Vente appartement 3 pièces avec garage à Boulogne-Billancourt (92100)

* safti * à vendre – houilles – quartier recherché à deux pas de la gare houilles–carrières-sur-seine situé au rez-de-jardin d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée, cet appartement offre de beaux volumes sans aucun travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux de plus de 25 m², d'une salle d'eau avec wc, et d'une suite parentale avec dressing et baignoire balnéo. Les + : la possibilité de créer une, voire deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Un garage actuellement aménagé en atelier complète ce bien – il peut facilement retrouver sa fonction initiale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3782 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 375 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marion briot, tél. : 06 52 74 90 76, e-mail : marion.briot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 881249262.

Vente appartement d'exception –le port-marly. 90 m² • dernier étage • vue panoramique plein sud • balcon 8 m² • box fermé au cœur du très recherché le port-marly, niché au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue, découvrez ce 3 / 4 pièces de 90 m² subtilement rénové avec des matériaux haut de gamme. Une adresse rare pour les amateurs de lumière, d'espace et de quiétude… à deux pas de toutes les commodités ! Les atouts maîtres lumière & panorama triple exposition dominée par un plein sud spectaculaire; séjour baigné de soleil ouvrant sur un balcon filant de 8 m², vue dégagée sans vis-à-vis. Volumes prestigieux salon double de 37 m² souligné par un joli parquet. Cuisine signature cuisine américaine contemporaine, entièrement équipée, prolongée par un cellier attenant et… une véritable cave à vins climatisée pour vos grands crus. Suite nuit deux vastes chambres (≈ 12 m² chacune) offrant calme absolu, rangements intégrés dans l'une d'entre elle. Salle d'eau douche à l'italienne, robinetterie design, wc séparé pour un confort quotidien. Espaces de rangement nombreux placards, cave saine en sous-sol + box fermé pour voiture / motos / vélos. Un emplacement stratégique à 10 min à pied de la gare sncf de marly-le-roi (la défense 20 min, paris-saint-lazare 30 min). Crèche, écoles, collège, centre commercial et commerces de proximité… tout est accessible à pied. Accès immédiat à l'a13 pour rejoindre versailles ou paris en quelques minutes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire ! Nombre de lots de la copropriété : 172, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau, charges.) : 4620€ soit 385€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 909 333 - greffe de versailles) véronique winterflood entrepreneur individuel 06 11 78 41 57 - réf. 907361.

Quartier picpus 3 pièces, 75,50 m² avec balcon, box fermé 1 voiture + cave résidence florealys – 20 rue nicolaï-277 rue de charenton dans une résidence agréable et bien tenue avec gardien et ascenseur, au 3e étage, appartement lumineux, bien agencé, au calme absolu spacieuse entrée avec rangements séjour clair donnant sur un balcon de 5 m² avec vue dégagée sur toit végétalisé 2 chambres cuisine indépendante à aménager entièrement (possibilité d'ouverture sur le séjour) grande salle de bains – wc séparés nombreux rangements inclus : box fermé en sous-sol (possibilité de le louer 150 € / mois) + cave quartier recherché pour sa qualité de vie, entre calme résidentiel et proximité des commodités métro daumesnil (lignes 6 et 8) à 6 minutes à pied métro dugommier (ligne 6) à 7 minutes à pied accès direct au périphérique porte de charenton, porte de vincennes commerces de bouche, cafés, pharmacie, supérettes, rue de charenton et avenue michel bizot, à deux pas marché daumesnils (mardi, vendredi et dimanche matin) écoles à proximité immédiate : école élémentaire michel bizot, collège paul valéry nombreux espaces culturels et de loisirs à proximité : palais de la porte dorée, cinéma mk2 nation, bibliothèque saint-éloi, centre sportif léo lagrange accès rapide à bercy village et au bois de vincennes pour les balades, le sport et les sorties vidéo et visite virtuelle disponibles contactez-moi pour toute information et pour programmer une visite (visite virtuelle sur demande) nombre de lots de la copropriété : 108, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eaux froide et chaude, ascenseur, entretien des parties communes, sous-sol cave et box) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 571 805 - greffe de creteil) virginie vincent entrepreneur individuel 06 64 07 01 70 - réf. 908271.

Antony dans un cadre calme et verdoyant à 30 minutes des portes de Paris, RER B station Fontaine Michalon. Dans quartier pavillonnaire jouxtant le Parc Heller, un bâti existant (ancienne habitation, garage et abri de jardin de plein pied) d'une surface d' env 80 m² sur un terrain de 400 m² idéal pour projet de construction avec de fortes opportunités : création d' une maison individuelle familial, ou petit habitat collectif.

Anne martins - votre conseillères et passionnée d'immobilier vous présente cet appartement plein de potentiel, niché dans une résidence bien entretenue, à deux pas du métro villejuif. Dès l'entrée, vous accédez à un grand séjour lumineux de plus de 23 m² et une cuisine indépendante. Côté nuit, deux chambres de belle taille ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l'essentiel est là : une localisation agréable, un cadre de vie calme et pratique. Le tout complété par une cave et un garage, pour un confort au quotidien. Un bien rare à visiter sans tarder. Dpe e ges e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 compris entre 1450 euros et 2000 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne martins agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 409057- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 108 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Anne martins (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 827605593 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Paris 19ème - a quelques minutes du parc des buttes chaumont et du canal st martin, dans une grande résidence arborée et bien tenue, je vous présente en exclusivité cet appartement traversant lumineux avec balcons. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée qui donne accès à un balcon, d'un grand séjour d'environ 23 m² qui donne également accès à un balcon par de grandes baies vitrées. La partie nuit se compose de 2 chambres d'environ 12 m² et 13 m², toutes les 2 donnants accès à un balcon, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Une cave et un box sont vendus avec l'appartement. La résidence dispose d'un local à vélo. Les + - appartement traversant très lumineux - plan modulable - copropriété bien tenue, avec présence d'un gardien et d'un pc sécurité - emplacement recherché : proximité de plusieurs métros, du parcs des buttes chaumont, du square eugène varlin, du jardin villemin etc. De l'hôpital rothschild. - cave, box, local à vélo disponibles - grands espaces verts dans la copropriété (idéal pour faire un pique nique les beaux jours) et bien plus ;) n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. À bientôt ! Nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4920€ soit 410€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 621 789 - greffe de paris) anne hui entrepreneur individuel 06 49 63 90 77 - réf. 885508.

Pitois nicolas vous propose en exclusivité à argenteuil, un beau f3 dans une résidence. Situé à quelques minutes de la gare d'argenteuil, cet appartement a été refait entièrement à neuf. Il se compose d'une entrée desservant le séjour avec un accès au balcon, une cuisine équipée (four, plaques et hôte), une salle de bains, un wc séparé et deux chambres. Une place de parking complète ce bien. Faibles charges. Proches des écoles et des commerces. Nombre de lots de la copropriété : 73, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas pitois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°453 152 357 greffe de pontoise) 06 99 32 06 32 (réf. 578331 ).

Iad France - Géraldine Le Gal vous propose : Superbe Appartement de 55 m² avec Jardin, terrasse, garage et buanderie à Sartrouville. Bienvenue dans ce charmant appartement de type 3 pièces, idéalement situé à Sartrouville, offrant une surface habitable de 55 m². Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement est une pépite à ne pas manquer. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'un étage, vous serez séduit par la luminosité naturelle et la quiétude des lieux. Cet appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'agencement fonctionnel offre une belle pièce de vie ouverte sur un agréable jardin avec terrasse, idéal pour les moments de détente en plein air. La cuisine est équipée. Les 2 chambres offrent un espace nuit paisible et propice à la détente. Vous disposerez également d'une salle de bain avec une grande douche. Cet appartement dispose d'un chauffage individuel avec distribution par radiateurs, offrant un confort thermique optimal. L'exposition Sud Est apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Sartrouville offre un cadre de vie agréable à ses habitants, avec ses nombreux commerces de proximité, ses écoles, ses parcs et ses espaces verts. Les principaux axes de transport vous permettent de rejoindre facilement les villes voisines. N'hésitez pas à visiter cet appartement sans tarder, il est rare de trouver un bien aussi charmant à ce prix dans le secteur. Une opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 928400142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charenton le pont - face au bois de vincennesen dernier étage et en triple exposition, un appartement en parfait état comprenant entrée, séjour double, une chambre, un bureau (ou deuxième chambre), cuisine, salle de bain, wc, débarras. Appartement ultra lumineux avec une vue dégagée sur le bois. L'appartement bénéficie d'un grand garage avec accès direct en sortant de l'ascenseur. Appartement vendu occupé.

Iad France - Hafida Mechmache vous propose : Au cOEur d'Argenteuil, à seulement 5 minutes à pied de la GARE DU VAL, venez découvrir ce charmant appartement avec une vue imprenable sur la ville ! il est situé au 7ème étage sur 10, dans un immeuble sécurisé avec caméra. Cet appartement, en bon état général, offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Vous pourrez rejoindre facilement les commerces, écoles, parcs et services de la ville. Construit en 1970, cet appartement de type F3 comprend 2 chambres lumineuses, une salle de bain, un salon spacieux et une cuisine indépendante. L'ensemble offre une surface habitable de 64 m² et bénéficie d'une disposition fonctionnelle et agréable. Le chauffage est assuré par un système de chauffage collectif au gaz naturel, garantissant une chaleur douce et constante tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'une cave et d'un garage privatif toujours avec des caméras pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement convenable, situé dans un quartier recherché d'Argenteuil. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hafida Mechmache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 921752010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chunan Lievens vous propose : Appartement lumineux avec jardin privatif et garage – Côteau-Malassise, Vitry-sur-Seine Découvrez un bien atypique qui allie le confort d’un appartement à une vie de plain-pied avec jardin privatif, le tout dans un cadre calme et agréable, sans vis-à-vis. Un emplacement de choix Situé dans le quartier recherché de Côteau-Malassise, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible tout en étant pratique. À seulement 6 à 7 minutes à pied du métro ligne 7 (Villejuif-Paul-Vaillant-Couturier), vous profitez du calme d’un quartier pavillonnaire tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports. Un appartement qui a tout d’une maison Ce bien de 63,33 m², situé dans une petite copropriété de 6 logements, se distingue par ses espaces bien pensés : Une entrée donnant sur un double séjour lumineux avec double exposition sud-ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Ce séjour s’ouvre sur un balcon filant, parfait pour un moment de détente en extérieur. Une cuisine séparée et équipée, pratique et conviviale. Une chambre avec dressing intégré, fonctionnelle et confortable. Un bureau, adaptable selon vos besoins (espace de travail, chambre d’appoint, ou autre). Une grande salle de bain et des WC séparés. Un extérieur rare et paisible L’appartement se distingue par son jardin privatif de 108 m², accessible directement et sans vis-à-vis. Ce jardin est un véritable atout pour ceux qui recherchent un espace extérieur où se détendre, jardiner ou recevoir en toute tranquillité. Les avantages d’une petite copropriété Avec seulement 6 logements dans l’immeuble, vous bénéficiez d’un cadre de vie plus intimiste, avec peu de voisins, et de charges maîtrisées. Un garage et des espaces de rangement pratiques Ce bien est complété par : Un garage individuel en sous-sol (type box fermé), suffisamment spacieux pour accueillir une voiture et servir d’espace de stockage ou d’atelier. Une grande cave, idéale pour ranger tout ce dont vous avez besoin. Pourquoi cet appartement est unique ? Cet appartement est parfait pour les personnes en quête d’un bien atypique, qui combine le confort et la simplicité d’une vie de plain-pied avec les avantages d’un extérieur privatif. Que vous cherchiez à vivre au calme tout en restant bien connecté, ou à profiter de l’équilibre entre espaces intérieurs et extérieurs, cet appartement a tout pour plaire. Venez le découvrir Ce bien rare et plein de charme n’attend que vous ! Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Vous pourriez bien trouver ici votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunan Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cet appartement lumineux de 3 pièces au cœur de Vitry-sur-Seine, situé dans une résidence calme et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie qui dessert un séjour spacieux et lumineux, avec la possibilité d'ouvrir sur la cuisine pour créer un espace ouvert et convivial. La terrasse de 22 m², un véritable atout, prolonge le séjour et devient une extension idéale, parfaite pour profiter de repas en extérieur ou simplement se détendre au soleil. L'espace nuit vous mène à deux chambres spacieuses, offrant calme et confort. Un espace de rangement séparé complète l'agencement, offrant une solution de stockage pratique pour vos affaires du quotidien. L'appartement comprend également une salle de bain et des WC indépendants. En sous-sol, une place de stationnement privative vous est réservée, un avantage rare dans le quartier, vous garantissant un stationnement en toute tranquillité. Transports et commodités : L'appartement est idéalement situé à proximité des transports en commun, notamment le Tramway T9 reliant Paris et Orly, ainsi que plusieurs lignes de bus facilitant vos déplacements quotidiens. La gare RER C de Vitry-sur-Seine est accessible en moins de 15 minutes. Vous trouverez de nombreux commerces de proximité à quelques pas : supermarchés, boulangeries, restaurants et autres services pratiques. Le centre-ville de Vitry et ses nombreuses commodités sont à seulement quelques minutes en voiture. Cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel, proche de Paris, tout en conservant confort et tranquillité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Exclusivité - Dans une résidence avec ascenseur (en demi palier), proche du Bois de Vincennes, des commerces, des écoles, du marché, de la piscine, à 1,2 km du métro Saint Mandé (Ligne 1), à 1,1 km du métro Porte Dorée (Ligne 8) et à proximité immédiate des bus (86 et 325). Découvrez au 6ème étage, cet appartement de charme lumineux, de 3 pièces pour 65 m² + balcon. Le séjour de 25 m² (parquet sous le jonc de mer), donne sur le balcon qui offre une vue dégagée et qui peut recevoir 1 table et 2 chaises. La cuisine équipée avec fenêtre est ouverte sur le séjour. Vous profiterez aussi d'une très grande chambre de 17 m² avec parquet et placard / dressing, d'un bureau ou petite chambre et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage est collectif au gaz et chauffe eau individuel. Taxe foncière 1557 € et charges de 297 € / mois. Interphone, cave, garage à vélo, ascenseur. Box à proximité en option. Pas de travaux prévus dans la résidence. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3568 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813.

Situé à Aubervilliers (93300), ce charmant T3 lumineux bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable, à proximité de commerces, écoles et transports en commun notamment à 11 minutes à pieds de la ligne 7 Fort d'Aubervilliers et de la ligne 12 Mairie d'Aubervilliers traversé par la ligne de bus 173 qui relie les deux. Au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages datant de 2009, cet appartement de 61 m² dispose d'un balcon filant traversant toute les chambres et d'un garage privé sécurisé, assurant confort et praticité à ses résidents. L'ascenseur facilite l'accès à ce bien idéalement situé, offrant une place de parking privée. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour spacieux de 18 m² orienté nord, deux chambres lumineuses, une cuisine moderne entièrement équipée, une salle de bain, des toilettes séparées, et un ballon électrique récent. La climatisation réversible assure un confort optimal, souligné par la vue agréable depuis les grandes fenêtres. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1976 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan TAÏEB, Tél. : 07 69 17 20 41, E-mail : jordan.taieb@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 898501630.

5 000 € DE REMISE / PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * Découvrez notre résidence Le 108 à Aubervilliers (93). À 24 minutes du centre de Paris en RER B, Aubervilliers est un territoire dynamique aux portes de Paris. À 600 m du métro ligne 12 « Mairie d’Aubervilliers » (et prochainement de la ligne 15) dans un quartier en pleine mutation, cette résidence à l’architecture moderne et soignée vous propose des appartements neufs, fonctionnels et spacieux du studio au 3 pièces se prolongeant tous (sauf en rez-de-chaussée) par de généreux espaces extérieurs privatifs : balcons, terrasses ou loggias. Au sein de la résidence, les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés : le cœur d’îlot végétalisé et le carré potager sont une invitation à d’agréables balades ou rencontres en plein air, dans un esprit convivial. Le parc Eli Lotar n’est qu’à 650 m de la résidence, idéal pour se promener ou simplement se détendre. La présence d’un régisseur offre aux résidents un quotidien simplifié et sécurisé. À proximité immédiate, commerces et services de proximité placent les essentiels du quotidien à portée de main. Bien desservie, cette résidence Le 108 du groupe Pichet est à 600 m de Mairie d’Aubervilliers (ligne 12), à 50 m de la ligne de bus 170, à 600 m de la future ligne 15 du grand Paris (Mairie d’Aubervilliers) et l’entrée de l’autoroute A86 se situe à 350 m. N’hésitez plus et contactez dès maintenant nos conseillers pour réaliser votre projet immobilier à Aubervilliers. * Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Le 108 à Aubervilliers, du 1er au 30 juin 2025 et réitéré par un acte authentique avant le 30 septembre 2025. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé et sont calculées sur le prix en TVA 20% : 5 000 € pour le studio, 10 000 € pour les 2 pièces et 15 000 € pour les 3 pièces. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er juin 2025, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - maurice lanoë vous propose : bagnolet – à 5 min du métro gallieni – duplex 3 pièces de 64,2 m² 'comme une maison' situé dans un agréable quartier pavillonnaire à proximité immédiate de toutes commodités, ce duplex lumineux et en parfait état vous séduira par ses prestations soignées et son ambiance chaleureuse. Au sein d'une petite copropriété récente de 2014 (2 lots seulement), ce bien de 64,2 m² se compose : au rez-de-chaussée : une entrée privative. Au 1er étage : une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée. Au 2e étage : deux grandes chambres avec balcon sans vis-à-vis, une salle de bains et des wc indépendants. Un grand garage complète ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maurice lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial lemogne et associée, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 51 boulevard foch 93800 epinay sur seine - exclusif - mes lemogne & magnan, notaires a epinay sur seine, au 51-53 boulevard foch, dans un immeuble orienté nord - sud, au 3ème étage sur 11, disposant d'un ascenseur, desservi par le tramway t8 "les mobiles", les lignes 254,356, 361, n51 du bus, a vendre en immo-interactif (appel d'offres sur le site internet des notaires), un appartement de 3 pièces, d'une superficie de 56,35 m² (loi carrez), comprenant : entrée (2,84 m²), séjour (17,07 m²) avec balcon, cuisine (6,21 m²) avec balcon, dégagement avec placard (3,99 m²), chambre 1 avec balcon (9,15 m²), chambre 2 (11,16 m²) avec balcon, salle de bains (4,51 m²), water-closet (1,42 m²), à rénover entièrement. Le logement libre de toute occupation, est vendu avec une cave et un garage fermé en sous-sol. Un balcon filant (8,16 m²) relie la cuisine, le séjour et une chambre, la deuxième chambre dispose aussi d'un balcon (1,90 m²). Les charges de copropriété s'élèvent à 246 euros par mois, le chauffage, la production d'eau chaude sont inclus. Un syndic provisoire a été renommé pour 2025. Une procédure de sauvegarde est actuellement en cours. Les visites s'effectuent sur rendez-vous. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 99 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 20 / 05 / 2025 à 13 : 30 au 21 / 05 / 2025 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude lemogne et associée - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 32418120500018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Au cœur du parc de maisons laffitte - au sein d'une agréable résidence, bel appartement 3 pièces sans vis à vis, disposant : d'1 séjour donnant sur balcon, d'1 cuisine donnant également sur balcon, de 2 chambres, d'1 wc séparé, d'1 salle d'eau, d'1 dressing, d'1 séchoir, d'1 cave et d'1 grand box. Au calme, sans nuisance. Environnement arboré. Proche écoles : colbert, montebello - nombre de lots de la copropriété : 86, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2640€ soit 220€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 305 204 - greffe de versailles) stéphane gardinier entrepreneur individuel 06 01 78 30 73 - réf. 905615.

Du 02 / 06 / 2025 au 13 / 07 / 2025 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. La douceur de vivre d’un écoquartier, à moins d’une demi-heure du centre de Paris et à quelques pas du centre-ville d’Orly. Cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad séduira les amateurs de calme et d’espace. Du 3 au 4 pièces, tous les appartements se prolongent vers d’agréables espaces extérieurs, jardins privatifs, balcons, ou belles terrasses plein ciel aux derniers étages. Les 4 maisons de 3 ou 4 chambres offrent toutes l’agrément d’un beau jardin et d’un garage privatif. Les plans soignés conjuguent parfaitement convivialité des espaces de réception, agrandis par des cuisines ouvertes et le confort des espaces nuit aménagés d’une ou plusieurs salles de bain, selon les typologies. Les appartements de 4 pièces proposent des expositions doubles et des suites parentales avec salle d’eau. À 5 min à pied des écoles et commerces et 5 min de vélo de la station Pont de Rungis (RER C, métro 14, Tram 7), cette adresse est idéalement située par rapport au cœur historique d’Orly et à tous ses équipements (crèches, médiathèques, stade, piscine…). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pitois nicolas vous propose en exclusivité à romainville un appartement de type f3 de 73 m² à 12 mn de la gare. Dans une copropriété au calme, l'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine, d'un séjour avec accès à un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. À 12 mn à pied de la gare. À 5mn du métro ligne 11. À 2mn de la base des loisirs. Proche des écoles et des commerces. Chauffage collectif au sol. Un box compète le bien. Nombre de lots de la copropriété : 225, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas pitois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°453 152 357 greffe de pontoise) 06 99 32 06 32 (réf. 561778 ).

Iad France - Hervé Bettoli vous propose : Appartement de Standing 3 Pièces avec Terrasse, Jardin, Garage fermé PMR en sous sol, plus 2 places de parking aériennes privées, à Sannois, aux portes de Paris Cet appartement sera libre en Mars 2026 (vente longue) Bienvenue dans cet appartement d'exception, situé dans une charmante résidence sécurisée à Sannois, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement de 65.47 m², soigneusement entretenue, est idéal pour une famille, ou les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. Accès PMR total L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité. Profitez également d'un jardin, et d'une belle terrasse, idéale pour des moments de détente en plein air. Les aménagements de la résidence ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien : ascenseur pour descendre au garage, fibre optique, accès PMR, digicode et interphone pour garantir une sécurité et un confort optimal au quotidien. Le système de chauffage par district, les radiateurs et la ventilation mécanique contribuent à une ambiance chaleureuse et agréable en toute saison. Ce bien est en DPE C Un véritable plus, cet appartement dispose d'un agréable jardin privatif, idéal pour les barbecues d'été ou les moments de jeux en famille. De plus, un garage fermé PMR vous permettra de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie d'exception à Sannois. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bettoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 931666341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le cabinet ght immo vous propose : entre charentonneau et alfort, à quelques minutes à pied du métro ligne 8 « maisons-alfort stade » et « école vétérinaire de maisons-alfort », et de nombreux commerces. Dans un immeuble de type richetti, un appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée et d'environ 80 m², comprenant : une entrée séparée, menant à un grand séjour très lumineux, exposé plein sud. Une cuisine amenagée et équipée. Par ailleurs, un dégagement dessert 2 chambres, puis un wc séparé, et une salle d'eau. Les deux chambres offrent une vue apaisante sur le jardin. Au sous-sol : un box fermé d'environ 22 m² est inclus, garantissant un stationnement sécurisé, ainsi qu'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Au niveau du rez-de-jardin : vous bénéficierez également d'un jardinet à jouissance commune, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre. Prix : 480 000 euros frais d'agence inclus honoraires : 25 000 euros inclus dans le prix plus de renseignements : ght immo - 01 48 93 81 23 - 64 avenue gambetta 94700 maisons alfort (ref. ).

À vendre – appartement neuf 3 pièces – 61 m² le cabinet ght immo vous propose : un appartement neuf de 61 m² environ. Ce 3 pièces comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Une terrasse privative vient compléter ce bien, idéale pour profiter de l'extérieur. Localisation idéale : situé à deux pas du métro maisons-alfort les juilliottes (ligne 8) et à quelques minutes à pied de la future ligne 15 du grand paris, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux transports. L'autoroute a4 est également à proximité, permettant de rejoindre paris en 10 minutes. Commodités à proximité : - carrefour city et intermarché à 350 m - plusieurs restaurants variés à moins de 600 m vertuo, un programme immobilier neuf situé à créteil, à la limite de maisons-alfort, dans un quartier calme et recherché. Entre la rue viet et l'avenue du maréchal de lattre de tassigny, cette résidence moderne et sécurisée offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités et parfaitement desservi par les transports. Résidence moderne et sécurisée : - conçue selon les dernières normes - logements lumineux et fonctionnels - accès pmr, ascenseur, parking en sous-sol contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite ! Ght immo – 01 48 93 81 23 64 avenue gambetta, 94700 maisons-alfort.

À Maisons-Alfort, localisation attractive à quelques minutes du centre-ville pour ce bel appartement 3 pièces de 62.29 m² Carrez, situé dans une résidence récente (2015) bien tenue. Au deuxième étage avec ascenseur, l'appartement est traversant, idéalement orienté est (chambres) et ouest (pièce de vie), et bénéficie d'un DPE C. L'appartement offre : entrée avec grands placards, pièce de vie avec cuisine aménagée sur-mesure et partiellement équipée, grand balcon de plus de 7 m², deux chambres, salle de bain, WC séparés. Un grand box et une place de parking complètent le bien. L'appartement est lumineux, et en parfait état. Il bénéficie de prestations de qualité : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, parquet chêne dans les pièces de vie, cuisine sur-mesure, fibre, DPE C. L'eau froide et chaude ainsi que le chauffage collectif, sont inclus dans les charges. Deux locaux à poussettes et plusieurs locaux à vélos aménagés sont disponibles dans la résidence. Tous les commerces du quotidien sont à moins de 5 minutes à pied. Vous pourrez également profiter du marché du centre 3 fois par semaine (mardi, vendredi et dimanche), pour acheter des produits frais de qualité. Côté transports, le métro ligne 8 et le RER D sont à moins de 10 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus sont à proximité immédiate de la résidence. Les écoles (maternelle, primaire et collège), sont à quelques minutes à pied, ainsi que le conservatoire de musique et la médiathèque. Enfin, vous n'aurez que l'embarras du choix pour vos promenades en famille : parc des Hannetons et parc de l'Alsacienne à 3 minutes à pied, bords de Marne à 10 minutes à vélo, Bois de Vincennes à moins de 20 minutes à vélo. Compte-tenu de ses caractéristiques et de sa localisation, cet appartement offrira à toute la famille, une belle qualité de vie. Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien, ascenseur, eau froide, eau chaude, chauffage collectif) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 584046 ).

Residence sans logements sociaux visitez notre appartement témoin ! Frais de notaire offerts ! À quelques pas de la forêt de cormeilles en parisis, venez découvrir un domaine confidentiel d'appartements et de maisons de standing. La propriété entièrement sécurisée s'ouvre sur des allées végétalisées faisant face aux façades élégantes vêtues de vielles pierres au caractère authentique. Tout autour, des arbres, des espaces verts aménagés et à l'arrière du domaine un trianon versaillais offre une salle de fitness privative exclusivement dédiée aux résidants. Le domaine se compose de 23 appartements répartis sur 2 bâtiments, tous desservis par un ascenseur. Du grand t2 au grand 4 pièces, les logements sont tous dotés de surfaces de vie généreux et d'un extérieur, terrasse, jardin ou balcon. Ils se dessinent par un grand séjour, d'une cuisine ouverte sur l'extérieur sans vis-à-vis et d'un coin nuit avec salle d'eau. Très lumineux et volumineux vous serez séduits par les prestations intérieures de standing vous conférant un confort unique. Les 6 maisons mitoyennes bordent l'entrée du domaine et font toutes face à leur jardin privatif. Du 3 au 4 pièces, les maisons sur 2 niveaux se composent d'une entrée donnant sur un grand séjour doté d'un parquet contre collé et de grandes ouvertures pour un mode de vie sans compromis entre la vie intérieure et extérieure. À l'étage, un pallier distribue les chambres ainsi que les salles de bain et / ou salle d'eau. Le domaine est une magnifique propriété bénéficiant d'un cadre de vie naturel exceptionnel. Un vrai havre de paix à 9mn à pied du centre-ville de cormeilles-en-parisis. Option : possibilité d'ajouter un parking extérieur, un parking sous-sol, un garage, un box ou une cave. Chantier en cours | prêt à taux zéro | pinel zone a | rt 2012 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .