indépendant. À proximité immédiate de tous les commerces, vous apprécierez rejoindre à pied la rue d'antibes ou bien le bord de mer de la croisette : très pratique, ce bien vous apportera une belle qualité de vie ! Pour plus de confort, ce bien dispose aussi d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. Climatisation. Référence agence : 3864.

À vendre - Superbe appartement avec jardin à Cannes secteur camp long / Anglais à proximité du Grand Pont. Venez découvrir ce magnifique appartement climatisé de 77 m², niché dans une résidence sécurisée avec piscine. Son jardin privatif de 200 m² exposé Sud / Sud-Est, offre un véritable havre de paix en plein cœur de Cannes. Caractéristiques du bien : Surface : 77 m² Jardin / Terrasse : 200 m² Chambres : 2 chambres avec placards Salle d'eau (aménagée PMR en 2023) Cuisine séparée et aménagée Parking en sous-sol (Box) & cave Piscine dans la résidence Cet appartement lumineux bénéficie d'un séjour spacieux avec une vue imprenable sur le jardin. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. DPE D et B Charges annuelles de : 2272€ comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et de la piscine. Lots 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires agence charge vendeur Référence agence : 4839.

CANNES 06400 Alpes-Maritimes, vendons bel appartement 3 pièces traversant  61 m² loi carrez, 76 m² environ surface habitable, bon état, 2eme étage dans immeuble secteur Basse Californie. Ce bien comprend un grand séjour lumineux ouvrant sur une loggia exposition est avec vue sur jardin arborescent, un espace bureau, une cuisine américaine équipée plus loggia, une salle d'eau, 1 wc indépendant, 2 chambres. Ce bien bénéficie d'une cave. Ascenseur. A 4 minutes des plages, à 8 minutes de la gare SNCF et routière, à 2 minutes de la rue d'Antibes. 551200 €. Le plus de cet appartement est la proximité du centre-ville, des commodités tout en étant au calme et dans la verdure. Ce bien est vendu équipé et meublé ! Coup de cœur assuré (honoraires à la charge du vendeur). Pour informations et visite :  Paule - agent commercial (Siret 31703873500054 RSAC de Cannes). Tel : 06 08 33 69 09 - Agence  04 97 22 24 83 - .

Situé dans le très prisé quartier du Petit Juas à Cannes, ce très bel appartement de 73 m² offre un cadre de vie idéal à seulement 10 minutes à pied de la célèbre Croisette, du Palais des Festivals et des plages. La résidence sécurisée avec gardien propose un environnement paisible agrémenté d'un parc paysager d'un hectare. Les commodités, tels que les écoles, lycées, collèges et crèches, ainsi que les transports en commun (arrêt de bus devant la résidence), sont à proximité. À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'une belle terrasse exposée plein Sud offrant une vue dégagée sur la piscine de la résidence et son parc paysager. De plus, un balcon est accessible depuis les deux chambres. Un garage fermé, une cave, un ascenseur et des aménagements extérieurs soignés complètent ce bien. À l'intérieur, l'appartement entièrement rénové se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine équipée, deux chambres avec salles de bain attenantes et placards, un WC séparé avec point d'eau, une entrée avec placard aménagé et la climatisation. L'ensemble, lumineux et fonctionnel, est agrémenté d'une exposition Sud-Ouest appréciable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 655 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BOIZOT ROSSI, Tél. : 06 09 91 91 11, E-mail : sandrine.boizotrossi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 539526269.

Cannes croisette - face mer - luxe au sein d’une résidence intime sur la croisette, face à la mer et à proximité des commodités du palm beach, cet élégant appartement de 96 m² offre une entrée, un vaste séjour avec une cuisine ouverte équipée de matériaux de qualité supérieure et un grand plan de travail, ainsi qu'une salle à manger, le tout s'ouvrant sur deux grandes terrasses orientées sud-ouest avec vue sur la mer, le port, le suquet et les montagnes. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec salles d'eau, toilettes, penderies, balcon, et toilettes indépendants. Une cave vient compléter ce bien.

Iad france - angéla gest vous propose : disponible rapidement. Lumineux. Traversant. Au calme. Plein sud. Proche bord de mer et plages de cannes. Toutes les commodités sont à pied notamment le cinéum et la faculté. Parfait pour une famille, un investisseur, des étudiants. Appartement 3 pièces / 2 chambres (possibilité d'une 3ème) soit 57 m² habitable avec sa loggia + une terrasse plein sud de 8 m². Le bien est situé au dernier étage avec ascenseur dans une résidence paisible et sécurisée au sein d'une ruelle à sens unique, bordée de petites villas pavillonnaires. Une cave complète ce bien. Chauffage collectif avec répartiteur. Nombreux stationnements libres à l'intérieur et à l'extérieur de la résidence. Descriptif : une entrée avec rangement désert une pièce de vie ouverte sur une terrasse plein sud. Côté nord, nous trouvons deux chambres en enfilades et une cuisine avec loggia (peut être transformée en 3ème chambre au besoin en créant une cuisine ouverte sur le salon), une salle d'eau, des toilettes indépendants. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 242 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 289 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angéla gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT172860 : Cannes Croix des gardes toit terrasse situé au sein d'une résidence prestigieuse extrêmement bien entretenue avec piscine, tennis, parc de 4 hectares, services de sécurité (intendant, vidéos surveillance). Appartement d angle et toit terrasse de 120 m² accompagné d une autre terrasse de 57 m² Cet appartement rare se compose d'une pièce de vie salon / salle à manger situé sud / est avec vue mer, une cuisine séparée équipée, 2 chambres, une salle de bains avec WC et une salle de douche avec WC. Chacune des pièces donnent sur une terrasse profonde d'angle avec vue dégagée parc et mer exposée est / sud et Ouest. Accès au toit terrasse de 120 m² au 4 éme par un escalier de la terrasse à l'ouest. Cave, garage complètent ce bien rare. DPE : 327- E Emission de Gaz à effet de serre : 55 E Charges mensuelles 600 euros Le secteur de la croix des gardes est une zone résidentielle exclusive, à quelques mètres de la plage du midi, des commerces, des transports tout en étant au calme. - Mentions légales : Proposé à la vente à 600000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 327 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1600 et 2200 Euros - Bien en copropriété comprenant 220 lots - Charges annuelles : 7200 Euros / an (soit 600 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Laurence BONTOUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Strasbourg - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).