Vente maison Boulogne-Billancourt (92100)

RARE & COUP DE COEUR - Hosman vous propose cette jolie maison de 201 m² Carrez, située rue Vauthier / rue Bartholdi, à Boulogne Nord. Cette maison familiale aux prestations hauts de gamme est un havre de paix, et offre un cadre de vie agréable avec un agencement optimisé, avec 61 m² de terrasse de plain-pied & baignées de soleil. La maison se compose comme suit : - d'un espace de vie (salle à manger / séjour / cuisine) spacieux et moderne de 60 m² avec cheminée fonctionnelle. - de 4 chambres spacieuses et indépendantes, avec chacune leurs salles de bains, rangements sur-mesure et toilettes; dont une chambre est un studio avec son entrée indépendante disposant d'une kitchenette et d'une mezzanine pour y recevoir un lit double. - d'un grand bureau avec rangements, et d'un espace buanderie. - un toilette invité se situe proche de l'entrée. Une cave complète ce bien. Une place de parking proposée en SUS du prix de vente. Le système de chauffage et d'eau chaude est au gaz-individuel (chaudière récente). Les charges de copropriété sont de 1700€ / trimestre (incluant l'entretien des communs, l'eau froide). L'électricité et le gaz représente 500€ / mois environ. La taxe foncière est de 1950€. Au coeur du quartier prisé (Boulogne Nord), réputé pour ses écoles et sa proximité avec le Bois de Boulogne (et de Paris) : l'école Dupanloup, Saint-Joseph du Parchamp, et Notre Dame de Boulogne; ainsi que de multiples crèches sont à proximité. La rue Escudier avec son marché, ses commerces, ses restaurants est à 5 minutes. Le métro Ligne 10 Boulogne Jean Jaurès est à 5 minutes à pied. Le centre commercial des Passages est à 7 minutes à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 3% à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Maison de 121 m² avec terrasse - double séjour - 2 chambres + studio indépendant attenant - possibilité de parking en sus. La maison constitue l'intégralité du bâtiment sur rue d'une petite copropriété rue de bellevue - proximité immédiate du rond-point rhin et danube, à quelques pas du pont de saint-cloud et du jardin albert kahn. Après avoir passé le porche qui dévoile une petite cour en parfait état, le bien se déploie sur 3 niveaux avec 5 pièces, dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, deux entrées distinctes et mitoyennes. La première ouvre sur un studio indépendant d'environ 20 m² (possibilité de le réunir au reste de la maison) avec chambre, cuisine, salle d'eau et wc, offrant une grande flexibilité d'utilisation (chambre d'ami, location, utilisation professionnelle, etc.). La seconde ouvre sur l’entrée principale de la maison. Elle dessert un joli vestibule avec rangement et un escalier menant au palier du 1er étage. Ce niveau se compose d'un double séjour avec 2 grandes fenêtres (hauteur sous plafond de 2,80 m), une cheminée, une cuisine indépendante et un dressing, avec la possibilité de créer facilement un espace réception de 50 m². Au deuxième étage, 2 grandes chambres lumineuses, une salle de bains, une buanderie, un wc séparé, un dressing et une belle terrasse orientée ouest sans vis-à-vis. Cette maison offre un cadre de vie privilégié alliant charme, volume, fonctionnalité et de multiples opportunités d’agencement. Travaux à prévoir : réfection de la toiture, étanchéité de la terrasse, changement des huisseries. Devis disponibles, ainsi qu'un projet d'architecte et une étude d'urbanisme. Place de parking disponible en sus, située au 1er sous-sol d'une copropriété voisine. La localisation : – arrêt de métro boulogne - pont de saint-cloud à 7 minutes à pied – rue calme – de nombreux commerces à 2 minutes à pied informations complémentaires : - surface loi carrez 118,20 m², surface au sol 126,16 m². – taxes foncières : 639 euros – charges de copropriété : 364 euros / mois (eau froide, assurance et entretien des parties communes) – chauffage individuel au gaz – eau chaude sanitaire : gaz individuel dpe : f (354 kwh / m² / an) => énergie finale 336 kwh / m² / an ges : f (74 kg co2 / m² / an) 'logement à consommation énergétique excessive' coûts annuels d’énergie compris entre 2 680 et 3 680 euros prix de vente honoraires inclus : 1 090 000 euros honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( / ) intéressés ? Contactez abriculteurs pour visiter ce bien.

Maison de qualité supérieure et les finitions haut de gamme de 136 m² - 1 700 000 € (légèrement négociable en fonction de la rapidité du financement), Quartier du métro Marcel Sembat Située dans une rue calme et privée, à proximité du métro Marcel Sembat, cette maison se trouve dans le quartier prisé compris entre le Boulevard Jean Jaurès, la rue du Dôme, et le Boulevard de la République à Boulogne-Billancourt. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et élégance. Caractéristiques de la maison : • Surface totale : 136,48 m² • Aménagement intérieur sur mesure : L'intérieur sera aménagé selon vos souhaits, avec des finitions haut de gamme évoquant une ambiance raffinée et intemporelle, rappelant les quartiers résidentiels chics de Paris. • Prix : 1 700 000 € • Prix au mètre carré : Environ 12 500 € / m² Un investissement judicieux : Le prix moyen au mètre carré pour les maisons dans cette rue est de 8 801 €, variant entre 6 154 € et 15 020 € en fonction des caractéristiques spécifiques des biens. Bien que notre prix au mètre carré soit d'environ 12 500 €, il reflète la qualité supérieure et les finitions haut de gamme de cette maison, la positionnant comme une option premium dans un quartier déjà très recherché. Détails des surfaces et principes d'ambiances personnalisables : Rez-de-jardin : • Chambre 1 (13,47 m²) : Une chambre lumineuse avec un style épuré, mêlant des tons neutres et des matériaux naturels pour une atmosphère apaisante. • WC (1,53 m²) : Ambiance raffinée avec des éléments de robinetterie élégants et un miroir design. • Dégagement (4,12 m²) : Espace de transition harmonieux avec des détails décoratifs subtils. • Salle de bains (4,89 m²) : Inspiration spa avec une baignoire îlot et des meubles sur mesure au design contemporain. • Salle d'eau (2,68 m²) : Douche moderne avec paroi en verre et finitions soignées. • Chambre 2 (12,48 m²) : Chambre cosy avec une décoration minimaliste et des éléments de confort. • Chambre 3 (10,93 m²) : Espace confortable avec un coin bureau intégré et une ambiance chaleureuse. Rez-de-chaussée : • Cuisine (14,26 m²) : Cuisine ouverte au design moderne, avec des plans de travail élégants et des équipements haut de gamme. • Séjour et salle à manger (35,59 m²) : Grand espace de vie convivial, avec cheminée et mobilier design sous un éclairage soigné. • WC (2,13 m²) : Décoration sobre avec des touches de modernité. Étage : • Palier (1,32 m²) : Espace de passage décoré avec goût. • Dressing (4,78 m²) : Rangements sur mesure avec des solutions de stockage élégantes. • Chambre parentale (14,28 m²) : Suite parentale spacieuse avec une ambiance raffinée et des ouvertures lumineuses. • Salle d'eau (4,71 m²) : Douche à l'italienne et double vasque pour une ambiance relaxante. • Bureau / chambre d'amis (9,31 m²) : Espace polyvalent avec un aménagement modulable et une décoration raffinée. Les exemples d'aménagement sont donnés à titre indicatif et peuvent être personnalisés selon vos préférences. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie personnalisé avec des finitions de qualité, dans un quartier résidentiel prisé de Boulogne-Billancourt. Ne manquez pas ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 879 515 - Greffe de VERSAILLES) Edmond KAMENI Entrepreneur Individuel 06 66 52 66 05 - Réf. 895465.

Maison de 132,40 m² à vendre - 1 700 000 € (négociable légèrement en fonction de la rapiditité du financement), à Boulogne Billancourt, Quartier du métro Marcel Sembat Nichée dans une rue calme et privée, à proximité du métro Marcel Sembat, cette maison est située dans le quartier prisé entre le Boulevard Jean Jaurès, la rue du Dôme, et le Boulevard de la République à Boulogne-Billancourt. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et raffinement. Caractéristiques de la maison : • Surface totale : 132,40 m² • Aménagement intérieur sur mesure : L'intérieur sera aménagé selon vos souhaits, avec des finitions haut de gamme évoquant une ambiance élégante et intemporelle, rappelant les quartiers résidentiels chics de Paris. • Prix : 1 700 000 € • Prix au mètre carré : Environ 12 840 € / m² Un investissement judicieux : Le prix moyen au mètre carré pour les maisons dans cette rue est de 8 801 €, variant entre 6 154 € et 15 020 € en fonction des caractéristiques spécifiques des biens. Bien que notre prix au mètre carré soit d'environ 14 000 €, il reflète la qualité supérieure et les finitions haut de gamme de cette maison, la positionnant comme une option premium dans un quartier déjà très recherché. Détails des surfaces et principes d'ambiances personnalisables : Rez-de-jardin : • Chambre 1 (9,71 m²) : Une chambre confortable avec une décoration soignée et une atmosphère sereine. • WC (1,98 m²) : Design moderne avec des éléments de robinetterie élégants. • Dégagement (4,21 m²) : Espace de transition harmonieux avec des détails décoratifs subtils. • Salle de bains (4,55 m²) : Inspiration spa avec une baignoire îlot et des meubles sur mesure au design contemporain. • Salle d'eau (2,52 m²) : Douche moderne avec paroi en verre et finitions soignées. • Chambre 2 (12,68 m²) : Chambre cosy avec une décoration minimaliste et des éléments de confort. • Chambre 3 (10,95 m²) : Espace confortable avec un coin bureau intégré et une ambiance chaleureuse. Rez-de-chaussée : • Cuisine (9,33 m²) : Cuisine ouverte au design moderne, avec des plans de travail élégants et des équipements haut de gamme. • Séjour et salle à manger (34,21 m²) : Grand espace de vie convivial, avec cheminée et mobilier design sous un éclairage soigné. Étage : • Palier (2,70 m²) : Espace de passage décoré avec goût. • Dressing (5,91 m²) : Rangements sur mesure avec des solutions de stockage élégantes. • Chambre parentale (14,02 m²) : Suite parentale spacieuse avec une ambiance raffinée et des ouvertures lumineuses. • Salle d'eau (6,02 m²) : Douche à l'italienne et double vasque pour une ambiance relaxante. • Bureau / chambre d'amis (9,87 m²) : Espace polyvalent avec un aménagement modulable et une décoration raffinée. • Salle d'eau (3,74 m²) : Douche moderne avec finitions soignées. Les exemples d'aménagement sont donnés à titre indicatif et peuvent être personnalisés selon vos préférences. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie personnalisé avec des finitions de qualité, dans un quartier résidentiel prisé de Boulogne-Billancourt. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 879 515 - Greffe de VERSAILLES) Edmond KAMENI Entrepreneur Individuel 06 66 52 66 05 - Réf. 895467.

Magnifique péniche Freycinet en très bon état, situé à Boulogne Billancourt, bénéficiant d'un cadre verdoyant et d'une tranquilité parfaite. Bercée au rythme des saisons, cette belle péniche bénéficie d'une surface habitable de 185 m² répartie en un immense séjour de 110 m² avec cuisine ouverte aménagée équipée, 3 chambres, 3 salles de bains et 2 wc. Au top de la péniche se nichent 120 m² de terrasses paysagées et sécurisées sans aucun vis-à-vis. Le jacuzzi éxtérieur sera votre petit bonus ! Possibilité de rajouter environ 35 m² de surface habitable. N'hésitez pas à vous lancer dans ce beau projet atypique mais débordant d'excitation ! Pas de frais de notaire pour cet achat. M° Pont de Sèvres. (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au cœur du quartier de montretout, gare, commerces, écoles et lycées internationaux à quelques minutes. Jolie maison rénovée (ravalement 2024) d'environ 85 m² habitables sur 3 niveaux. Séjour avec cheminée donnant sur le jardin avec terrasse, une cuisine ouverte, 3 chambres, une belle salle de jeux, 2 salles d'eau, rangements, dressing sous comble, une cave. Calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 940 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal detilleul, tél. : 06 61 85 80 09, e-mail : pascal.detilleul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 847 731 817.

Safti vous propose dans le quartier des coteaux, cette jolie maison de ville très lumineuse et sans vis-à-vis d'une surface habitable de 97.06 m² lc avec une belle terrasse de 60 m² exposée ouest et sans travaux. Entièrement refaite avec goût et matériaux de qualité. Elle se compose en rdc d'une entrée (véranda), d'un beau séjour avec cheminée fonctionnelle et salle à manger. Une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte coté salle à manger, 1wc séparé. À l'étage, 3 chambres, un dressing, une salle de bains avec wc. Possibilité de créer une salle d'eau. Double vitrage partout, électricité aux normes, isolation refaite. Chauffage au gaz. Faibles charges 167€ par mois, tf 1200€, charges 320€ / an. Possibilité de faire une seconde salle de bains. Coteaux t2 à 3 minutes. Gare du val d'or à 8 minutes proches : écoles, commerces. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 940 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine devriendt, tél. : 06 74 26 02 19, e-mail : catherine.devriendt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 479 014 615.

Stéphane Plaza Immobilier vous présente en exclusivité, à Val d'Or, Saint-Cloud (92), ce superbe duplex rénové avec soin, offrant le confort et le charme d'une maison de ville. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son entrée privative sur une jolie cour et un jardin de 50 m², idéal pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, une véranda lumineuse dessert un spacieux double séjour de 40 m² avec une cheminée en pierre fonctionnelle, parfait pour vos soirées cosy, ainsi qu'une cuisine dînatoire aménagée et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec un espace dressing, un bureau ou une chambre d'enfant, et une salle de bains avec WC. Les atouts : Toiture refaite en juillet 2023, avec isolation et peintures. Chauffage individuel au gaz. Petite copropriété de trois lots. Emplacement recherché : proche du tram, de la gare des Coteaux, des commerces et des écoles. Charme, luminosité et tranquillité garantis ! Ce bien unique réunit tous les avantages d'une maison et la praticité d'un appartement. Une visite s'impose pour tomber sous son charme ! Stéphane Plaza Immobilier, et si votre bonheur était ici ? Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 320.00 euros.

Issy-les-Moulineaux – Maison de ville familiale 145 m² avec terrasse – Quartier Val de Seine RARE sur le secteur ! Située dans le quartier recherché de Val de Seine, cette maison de ville de 145 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant espaces généreux, charme et fonctionnalité. Agencement idéal sur 3 niveaux : Sous-sol total : Grande cave, buanderie, chaufferie. Rez-de-chaussée : Entrée, WC, belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse à l’arrière. 1er étage : Bureau, 2 chambres, salle de bains avec WC. 2ème étage : Palier, 2 grandes chambres avec mezzanines, salle d’eau avec WC. Atouts de cette maison : Maison rehaussée en 2012, offrant des volumes modernes, lumineux et fonctionnels. Situation pratique, proche des commerces, écoles et transports (métro, tram, bus). Une maison familiale, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Hauts-d'Issy proche centre, dans une allée privée. Maison de 99 m² habitables posée sur une parcelle de 94 m² comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée de 13,22 m², chambre ou bureau de 15,85 m², buanderie et wc séparés pour 7,24 m². - au 1er étage : séjour avec cheminée de 26,33 m² exposé Sud-Ouest su balcon de 4,58 m², cuisine de 7,11 m² aménagée et équipée. Belle hauteur sous plafond de 2,73 m. - au 2ème : palier de 2,33 m², 2 chambres dont une de 16,99 m² avec salle d'eau 'douche à l'italienne', et une de 10,81 m², salle de bains de 3,75 m² avec wc. - au 3ème : un grenier de 1,76 m au faîtage et 18,14 m² au sol non comptabilisés dans la surface habitable. La maison bénéficie d'une terrasse de 31 m². Possibilité d'acquérir en sus un parking en sous-sol situé à environ 100 mètres pour 22.222 € honoraires inclus (soit un net vendeur de 20.000 €). Taxe Foncière maison = 1.212 € Taxe Foncière Parking = 103 € (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Issy-les-Moulineaux (92130) dans le quartier recherché du Haut d'Issy, cette charmante maison des années 30 jouit d'un emplacement calme et privilégié. À seulement 5 minutes à pied de la gare de Clamart et à moins de 15 minutes du métro 12 Mairie d'Issy-les-Moulineaux, elle offre une accessibilité optimale aux transports en commun. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse de 20 m², ainsi qu'un jardin de près de 50 m² à l'arrière, offrant un espace extérieur paisible et verdoyant. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, le salon spacieux bénéficie d'une grande hauteur sous plafond de 2.75 m et s'ouvre sur une cuisine aménagée, entièrement équipée. Des toilettes complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La troisième chambre se trouve au dernier étage, avec une penderie sous les combles. Des installations prévues permettent d'aménager une salle d'eau supplémentaire. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible ainsi qu'un système de chauffage central à la chaudière fioul à condensation de dernière génération. Si vous souhaitez être dans une maison et profiter de toutes les commodités qui y sont liées, alors venez vite visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 715 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : norbert.truong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910 477 827.

Dans une Impasse bien placée, au calme et à 10 minutes à pied maximum de toutes les commodités : station de Métro Mairie d'Issy (L 12), Bus 189 et 190, TUVIM, commerces, écoles, boulangeries, pharmacies, médecins, marché, supermarchés. Maison de 1930 modernisée et ayant bénéficié d'une extension en 2010. Belles prestations : climatisation réversible, éclairages en led, fibre et prises RJ 45 dans toutes les pièces, volets roulants électriques. Cette maison de 168 m² utiles (101 m² carrez + 60 m² de sous-sol) posée sur une parcelle de 250 m² est atypique dans le bon sens du terme. Paradisiaque car lumineuse, calme et très agréable à vivre. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salle à manger d'environ 30 m² exposé Sud-Ouest sur une belle terrasse avec cuisine américaine haut de gamme et îlot central, Chambre avec moulures au plafond, salle de bains, dressing, wc séparés. Au 1er étage : palier-dégagement, 3 chambres dont une avec vue sur la terrasse et grands placards intégrés, une chambre d'enfant avec vélux et placard intégré, une grande chambre bénéficiant d'une mezzanine et d'une salle d'eau privative avec wc, dégagement, salle d'eau avec wc. Le sous-sol comprend : buanderie avec machine à laver et sèche-linge changés cette année, réfrigérateur américain, cave et salle de sport. Posez vos valises dans ce havre de paix qui ne nécessite aucun travaux. Profitez de votre jardin de 70 m² comme tel où en y construisant votre piscine privative. (2.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Quartier croix-bosset, au calme tout en étant à proximité immédiate à pied des écoles, transports et commerces, maison élégante et chaleureuse de 1880 avec un beau jardin arboré. Parfaitement agencée, sans perte d'espace, elle comprend : * au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour avec cheminée ouvrant sur le jardin et une spacieuse cuisine aménagée. * a l'étage : 4 chambres dont une actuellement ouverte et aménagée en salon, un espace bureau, une salle de bain et une salle de douche. Deux toilettes. * en sous-sol : buanderie et rangements. * grenier de 62 m² au sol les atouts supplémentaires incluent : du double vitrage récent, des matériaux de qualité, une belle hauteur sous plafond et de nombreux rangements intégrés. Maison non mitoyenne et sans vis-à-vis offrant tranquillité et intimité. Cette maison est un véritable cocon familial où chaque espace a été pensé pour le bien-être de ses occupants. Alliant charme, cachet, douceur de vivre et fonctionnalité, cette maison est une perle rare ! Idéalement située, à moins de 5 min à pied des écoles croix-bosset, sainte jeanne d'arc, des commerces du centre-ville et des bus. À 10 min à pied du collège international de sèvres. À 8 min à pied de la gare sèvres-ville d'avray. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,02% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°811 535 889 - greffe de nanterre) aurélie bezard-bietry entrepreneur individuel 06 44 27 50 60 - réf. 888477.

Iad France - Christine Stanord vous propose : MAISON DE VILLE - Emplacement Idéal à Sèvres Rare opportunité d'acquérir une maison de ville d'un étage d'une surface habitable de 70 m² sur un terrain cadastrée de 145 m² Le rez-de-chaussée se compose actuellement de 3 pièces modulables selon vos besoins. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres à coucher et une terrasse couverte. Située dans un quartier calme et prisé de Sèvres, cette maison bénéficie de tous les avantages de la vie citadine tout en étant nichée dans un environnement serein. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Des travaux sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, ce qui représente une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation. Des aides et prêts de l'état peuvent être accordés pour faire des travaux d'amélioration dans cette maison et des travaux de rénovation énergétique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien à Sèvres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Stanord mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 750581159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial de BRAQUILANGES et associés, SCP vous propose : Maison de maître à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 60 rue Brancas 92310 SEVRES - Appel d'offres Immo-interactif - SEVRES (92310) - 60 rue Brancas - dans un secteur calme et résidentiel, à proximité du Parc de Saint Cloud, des transports et d'écoles réputées dont certaines avec des sections internationales Une belle et grande maison en meulière (classée bâtiment remarquable) de 13 pièces avec huit chambres sur quatre niveaux, de 362 m² + un garage. Elle comprend : - au rez-de-jardin à demi-enterré : deux pièces dont une avec un accès au jardin, une salle de douche / WC, un dressing, une cave à vin et une chaufferie. - au rez-de-chaussée surélevé : une grande entrée centrale desservant un beau double séjour avec cinq portes fenêtres, parquet Point de Hongrie et deux cheminées, une grande cuisine équipée avec un accès sur une terrasse parfaite pour les repas en extérieur, un salon télévision, un WC indépendant et un vestiaire, et pouvant être transformé en annexe indépendante : un séjour avec une chambre en duplex, une salle de douche / WC et une petite cuisine. - au premier étage : un palier central desservant trois grandes chambres avec cheminée, une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing et un WC indépendant. - au deuxième étage : un palier desservant : cinq chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant. Orientations principales Sud, Ouest et Est. Le tout implanté sur un terrain de 990 m² avec beau jardin paysager. Visites sur rendez-vous. Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du Jeudi 27 mars 2025 à 12 H au Vendredi 28 Mars 2025 à 12 H sur le site Début des offres : 2.115. 000 € (en ce compris les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur d'un montant de 3 % TTC ). - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 01 44 58 60 51 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 2 115 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du 27 / 03 / 2025 à 12 : 00 au 28 / 03 / 2025 à 12 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude de BRAQUILANGES et associés - Notaires à Paris 1er Arrondissement - N° SIRET : 30051315700010 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Sèvres Rive Gauche, découvrez cette remarquable maison familiale baignée de lumière, s'étendant sur une surface généreuse de 220 m², nichée sur un terrain de 507 m² dans le quartier prisé de la Châtaigneraie. Cette propriété est divisible en deux appartements distincts, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant. Cette maison marie à la perfection un extérieur sobre et bien structuré à un intérieur à la fois chaleureux et contemporain, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille. Construite en 1956 dans un style traditionnel, elle s'étend sur quatre niveaux, chacun étant conçu pour répondre à des besoins spécifiques. Le sous-sol réserve une belle surprise avec son bureau donnant sur une terrasse privée, une salle de musique bénéficiant d'une entrée indépendante, un espace cinéma pour des soirées divertissantes, et un cellier pratique. Le rez-de-jardin accueille un vaste espace de vie lumineux, ouvert sur une terrasse et un jardin bien entretenu, agrémenté d'une cheminée pour des moments de convivialité. Vous y trouverez également une cuisine contemporaine entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bains et douche, ainsi que des toilettes séparées. Au premier étage, quatre chambres spacieuses dont deux avec balcon offrant une vue apaisante sur le jardin, sont complétées par une salle de bains supplémentaire et des toilettes. Enfin, le dernier niveau offre une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos envies, que ce soit en atelier, coin détente pour les adolescents ou même en une seconde suite parentale. Le jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix où il fait bon se détendre lors des journées ensoleillées. Cette maison bénéficie de nombreux équipements haut de gamme tels qu'un portail et un portillon d'entrée sécurisés, du double vitrage, des volets roulants électriques et d'un système de chauffage au gaz de ville pour un confort optimal. Son exposition Nord / Sud garantit une luminosité constante tout au long de la journée. Idéalement située à proximité immédiate de la gare de la ligne N, à seulement 5 minutes (12 minutes de Paris Montparnasse / Versailles), du centre-ville avec ses écoles et collèges / lycées internationaux, de Meudon Bellevue, des parcs Brimborion / St Cloud, ainsi que du bus pont de Sèvres (Tram T2 / métro L9 / future ligne 15 Grand Paris express / base nautique / Seine Musicale), cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. De plus, sa proximité avec la ligne Océane permet de rejoindre Bordeaux en seulement 2 heures en TGV. Prix négociable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 221 226 Greffe de AGEN) 06 46 39 53 21 (réf. 579720 ).

Iad France - Christine Stanord vous propose : Maison 6 pièces / 4 chambres sur 846 m² de terrain à SEVRES RIVE GAUCHE A deux pas du centre-ville de Sèvres venez découvrir cette maison de Maître du XIXe siècle de plus de 140 m² sur un terrain arboré de 846 m² sans aucun vis à vis. La maison est composée en rez-de-jardin d’une belle véranda donnant sur une salle à manger et sa cuisine ouverte, un salon avec cheminée et beau vitrail ancien signé, un vestibule et WC indépendant. Au 1er étage, 3 chambres dont une master room avec sa salle de bain et une salle d'eau (dont l'une avec wc) Au 2ème étage, un grand espace sous combles pouvant être aménagé en quatrième chambre ou bureau. Un sous-sol total avec une chaudière au gaz, une buanderie, un atelier (pouvant devenir un studio avec entrée indépendante), et une cave à vin avec terre battue. Le jardin est verdoyant avec de nombreux arbres et fruitiers, un bassin, un puit, un rangement fermé pour le bois et les outils de jardin, un appentis avec une citerne de récupération d’eau de pluie. Un garage de 27 m² complète ce bien. Droit à construire résiduel, terrain piscinable Le style et le charme de l’ancien (Parquet, moulures, hauteur sous plafond) donnent énormément de cachet à cette maison. Son terrain spacieux en centre ville est rare sur le secteur Proche des écoles, du collège, et du lycée international, commerces à pieds. Métro Pont de Sèvres et tram à 10 mn en bus. Ligne N pour Montparnasse à 10 mn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Stanord mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 750581159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier recherché à moins de 15 minutes de Paris, cette villa d'exception vous offre un cadre de vie luxueux à proximité de toutes les commodités. Avec ses 560 m² habitables, cette propriété lumineuse vous séduira par ses prestations haut de gamme et son design raffiné. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'abondance de lumière naturelle qui baigne. Le séjour dispose d'une hauteur sous plafond de 6,5 mètres. La cuisine dinatoire, équipée du mobilier Vendôme, de l'électroménager Bora, et d'un plan de travail en quartz, ravira les amateurs de gastronomie. Le jardin de 986 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées, vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. En entrant dans la suite parentale, vous découvrirez une cheminée à l'éthanol de la marque "Planika", un dressing et une salle de bains privative. Cette villa dispose également d'une salle de sport équipée de matériel professionnel, d'une piscine avec vagues à contre-courant, et d'une salle de cinéma avec des sièges à inclinaison motorisée en cuir. Vous pourrez également vous détendre dans le spa comprenant un jacuzzi, un sauna et un hammam. Pratique et confortable, la villa est intégralement climatisée. Elle comprend en tout de 4 chambres, ainsi qu'une panic room assurant une sécurité optimale. Il y a également une grande buanderie toute équipée. Enfin, pour un accès facilité à tous les niveaux, un ascenseur dessert chaque étage de la propriété. En annexe un box.

Maison à rénover, 3 niveaux aménageables vous cherchez une maison à rénover avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette charmante meulière de 3 niveaux de 40 m² chacun, située dans un cadre calme et agréable, est une véritable opportunité. À aménager selon vos envies, par exemple : sous-sol : idéal pour une salle de jeux, un bureau, un atelier ou un espace détente rez-de-chaussée : une chambre, une salle de bain, un double salon - véranda 1er étage : une grande chambre de 20 m², parfaite pour une suite parentale ou un espace modulable les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 620 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sybille caron, tél. : 06 28 61 40 09, e-mail : sybille.caron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 803 864 834.

Maison atypique avec jardin paysager à meudon. Maison de 214 m² au calme située à l'arrière du musée rodin avec un jardin de 300 m² sans vis a vis, exposé sud, agrémenté d'une cabane en bois. La maison se trouve au coeur du quartier familial paul bert, avec plusieurs transports en commun proximité (tim-162-169-190-289), gares rer c (issy), ter ligne n (montparnasse) et des commerces à 10 minutes à pied. Elle est composée comme suit : - au rdc : un studio indépendant avec kitchenette, une salle d'eau, un wc séparé, une chambre indépendante, une buanderie chaufferie, un double garage, et deux jardins. Au 1er étage : un grand salon ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, prolongé par un balcon de plein ciel donnant sur le jardin, deux chambres, une salle de bain et wc séparés. Au 2ème étage : une grande pièce avec cuisine intégrée, une chambre, une salle d'eau avec rangements. Le studio à une valeur locative de 700 euros charges comprises. Contactez monsieur marc franco, agent commercial, au 06 43 79 36 83. (2.56 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marc franco (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Rosso immobilier vous invite à découvrir cette belle maison de 146 m², édifiée sur un terrain de 358 m², située dan le quartier résidentiel de meudon, à proximité de la mairie, parfaitement desservi par les transports (rerc meudon val fleuri, ligne n, bus) et les écoles. Caractéristiques principales : double séjour traversant lumineux avec accès direct à une terrasse. Salle à manger avec cuisine ouverte, avec accès sur le jardin ensoleillé, au calme. 1er étage : trois chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau. 2e étage : deux charmantes chambres mansardées. Sous-sol de 28 m² incluant une buanderie et une grande cave. Garage fermé de 26 m² pour un stationnement sécurisé. Cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un fort potentiel et nécessite des travaux de rénovation pour en faire un véritable cocon familial. Ne manquez pas cette opportunité rare, dans un cadre de vie idéal pour une famille, à deux pas des commerces et des transports. Prix de vente 1 153 600 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez imane rosso 06 26 75 35 32 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 1 153 600 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de imane rosso agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nanterre sous le numéro rsac n° 819 908 773 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32382) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 1 153 600 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

L'Agence SAFTI vous propose en exclusivité cette charmante maison des années 1920, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Implantée sur un terrain d'environ 200 m², cette maison de 120 m² habitables sur trois niveaux bénéficie d'une exposition Est-Ouest, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, un séjour de 30 m² et une cuisine séparée et équipée allient confort et fonctionnalité. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, offrant chacune un espace confortable. Une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter cet espace nuit. Au sous-sol, une buanderie et un espace modulable pouvant être aménagé en bureau, home cinéma ou chambre d'amis ajoutent une flexibilité précieuse. Le jardin, sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage attenant à la maison, accessible également par le jardin, vient compléter ce bien et offre un confort supplémentaire, facilitant le stationnement et le rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sybille CARON, Tél. : 06 28 61 40 09, E-mail : sybille.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 803 864 834.

Découvrez cette maison coup de cœur, entièrement rénovée avec goût, située à seulement 300 m de la forêt domaniale de Meudon. Profitez d'un cadre idyllique à 150m du parc Paumier, à 250 m des établissements scolaires réputés (collège et lycée Rabelais), à 600 m du RER C et des commerces. En retrait de la rue, cette maison offre des prestations de qualité dans un environnement verdoyant et paisible, avec un jardin entouré de glycine, sans vis-à-vis et pavé de pierres de travertin. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste salon-séjour de plus de 55 m², aménagé avec soin, ouvert sur une cuisine équipée et prolongé par une salle à manger baignée de lumière naturelle. À l'étage, deux belles chambres avec une hauteur sous plafond de 3,75 m vous attendent : La première, agrémentée d'une mezzanine qui offre un espace supplémentaire idéal pour un coin détente ou un couchage en hauteur. La seconde, donnant sur une terrasse ensoleillée, est prête à être cloisonnée pour créer aisément deux chambres d'enfants. Ces chambres sont complétées par une salle de bains avec WC. Séparée par un charmant couloir-patio, la maison dispose également d'une suite parentale composée d'une chambre avec double exposition et d'une seconde salle de bain moderne avec WC et buanderie. Une petite place de stationnement complète ce bien de charme. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité et une décoration soignée, cette maison ne nécessite aucuns travaux. Elle offre un véritable havre de paix avec le charme de la campagne tout en bénéficiant de tous les avantages de la vie urbaine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 306 258 - Greffe de NANTERRE) Cécile CAMUS Entrepreneur Individuel 06 64 23 80 80 - Réf. 889936.

Maison à rénover, 3 niveaux aménageables vous cherchez une maison à rénover avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette charmante meulière de 3 niveaux de 40 m² chacun, située dans un cadre calme et agréable, est une véritable opportunité. À aménager selon vos envies, par exemple : sous-sol : idéal pour une salle de jeux, un bureau, un atelier ou un espace détente rez-de-chaussée : une chambre, une salle de bain, un double salon - véranda 1er étage : une grande chambre de 20 m², parfaite pour une suite parentale ou un espace modulable les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 595 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sybille caron, tél. : 06 28 61 40 09, e-mail : sybille.caron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 803 864 834.

Meudon centre, à quelques minutes de la gare ligne n (montparnasse en 10 min) et du rer c meudon val fleury, des commerces et des écoles. En bon état et idéalement située, cette maison d'environ 190 m² saura vous séduire par son emplacement, sa luminosité et son agencement. Elle comprend : au rdc, une belle pièce de vie ensoleillée avec une cheminée, une grande cuisine séparée donnant sur le jardin, un espace bureau, un toilette. Au premier étage, 3 chambres une salle d'eau, un toilette. Au dernier étage, une chambre, un dressing et une salle de bain. Un sous sol total de plus de 64 m² (non inclus dans le calcul de la surface), deux garages, un jardin et une très belle terrasse complètent ce bien. Avec une entrée indépendante ou accessible par la maison un studio comprenant une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un toilette. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 967 083 - greffe de nanterre) carole chareyre entrepreneur individuel 06 09 89 04 77 - réf. 896792.