Vente appartement 3 pièces Clamart (92140)

Situé dans le nouveau quartier prisé de Clamart, au cœur du projet Grand Canal, découvrez ce superbe appartement T3 de 72 m² aux 2 balcons, au sein d'une résidence contemporaine au charme art-déco, à seulement 8 km de Paris. Profitez d'un cadre de vie idéal, proche de la verdure du bois de Clamart et la forêt de Meudon. Un cadre de vie privilégié : Installé au 5ème étage d'une résidence nichée dans un écrin de verdure, cet appartement conjugue confort et praticité, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, et à deux pas des tramways T6 et T10. L'accès rapide à l'autoroute A86 vous place au cœur d'un emplacement stratégique, parfait pour vos déplacements. Des espaces lumineux et bien pensés : Dès l'entrée, une vaste pièce à vivre de 37 m² vous accueille, comprenant un séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte et un placard intégré. Cet espace s'ouvre sur un premier balcon de 7,16 m², idéal pour profiter des beaux jours. La première chambre, d'une superficie généreuse de 12,67 m², avec placard intégré, offre un accès direct à ce même balcon, créant un lieu de détente agréable. Un dégagement vous mène ensuite à une seconde chambre de 13,18 m², également équipée d'un placard intégré et disposant d'un accès à un second balcon de 4,16 m². L'appartement comprend aussi une salle de bain spacieuse de 5 m² et un WC séparé. Confort et praticité : Pour un confort optimal, une place de parking en sous-sol est incluse. La résidence est conforme à la norme RT 2012, garantissant une performance énergétique de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement verdoyant et connecté, aux portes de Paris. Disponible au 3T. 2026. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Possibilité Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon profil. * Photos non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Réf. 304121.

Je vous propose cet appartement moderne, fonctionnel et idéalement placé. Laissez-vous séduire par ce superbe trois-pièces lumineux, situé au troisième étage d'une résidence récente construite en 2019. Idéalement niché dans le quartier prisé du Pavé Blanc, il bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun, avec le Tram T6 à seulement deux minutes, facilitant vos déplacements vers la ligne 13 du métro ou le centre commercial Westfield Vélizy 2. Vous serez charmé par la décoration soignée et l'ambiance chaleureuse que dégage cet appartement. La pièce de vie spacieuse et bien agencée s'ouvre sur un balcon de 8 m², offrant un espace extérieur paisible avec une vue sur jardin. Un grand placard intégré ajoute une touche de fonctionnalité, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, invite à partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Grâce à son agencement traversant, cet appartement profite d'une belle luminosité et d'une circulation fluide entre les espaces. Le coin nuit comprend deux chambres confortables avec rangements intégrés, une salle de bains élégante et des toilettes séparées. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. Côté performance énergétique, ce logement bénéficie d'une classification avantageuse (C), assurant une consommation optimisée et des charges maîtrisées. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, il constitue un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 262 824 - Greffe de NANTERRE) Agnes BLINET Entrepreneur Individuel 06 03 24 37 76 - Réf. 897832.

Appartement 3 pièces lumineux, vue dégagée - Hyper-centre de Clamart Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale engagée à vous offrir un service immobilier d’exception. Profitez d’une présentation complète de ce bien : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un lieu unique. Un emplacement privilégié au cœur de Clamart : Idéalement situé face au grand marché couvert, à deux pas des commerces, du théâtre et du cinéma, cet appartement de 3 pièces de 72,66 m², au 3ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, vous séduira par ses volumes généreux et son adresse de choix. Des espaces lumineux et bien pensés : Dès l’entrée, de nombreux rangements optimisent l’espace et vous mènent vers une vaste pièce de vie très lumineuse, grâce à deux bow-windows qui offrent une double exposition nord-ouest. Depuis cet espace convivial, profitez d’une vue dégagée sans vis-à-vis, avec en arrière-plan la silhouette de la Tour Montparnasse. La cuisine aménagée vient compléter cet espace et sa surface permet d'y prendre ses repas. Côté nuit, deux chambres au calme donnant sur cour, une salle d’eau fonctionnelle et des toilettes séparées avec lave-mains garantissent un quotidien pratique. Une ville dynamique et un cadre naturel privilégié : - Accessibilité : En plus d’un réseau de bus efficace et de la proximité de la gare, la future ligne 15 du Grand Paris Express (Été 2026) apportera un avantage supplémentaire pour vos déplacements au quotidien. - Nature et détente : Le bois de Clamart, au cœur de la forêt domaniale de Meudon, situé à quelques minutes à pied, vous invite à la promenade, aux randonnées et aux activités sportives dans un cadre verdoyant. - Infrastructures modernes : L’arrivée prochaine d’un complexe sportif renforce le dynamisme de Clamart tout en préservant son atmosphère chaleureuse et conviviale. Les atouts du bien : - Emplacement central en hypercentre - Belle luminosité et vue dégagée - Espaces optimisés - À proximité immédiate des commerces, loisirs et espaces naturels - Profession Libérale acceptée À noter : - Taxe foncière 2024 : 1 313 euros - Charges de copropriété : 2 668 euros / an (comprenant eau, chauffage, ascenseur et entretien des parties communes) - Estimation du coût annuel d’électricité : non communiquée - État général : à rafraîchir - Bien soumis au statut de copropriété - 71 lots dont 47 d’habitation - Appartement lot n°2046 - Aucune procédure en cours Performances énergétiques : Consommation conventionnelle : 299 kWhEP / m². an (Classe E) Estimation des émissions de gaz à effet de serre : 9 kg CO2 / m². an (Classe B) Prix de vente : 410 000 euros TTC (hors honoraires) Honoraires à la charge de l’acquéreur : 15 00 euros, soit un prix total de 425 000 euros honoraires inclus, représentant 4 % du prix de vente. Possibilité d’acquérir un parking en supplément. Vente en délégation de mandat. Ce bien vous intéresse ? Pour planifier une visite à votre convenance, prenez rendez-vous en ligne dès maintenant. Les informations relatives aux risques potentiels sont consultables sur le site : . Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 euros, immatriculée sous le numéro SIREN 837704584, représentée par Monsieur Adrien PIOT.

Beau 3 pièces lumineux avec Balcon-Terrasse - hyper Centre de Clamart Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui met un point d’honneur à offrir un service immobilier remarquable. Profitez d’une présentation complète de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour mieux vous projeter dans cet espace unique. Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 3 pièces, traversant et baigné de lumière, disposant d’un agréable balcon-terrasse de 12 m². Parfaitement situé en plein cœur de Clamart, il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la mairie et de l’ensemble des commerces. Ce bien prend place dans un immeuble de standing, au charme contemporain. Installé au 1er étage d’une élégante copropriété de 5 étages avec ascenseur, cet appartement propose un véritable confort de vie. L’entrée avec placards mène à un spacieux séjour de 28 m², agrémenté d’une cuisine ouverte moderne, s’ouvrant sur un large balcon-terrasse exposé Sud-Est, avec vue sur un jardin paisible. Les deux chambres, dont une équipée de rangements intégrés, assurent calme et intimité. Une salle d’eau soignée et des toilettes séparées avec lave-mains viennent compléter cet ensemble harmonieux. Pour parfaire ce bien, deux places de parking en enfilade au sous-sol apportent une praticité rare au cœur de la ville. Les atouts du bien : Emplacement privilégié en hyper-centre Balcon-terrasse de 12 m² exposé Sud-Est Deux places de parking en enfilade Local à vélos Excellentes performances énergétiques À noter : Taxe foncière 2024 : 1 151 euros Charges de copropriété prévisionnelles : 1 687 euros / an (incluant l’eau froide, l’ascenseur et l’entretien des parties communes). Coût annuel pour l’électricité : Non communiqué. État général : excellent état. Bien soumis au statut de copropriété comprenant 89 lots. Appartement lot n°12 – Parking lot n°111. Aucune procédure en cours. Performances énergétiques : Consommation conventionnelle : 63 kWhEP / m². an (Classe C) Émissions de gaz à effet de serre : 11 kg CO2 / m². an (Classe C) Prix de vente : 475 000 euros (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien vous séduit ? Pour organiser une visite, réservez directement en ligne à l’heure qui vous convient. Pour toute information concernant les risques potentiels, consultez le site Géorisques : . Cette annonce a été rédigée par Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SARL Abriculteurs, au capital de 5 000,00 euros, immatriculée sous le numéro SIREN 837704584, représentée légalement par Monsieur Adrien PIOT.

Idéalement situé à deux pas du tramway T6 'Division Leclerc' et du dynamique quartier du Panorama où vous trouverez tout types de commodités (boulangerie, pharmacie, supermarché, école, cabinet médical, ? ). Cet appartement de 65 m² vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, un placard intégré facilite votre quotidien. La pièce de vie spacieuse et lumineuse invite à la convivialité, avec son séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Le tout s'ouvre sur un balcon exposé sud-est, où chaque rayon de soleil vient sublimer vos instants de détente. Côté nuit, deux chambres vous offrent calme et confort, dont une avec un dressing pour un rangement optimal. Une salle de bains moderne avec WC complète l'espace, avec un emplacement dédié pour votre machine à laver. Au sein d'un immeuble de standing avec accès PMR, cet appartement bénéficie également d'un parking en sous-sol sécurisé, garantissant sérénité et praticité au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez nous pour une visite dès maintenant.

À 8 minutes à pied de la Gare de Clamart, au pied du marché de la Fourche et de tous les commerces et services de proximité que vous offre ce seteur dynamique, vous trouverez au troisème étage avec ascenceur, un magnifique appartement lumineux, car traversant, offrant tout le charme de l'ancien : cheminée, moulures, belle hauteur sous plafond et parquet authentique. Il se compose d'une entrée avec dressing, un double séjour avec de très belles ouvertures sur l'exterieur apportant une belle luminosité, une cuisine séparée entiérement aménagée et équipée, un dégagement desservant les deux grandes chambres de plus de 11 et 12 m² chacune, une belle salle de bain spacieuse avec fenêtre, et un wc ind. L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol. Petite corpropriété à taille humaine, parties communes refaites en 2017 avec ascenceur et caméra. Faible charge de copropriété. Chauffage et eau chaude individuelle éléctrique. L'emplacement est idéal et recherché, vous offrant le confort de pouvoir tout faire à pied, boulangerie, restaurant, Super U et Picard à quelques centaines de mètres de l'appartement. Pour plus de renseignements merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé à proximité de la Gare de Clamart (ligne N et future ligne 15),du bus 189, des commerces et du marché de la Fourche. L'agence Stéphane Plaza de Clamart vous présente ce sublime appartement 3 pièces de 57 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces bien pensés et ses nombreux rangements. Le séjour avec cuisine ouverte entièrement est baigné de lumière et orienté OUEST, il s'ouvre sur un balcon offrant un espace parfait pour profiter du soleil. Dans la partie nuit, on retrouve deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un W. C séparé. L'appartement dispose de nombreux placards intégrés et des espaces de rangement. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Copropriété de 137 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1854.00 euros.

HYPER CENTRE VILLE DE CLAMART - Au pied du Parc Maison Blanche, de tous les commerces de proximité qu'offre le Centre Ville de Clamart avec sa rue piétonne et de ses restaurant, des écoles et de la place de la mairie. vous trouverez au deuxième étage d'une résidence sécurisée de 1992 un appartement de 62 m², sans aucun travaux à prévoir. Il se compose d'une belle entrée avec dressing desservant une pièce de vie lumineuse exposée Ouest, une cuisine séparée entièrement équipée, et deux chambres. Une salle de bain avec fenêtre, et un wc ind. L'appartement est en excellent état, éléctricité et ballon d'eau chaude récent. Appartement fonctionnel et agréable possibilité d'acquérir un box en sous-sol. Chauffage et eau chaude individuel électrique, diagnostic D. Faibles charges de copropriété. N'hésitez pas à regarder la video et à contacter Amélie pour plus de renseignements sur ce bien à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence Stéphane Plaza vous propose un appartement de 3 pièces situé en plein centre-ville, offrant une vue dégagée. Cet appartement est très bien agencé et comprend : une entrée, un séjour lumineux exposé à l'ouest, une cuisine indépendante entièrement aménagée, deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés. En plus de ces caractéristiques, vous bénéficierez également d'une cave pour le rangement et d'un box en supplément à 35 000 euros pour votre véhicule. C'est une belle opportunité pour vivre au coeur de la ville et de toutes ces commodités tout en profitant de tout le confort nécessaire. Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me le faire savoir ! Proximité; des commerces - bus - Gare de Clamart et écoles. Copropriété de 189 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040.00 euros.

HYPER CENTRE VILLE - situé à proximité immédiate du Parc Maison Blanche à Clamart et de tous les commerces de la rue pietonne, vous trouverez un appartement traversant Est / Ouest, situé au 5ème et dernier étage avec ascenceur, offrant une vue dégagée et garantissant une luminosité optimale toute la journée. Il se compose de 3 pièces principales : Un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine américaine aménagée. Deux chambres donnant sur l'arriere de la copropriété au calme. Une salle d'eau et des WC séparés. Une cave vient compléter ce bien, et box est proposé en options. Le quartier Parc Maison Blanche est idéal pour les familles, offrant une proximité immédiate avec les écoles (école élémentaire Jules Ferry, collège, lycée), les crèches, les commerces, les espaces verts, et les transports. Pour plus de renseignement merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un secteur résidentiel au calme à 8 minutes à pied du T6 station Division Leclerc, du Panorama et de tous ses restaurants et commerces et à 15 minutes à pied du centre ville, vous trouverez dans une résidence verdoyante et entretenue au troisième et dernier étage sans ascenceur, un joli trois pièces de 76 m² très lumineux et agréable grâce à ces nombreuses ouvertures sur l'exterieur comprenant une belle pièce de vie de 30 m² avec son poele à bois, une cuisine aménagée entiérement équipée semi ouverte par une verriere donnant sur un balcon offrant une belle vue très dégagée sur Paris. Un dégagement équipé d'un dressing desservant deux chambres bien agencée d'environ 13 m² chacune, une salle de bain et WC inépendant. L'appartement est vendu avec une cave, et la possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Appartement atypique, dans un cadre très agréable, verdoyant et au calme. Toutes les commodités sont à proximité ainsi que les écoles, le collège et le lycée. Chauffage individuel au gaz.  Pour plus de renseignements merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 3 pièces – 55 m² – Clamart (92140) Charme de l'ancien pour cet appartement qui bénéficie d'un emplacement recherché à Clamart. À mi chemin entre la gare et le centre-ville, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Les commerces, écoles et transports en commun sont accessibles à pied. Côté transports : Gare de Clamart, Montparnasse en 7 min, mi 2026 arrivée du Métro ligne 15 Bus 189 vers Corentin Celton (M12) L'appartement se situe dans un immeuble des années 1930, une copropriété à taille humaine composée de 8 copropriétaires. Vous disposerez à l'arrière de la copropriété d'un jardin partagé. L'appartement est lumineux, fonctionnel, sans vis à vis avec vue sur la verdure coté jardin. D'une surface de 55,27 m², ce 3 pièces traversant situé au 2ème étage sur 5 offre une double exposition et un agencement optimal : Entrée desservant toutes les pièces, Séjour de 11,24 m², Cuisine séparée de 8,72 m², Deux chambres de 11,19 m² et 8,72 m² Salle d'eau et WC séparés, Cave privative en sous-sol. Le chauffage est individuel électrique. Ce que nous aimons particulièrement : La luminosité, Le côté traversant, Le charme de l'ancien, L'emplacement, Le jardin partagé, L'absence de vis-à-vis. Charges de copropriété : 228€ / mois Taxe foncière : 730€ en 2024 Performance énergétique et climatique de classe G Consommation énergétique : 470 kWhEP / m2. an Classe G Émission de gaz à effet de serre : 15 kg éqCO2 / m2. an Classe C Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1.580€ et 2.180€ Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre agence Feelhoome vous propose cet appartement aux conditions financières suivantes : Prix du bien hors honoraires : 280.000 euros Prix du bien frais d'agence inclus : 290.000 euros Honoraires de 10.000 TTC à la charge de l'acquéreur.

Rue de Fleury à Clamart. Bien d'investissement avec une rentabilité de 5% comprenant au rez-de-chaussée d'un immeuble d'un étage de 1990 : 3 pièces d'environ 41,65 m² carrez, auxquels s'ajoutent 6,7 m² de balcon, vendu loué à un cabinet médical, avec : Salle d'attente de 11,50 m² deux cabinets de 12,80 et 13,70 m² donnant sur un balcon exposé Nord / Nord-Ouest avec vue sur jardin, wc séparés de 1,15 m², dégagement de 2,50 m² avec rangement. Loué 942 € / mois Hors Charges. Chauffage individuel électrique. Charges provisionnelles annuelles = 25,20 €. Taxe Foncière = 820 €. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 25.20 euros.

Idéalement situé dans une rue calme du Centre-Ville, l'agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose ce spacieux appartement 2 / 3 pièces de 56,7 m². Proche de toutes commodités, commerces, écoles, stade avec le futur complexe bowling / restaurant, mais également à deux pas du bois, venez vite découvrir cet appartement sans travaux à prévoir ! En rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété conviviale et familiale, ce bien saura vous séduire. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce à vivre lumineuse de 30 m²composée d'une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur un séjour entièrement parqueté. Dans le même espace un coin bureau idéal pour le télétravail ! Vous trouverez également une chambre de 12 m² avec placard, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé. Vous bénéficierez d'un jardin partagé à l'ensemble de la copropriété, idéal pour les moments de détente ou de convivialité entre voisins. En sus, un box en sous-sol pour stationner votre véhicule ou stocker vos affaires est disponible dans la résidence. Avec son emplacement privilégié, cet appartement allie praticité et qualité de vie. Parfait pour les couples, les jeunes actifs ou une petite famille en quête d'un environnement convivial et serein. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2052.00 euros.

En face de la Gare de CLAMART, l'agence Stéphane Plaza vous présente ce charmant appartement 3 pièces de 68 m², proche de tout commerce, parfait pour un cadre de vie pratique et agréable. À l'intérieur une très belle entrée de 9 m² dessert l'ensemble des pièces de l'appartement. Vous trouverez deux grandes chambres confortables de plus de 13 m² chacune. Le séjour de 14 m² est un espace convivial, parfait pour recevoir, ce dernier donne accès à un bureau de 6 m². Quant à la cuisine, séparée (possibilité d'ouvrir cette dernière sur le séjour), elle vous permettra de préparer de bon repas en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'une salle de bain et d'un W. C. Bien qu'il nécessite des travaux pour lui redonner tout son éclat, ce bien possède un énorme potentiel. Une cave ainsi qu'un grenier complètent cet appartement à visiter sans tarder. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2036.00 euros.

Situé en plein centre-ville, cet appartement bien agencé de 3 pièces sans travaux à prévoir offre un cadre de vie agréable et pratique. Il comprend une entrée spacieuse avec grand rangement, un séjour lumineux exposé ouest, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et un WC séparé pour plus de commodité. De plus, l'appartement bénéficie d'une place de parking en sous-sol sécurisé, pour un stationnement en toute tranquillité. Idéalement situé, vous serez à proximité immédiate des commerces, transports en commun et autres commodités. À visiter sans tarder ! Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3652.00 euros.

Hosman vous propose cet agréable appartement traversant de 67 m² Carrez, situé Rue du Président Roosevelt à Clamart. Niché au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu sans ascenseur, ce bien offre une exposition Ouest qui lui confère une belle luminosité naturelle. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour spacieux et lumineux, parfait pour vos moments de détente - Deux chambres confortables pour accueillir votre famille - Une cuisine séparée pratique pour la préparation de vos repas - Une buanderie spacieuse (avec les branchements nécessaires aux machines à laver / séchantes) - Une salle de bain fonctionnelle - Des toilettes séparées. Une cave est incluse avec ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est collectif et l'eau chaude est fournie par un système électrique. Les charges de copropriété sont de 1100€ par trimestre. La taxe foncière est de 990€ par an. Clamart est un endroit recherché offrant de nombreux atouts : - La forêt domaniale de Meudon est située en face de l'appartement, vous aurez la sensation de vivre en pleine nature ! - Écoles et commerces à quelques minutes à pied pour un cadre de vie pratique (de nombreuses écoles primaires, maternelles et collèges à proximité immédiate) - Accès rapide aux transports : à 20 minutes à pied de la gare de Clamart qui dessert Paris-Montparnasse, facilitant vos déplacements quotidiens, à 20 minutes à pied (à 8 minutes en bus 191) de la gare RER C Meudon Val Fleury. Possibilité de se garer librement et gratuitement à 1 minute à pied de l'appartement. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, dont la construction date entre 1981 et 1991, bénéficie d'un bon état général des parties communes. Les charges trimestrielles s'élèvent à 1 100 €. DPE G - Le changement de la chaudière collective de l'immeuble permettra d'améliorer nettement la lettre énergétique. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

L'agence Stéphane Plaza Clamart vous fait découvrir en exclusivité cet appartement de charme situé dans un immeuble moderne construit en 2017 et toujours couvert par la garantie décennale ! Situé à 10 minutes à pied de la Gare de Clamart, ce 3 pièces de 60 m² au premier étage avec ascenseur offre un cadre de vie confortable et lumineux. Vous serez accueilli par une entrée équipée d'un placard pratique, un dégagement menant à une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par un séjour convivial. Depuis le séjour, vous accédez à un agréable balcon avec vue sur les jardins verdoyants, au calme, exposition ouest, parfait pour profiter d'un moment de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses avec placards sur mesure, une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant. Pour encore plus de praticité, une place de parking privative est incluse avec le bien. Ce logement réunit modernité, confort et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare !

En Hypercentre de Clamart, Appartement 3 pièces lumineux avec vue dégagée Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Situé en plein cœur de Clamart, à quelques pas des commerces, face au grand marché couvert, au théâtre et au cinéma, cet appartement de 3 pièces et 72,66 m², situé au 3ème étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur, vous séduira par ses volumes et son emplacement privilégié. Un intérieur spacieux et lumineux Dès l’entrée, de nombreux rangements optimisent l’espace et mènent à une spacieuse pièce de vie lumineuse grâce à ses deux bow-windows offrant une double exposition (nord / ouest). Profitez d’une vue dégagée sans vis-à-vis avec en toile de fond la Tour Montparnasse. La cuisine aménagée, complète parfaitement cet espace convivial. Côté nuit, deux chambres au calme sur cour, une salle d’eau, et des toilettes séparées assurent un quotidien fonctionnel et serein. Une situation idéale dans une ville dynamique - Accessibilité : En plus d’une excellente desserte en bus et par la gare, la future ligne 15 du Grand Paris Express (Été 2026) sera un atout majeur pour vos déplacements, facilitant votre quotidien. - Cadre naturel : Le bois de Clamart au cœur de la forêt domaniale de Meudon, à quelques minutes à pied, offre un espace naturel exceptionnel pour vos randonnées, promenades, activités sportives et moments de détente. - Infrastructures modernes : Avec l’arrivée d’un nouveau complexe sportif, Clamart continue de se développer pour le bien-être de ses habitants tout en conservant son ambiance chaleureuse et conviviale. Les + du bien : - Localisation en Hypercentre - Luminosité et vue dégagée - Espaces optimisés et bien agencés - A proximité des loisirs et de la nature A noter : - Taxes foncières 2024 : 1 313 euros - Charges de copropriété : 2.668 euros / an (eau, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes) - Estimation du coût annuel électricité : ? euros - État du bien : À rafraîchir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 71 lots dont 47 lots d’habitation - Appartement lots n° 2046 - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 299 (E) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 9 (B Prix de vente : 422.116 euros TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 16.884 euros représentant un total de 439.000 euros (honoraires d'agence inclus), soit 4 % du prix de vente. Possibilité d’acquérir un parking en supplément. Vente en délégation de mandat. Ce bien vous intéresse ? Pour organiser une visite à votre convenance, il vous suffit de prendre rendez-vous en ligne. Les informations relatives aux risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, représentée par Monsieur Adrien PIOT.

Frais de notaire offerts * à clamart ! La qualité de l'emplacement, c'est ce qui fait toute la différence au moment de réaliser votre projet immobilier ! Ce programme neuf les nouveaux constructeurs s'inscrit dans un quartier recherché proche du centre et des écoles. Il se distingue par une architecture traditionnelle, mise en valeur par de nombreux détails ornementaux et des matériaux nobles (pierre semi-porteuse, brique pleine. ). Il propose des appartements du studio au 4 pièces (avec jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse). Résidence close et sécurisée avec locaux vélos et parking privatif en sous-sol. Nombreuses commodités à distance piétonne : supermarché et marché, crèche en rez-de-chaussée, écoles maternelle et élémentaire, collège, théâtre, cinéma, bibliothèque, gymnase, parc de la maison blanche. Arrêt de bus à 100 m (reliant la gare en 8 min). Gare de clamart à 950 m. Transilien n desservant paris montparnasse en 7 min. Future gare fort-d'issy-vanves-clamart qui accueillera à l'été 2026 * la ligne 15 sud du grand paris express à 950 m. Accès à la d906 à 1,6 km (en connexion rapide avec l'a86) et au boulevard périphérique à 3,7 km. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À proximité immédiate du bois de Clamart, des commerces (boulangerie, G20, primeurs. ) et des commodités (école, piscine, hôpital. ), ainsi que du tramway reliant la ligne 13 (Châtillon-Montrouge), découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65 m², situé dans un immeuble récent de 2023, sous garantie décennale. Cet appartement offre un agencement optimal et des prestations modernes. Il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à une exposition plein SUD. La pièce à vivre de 30 m² comprend une cuisine ouverte sur mesure et un séjour parqueté donnant directement accès à un balcon ensoleillé. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une de 11,68 m², d'une grande salle de bain, d'un dressing aménagé de 3,70 m² et d'un WC séparé. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. À visiter sans tarder ! L'appartement est actuellement loué à 1 550€ c. c. Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2240.00 euros.

Dans le secteur Galvents Corby, proche du quartier de Panorama (restaurant, commerces, aires de jeux. ), ainsi que du T6 (ligne 13 -direction Chatillon MontRouge) l'agence Stéphane Plaza vous propose ce charmant et atypique appartement 3 pièces, rénovée en 2017. Dans une copropriété familiale, le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, d'un séjour lumineux de 29 m² donnant l'accès à un extérieur de 5 m² sur lequel vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur Paris et notamment sur la Tour Eiffel ! Dans la partie nuit, vous trouverez deux belles chambres aménagées et décorées avec goût, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040.00 euros.

En hyper centre ville de Clamart, à proximité immédiate de la rue piétonne et de tous les commerces et services de proximité, découvrez ce superbe appartement lumineux de 3 pièces de 52 m² dans une résidence familiale, entretenue avec son parc arborée, au quatrième et dernier étage (sans ascenceur). Il se compose d'une entrée desservant un séjour de 16 m² suivi d'une chambre côté parc au calme, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, une deuxième chambre avec sa vue dégagée sur Paris et la tour Eiffel, une salle de bain et un WC séparé. Ce bien qui a été entièrement rénové en 2020 est prêt à vous accueillir sans le moindre effort. Une cave complète ce bien, et vous avez la possibilité d'acquérir un box fermé (en sus à 35.000EUR) L'appartement se trouve à proximité des lignes de Bus : 189 / 190 / 290 / 162 / 169 et à 20 minutes à pied de la Gare de Clamart (ligne N Montparnasse à 7min) Pour plus de renseignements merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Notre prêt a taux zéro pour tous ! Empruntez jusqu'à 100 000e a 0% * , c'est seulement avec nous ! Programme eligible pinel + ainsi qu'au llià distance piétonne du bus, du clamibus et du tramway t6. Le programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs la boisserie vous réserve une architecture classique de très belle facture. Cette résidence neuve propose des appartements du 2 au 4 pièces et des maisons neuves 5 pièces de configuration traversante. Belle diversité de prolongements extérieurs : balcon, terrasse, jardin privatif. Programme re2020 avec parking privé, comprenant certains logements à double orientation. Nombreuses commodités (écoles, petits commerces, supermarché, centre commercial vélizy 2. ) et lieux d'intérêt à proximité (équipements sportifs et culturels, forêts domaniales de meudon et de verrières à 1,3 km). Arrêt de bus au pied de la réalisation et navette clamibus à 190 m. Tram t6 à 500 m (reliant le m13 à châtillon-montrouge en 20 min). Gare transilien n de clamart à 5,5 km. Accès a86 et n118 à 950 m. Quartier du petit-clamart en plein renouveau urbain au bénéfice de la qualité de vie. * infos sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéalement situé dans le secteur prisé du Parc Maison Blanche, l'agence Stéphane Plaza vous invite à découvrir ce bel appartement 3 pièces de 61 m². Profitez d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commodités : commerces du centre-ville, écoles, transports en commun ? Un emplacement qui saura vous séduire ! Cet appartement chaleureux, situé dans une copropriété bien entretenue des années 90, se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux de 18 m², d'une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, d'une chambre confortable de 11 m² et d'une seconde chambre de 7,39 m², idéale pour un enfant ou un bureau. Il dispose également d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'un dégagement de 2,15 m² utilisé comme buanderie. En bonus, vous avez la possibilité d'acquérir un box dans la résidence, parfait pour stationner votre véhicule ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. N'attendez plus pour visiter cet appartement aux multiples atouts ! Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours).