Logo LSI sombre

Appartements à vendre à Clamart (92140)

Vous cherchez un appartement à vendre à Clamart (92140) ? Lesiteimmo vous propose un large choix d'appartements en vente à Clamart (92140) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de l'appartement de vos rêves. Du studio à l’appartement de 5 pièces ou plus, de l’appartement avec terrasse, aux appartements avec parking... vous trouverez sur Lesiteimmo l’appartement ou le loft à acheter qu'il vous faut à Clamart (92140). Et pour vous permettre de réaliser votre projet d'achat d'appartement en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d' une agence immobilière à Clamart (92140) spécialisée dans la vente immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Clamart (92140), découvrez notre page dédiée.

Vente appartement 3 pièces avec standing Clamart (92140)

8 annonces

445 000 €

Appartement 3 pièces 64 m²

Clamart (92140)

JARDIN PARISIEN : Découvrez en exclusivité ce bel appartement situé au premier étage d'une résidence de standing Franco Suisse de 2022, dans un secteur très dynamique et en plein développement, à seulement quelques minutes de Paris. Ce bien, à la fois raffiné et contemporain, bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des transports, à cinq minutes à pied des stations 'Soleil Levant' et 'Hôpital Béclère' du Tramway T6 qui vous relie au métro Châtillon-Montrouge et du Tramway T10 qui vous amène au RER B. Il est aussi situé à deux pas du bois de Clamart, des commerces de proximité et de toutes commodités (piscine, écoles, hôpital, etc.). Cet appartement de 64 m² joliment décoré vous séduira par son agencement optimal et sa luminosité. Il offre une grande entrée avec rangements ouvrant sur un séjour lumineux avec sa cuisine Schmidt moderne, entièrement équipée et sous garantie, et son accès au balcon de 6 m² avec vue sur un jardin privatif, le tout exposé Sud / Est. L'espace nuit indépendant comprend deux belles chambres d'environ 12 et 10 m², un dégagement avec un dressing de 2 m, une salle de bain contemporaine et sa double vasque, ainsi qu'un WC séparé avec espace buanderie. Pour encore plus de praticité, un BOX et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Ce bien alliant modernité, confort et tranquillité est une opportunité rare à saisir rapidement. Contactez Amélie au 06 63 40 65 38 dès aujourd'hui pour visiter cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

475 000 €

Appartement 3 pièces 70 m²

Clamart (92140)

Beau 3 pièces lumineux avec Balcon-Terrasse - hyper Centre de Clamart Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui met un point d’honneur à offrir un service immobilier remarquable. Profitez d’une présentation complète de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour mieux vous projeter dans cet espace unique. Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 3 pièces, traversant et baigné de lumière, disposant d’un agréable balcon-terrasse de 12 m². Parfaitement situé en plein cœur de Clamart, il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la mairie et de l’ensemble des commerces. Ce bien prend place dans un immeuble de standing, au charme contemporain. Installé au 1er étage d’une élégante copropriété de 5 étages avec ascenseur, cet appartement propose un véritable confort de vie. L’entrée avec placards mène à un spacieux séjour de 28 m², agrémenté d’une cuisine ouverte moderne, s’ouvrant sur un large balcon-terrasse exposé Sud-Est, avec vue sur un jardin paisible. Les deux chambres, dont une équipée de rangements intégrés, assurent calme et intimité. Une salle d’eau soignée et des toilettes séparées avec lave-mains viennent compléter cet ensemble harmonieux. Pour parfaire ce bien, deux places de parking en enfilade au sous-sol apportent une praticité rare au cœur de la ville. Les atouts du bien : Emplacement privilégié en hyper-centre Balcon-terrasse de 12 m² exposé Sud-Est Deux places de parking en enfilade Local à vélos Excellentes performances énergétiques À noter : Taxe foncière 2024 : 1 151 euros Charges de copropriété prévisionnelles : 1 687 euros / an (incluant l’eau froide, l’ascenseur et l’entretien des parties communes). Coût annuel pour l’électricité : Non communiqué. État général : excellent état. Bien soumis au statut de copropriété comprenant 89 lots. Appartement lot n°12 – Parking lot n°111. Aucune procédure en cours. Performances énergétiques : Consommation conventionnelle : 63 kWhEP / m². an (Classe C) Émissions de gaz à effet de serre : 11 kg CO2 / m². an (Classe C) Prix de vente : 475 000 euros (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien vous séduit ? Pour organiser une visite, réservez directement en ligne à l’heure qui vous convient. Pour toute information concernant les risques potentiels, consultez le site Géorisques : . Cette annonce a été rédigée par Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SARL Abriculteurs, au capital de 5 000,00 euros, immatriculée sous le numéro SIREN 837704584, représentée légalement par Monsieur Adrien PIOT.

Alerte

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

475 000 €

Appartement 3 pièces 70 m²

Clamart (92140)

Beau 3 pièces lumineux avec Balcon-Terrasse - hyper Centre de Clamart Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Découvrez ce beau 3 pièces traversant et lumineux, doté d'un balcon terrasse de 12 m², idéalement situé en plein centre-ville de Clamart. À quelques pas de la mairie et de tous les commerces, cet appartement moderne se trouve dans un immeuble de standing. Situé au 1er étage d'une belle copropriété de 5 étages avec ascenseur, ce bien offre un confort optimal. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour de 28 m² avec une cuisine ouverte, donnant accès à un balcon terrasse de 12 m² exposé Sud-Est sur jardin. Les 2 chambres, dont l'une avec placard, garantissent un espace intime. Une belle salle d'eau et des toilettes séparées avec lave-main complètent cet ensemble moderne. Au sous-sol, deux places de parking en enfilade, offrent une praticité rare en plein centre-ville. Les + du bien : - Localisation en hyper-centre - un balcon terrasse de 12 m² - Deux places de parking en enfilade - Local vélos - Bonnes performances énergétiques À noter : Taxe foncière 2024 : 1 151 euros Charges de copropriété prévisionnelles : 1 687 euros / an (incluant l’eau froide, l’ascenseur, l’entretien des parties communes). Coût annuel pour l’électricité : Non communiqué. État du bien : très bon état Le bien est soumis au statut de copropriété, composée de 89 lots. Appartement lot n° 12 – Parking lot n° 111. Aucune procédure en cours. Consommation énergétique : Consommation conventionnelle (kWhEP / m². an) : 63 (Classe C). Émissions de gaz à effet de serre (kg CO2 / m². an) : 11 (Classe C). Prix de vente : 475 000 euros (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Ce bien vous intéresse ? Pour organiser une visite, prenez simplement rendez-vous en ligne à l’heure qui vous convient. Pour plus d’informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : . Cette annonce a été rédigée par Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs, capital de 5 000,00 euros, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, représentée légalement par Monsieur Adrien PIOT.

Autres annonces à proximité de Clamart (92140) avec vos critères

438 000 €

Appartement 3 pièces 67 m²

Le Plessis-Robinson (92350)

Découvrez une résidence contemporaine située dans un environnement paisible et verdoyant à Le Plessis-Robinson, offrant des appartements de standing conçus pour allier confort, modernité et convivialité. Ces appartements, allant du T2 au T5, sont spacieux et lumineux, dotés de cuisines équipées, de séjours accueillants, de chambres confortables et de salles de bains modernes. Chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, répondant parfaitement aux besoins des familles et des couples. La résidence propose un cadre de vie agréable avec des espaces verts et des aménagements conçus pour le bien-être de ses habitants. Vous y trouverez des aires de jeux pour enfants, des espaces de détente ainsi qu'un parking sécurisé pour vos véhicules. Le Plessis-Robinson offre un cadre de vie privilégié avec ses nombreux parcs, ses établissements scolaires de qualité et ses infrastructures sportives et culturelles. Vous y trouverez également une grande variété de commerces, de restaurants et de services de santé à proximité, facilitant votre quotidien. Les transports en commun, comprenant plusieurs lignes de bus et un accès facile aux gares, facilitent vos déplacements quotidiens et vous permettent de rejoindre rapidement le centre de Paris et les villes environnantes. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement alliant modernité et convivialité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : 92350_807 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

426 000 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Le Plessis-Robinson (92350)

Découvrez une résidence contemporaine située dans un environnement paisible et verdoyant à Le Plessis-Robinson, offrant des appartements de standing conçus pour allier confort, modernité et convivialité. Ces appartements, allant du T2 au T5, sont spacieux et lumineux, dotés de cuisines équipées, de séjours accueillants, de chambres confortables et de salles de bains modernes. Chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, répondant parfaitement aux besoins des familles et des couples. La résidence propose un cadre de vie agréable avec des espaces verts et des aménagements conçus pour le bien-être de ses habitants. Vous y trouverez des aires de jeux pour enfants, des espaces de détente ainsi qu'un parking sécurisé pour vos véhicules. Le Plessis-Robinson offre un cadre de vie privilégié avec ses nombreux parcs, ses établissements scolaires de qualité et ses infrastructures sportives et culturelles. Vous y trouverez également une grande variété de commerces, de restaurants et de services de santé à proximité, facilitant votre quotidien. Les transports en commun, comprenant plusieurs lignes de bus et un accès facile aux gares, facilitent vos déplacements quotidiens et vous permettent de rejoindre rapidement le centre de Paris et les villes environnantes. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement alliant modernité et convivialité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : 92350_807 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

466 000 €

Appartement 3 pièces 71 m²

Le Plessis-Robinson (92350)

Découvrez une résidence contemporaine située dans un environnement paisible et verdoyant à Le Plessis-Robinson, offrant des appartements de standing conçus pour allier confort, modernité et convivialité. Ces appartements, allant du T2 au T5, sont spacieux et lumineux, dotés de cuisines équipées, de séjours accueillants, de chambres confortables et de salles de bains modernes. Chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, répondant parfaitement aux besoins des familles et des couples. La résidence propose un cadre de vie agréable avec des espaces verts et des aménagements conçus pour le bien-être de ses habitants. Vous y trouverez des aires de jeux pour enfants, des espaces de détente ainsi qu'un parking sécurisé pour vos véhicules. Le Plessis-Robinson offre un cadre de vie privilégié avec ses nombreux parcs, ses établissements scolaires de qualité et ses infrastructures sportives et culturelles. Vous y trouverez également une grande variété de commerces, de restaurants et de services de santé à proximité, facilitant votre quotidien. Les transports en commun, comprenant plusieurs lignes de bus et un accès facile aux gares, facilitent vos déplacements quotidiens et vous permettent de rejoindre rapidement le centre de Paris et les villes environnantes. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement alliant modernité et convivialité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : 92350_807 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

460 000 €

Appartement 3 pièces 72 m²

Le Plessis-Robinson (92350)

Découvrez une résidence contemporaine située dans un environnement paisible et verdoyant à Le Plessis-Robinson, offrant des appartements de standing conçus pour allier confort, modernité et convivialité. Ces appartements, allant du T2 au T5, sont spacieux et lumineux, dotés de cuisines équipées, de séjours accueillants, de chambres confortables et de salles de bains modernes. Chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, répondant parfaitement aux besoins des familles et des couples. La résidence propose un cadre de vie agréable avec des espaces verts et des aménagements conçus pour le bien-être de ses habitants. Vous y trouverez des aires de jeux pour enfants, des espaces de détente ainsi qu'un parking sécurisé pour vos véhicules. Le Plessis-Robinson offre un cadre de vie privilégié avec ses nombreux parcs, ses établissements scolaires de qualité et ses infrastructures sportives et culturelles. Vous y trouverez également une grande variété de commerces, de restaurants et de services de santé à proximité, facilitant votre quotidien. Les transports en commun, comprenant plusieurs lignes de bus et un accès facile aux gares, facilitent vos déplacements quotidiens et vous permettent de rejoindre rapidement le centre de Paris et les villes environnantes. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement alliant modernité et convivialité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : 92350_807 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Prix en hausse
397 000 €
+11 %

Appartement 3 pièces 58 m²

Le Plessis-Robinson (92350)

Découvrez une résidence contemporaine située dans un environnement paisible et verdoyant à Le Plessis-Robinson, offrant des appartements de standing conçus pour allier confort, modernité et convivialité. Ces appartements, allant du T2 au T5, sont spacieux et lumineux, dotés de cuisines équipées, de séjours accueillants, de chambres confortables et de salles de bains modernes. Chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, répondant parfaitement aux besoins des familles et des couples. La résidence propose un cadre de vie agréable avec des espaces verts et des aménagements conçus pour le bien-être de ses habitants. Vous y trouverez des aires de jeux pour enfants, des espaces de détente ainsi qu'un parking sécurisé pour vos véhicules. Le Plessis-Robinson offre un cadre de vie privilégié avec ses nombreux parcs, ses établissements scolaires de qualité et ses infrastructures sportives et culturelles. Vous y trouverez également une grande variété de commerces, de restaurants et de services de santé à proximité, facilitant votre quotidien. Les transports en commun, comprenant plusieurs lignes de bus et un accès facile aux gares, facilitent vos déplacements quotidiens et vous permettent de rejoindre rapidement le centre de Paris et les villes environnantes. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement alliant modernité et convivialité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : 92350_807 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

420 000 €

Appartement 3 pièces 70 m²

Châtillon (92320)

Je vous propose en exclusivité à proximité du parc André Malraux, du tramway et des commerces, un appartement de 70 m² environ situé au 3ème étage d'un immeuble de standing des années 90 ravalé. La résidence est bien entretenue et sécurisée, avec gardien. Ce 3 pièces est composé : - d'une entrée avec placard, - d'un vaste séjour avec cuisine ouverte (environ 37 m²), très lumineux grâce à sa double exposition donnant sur deux larges balcons exposés nord / est et sud / est, - une chambre sur balcon, - une deuxième chambre avec dressing, - une salle de bains et un WC séparé. En annexe une cave et un box en sous-sol. L'appartement est très agréable, fonctionnel. Il est en bon état et offre une belle vue sur Paris. Local vélos Contactez-moi pour plus de renseignements. Je vous précise que, conformément à la loi, une pièce d'identité vous sera demandée lors des visites. Nombre de lots de la copropriété : 442, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1936€ soit 161€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 572 836 - Greffe de CRETEIL) Sylvie DAUPTAIN Entrepreneur Individuel 06 98 00 21 60 - Réf. 895329.

310 000 €

Appartement 3 pièces 57 m²

Châtillon (92320)

France Proprio vous propose à la vente : à 15 minutes à pied de la station ligne 13 Châtillon Montrouge et à 300 mètres de la future ligne 15 dans une résidence sécurisée avec avec ascenseur, un très bel appartement type 3 de 57 m² au deuxième étage sur quatre. Composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux belles chambres avec rangement, une salle de bain et toilette indépendant. Une cave en sous sol complète ce bien ainsi que la possibilité de louer une place de parking sécurisée. Cet appartement entièrement refait à neuf offre des prestations de standing. Cuisine équipée, double vitrage, lumières et volets entièrement domotisés via système Somfy. Chauffage collectif au fioul d'où le DPE F. Les charges de copropriété comprennent chauffage, eau, entretien de partie communes, ascenseur. Pour plus de renseignements ou visite je reste à votre disposition. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. DURAUD MATHIEU, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 815 845 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4500.00 euros. Mathieu DURAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

443 000 €

Appartement 3 pièces 56 m²

Malakoff (92240)

Offre speciale de rentree ! 3000€ par piece et cuisine offerte venez rencontrer votre promoteur / architecte tous les samedi de 10h a 14h sur rendez-vous au 37 rue jules guesdes malakoff pour adapter le projet à vos envies et repondre a toutes vos questions ! Vous etes doublement accompagné : choisissez un logement et un financement à votre image. Nichée dans un quartier paisible et résidentiel aux portes de paris, la résidence est à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, marchés hebdomadaires. La gare sncf de vanves-clamart (transilien n), la ligne 13 (etienne dolet) et la future ligne 15 (station fort d'issy-vanves-clamart) sont à seulement 15 minutes à pied. La proximité de paris via la porte de vanves est également un atout majeur. Malakoff est une ville à taille humaine offrant une qualité de vie agréable, avec un vrai dynamisme associatif et de nombreux équipements et infrastructures publics, sportifs et culturels. La résidence intimiste s'élève sur 4 niveaux, un parking / local vélo en sous sol et un jardin partagé à l'arrière. À la finition soignée, ce 3 pièces de 55,89 m² est situé au 2 eme étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placards, un séjour de 23 m², une cuisine semi ouverte, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc. Vous allez aimer : le calme, le jardin partagé, la qualité des matériaux et le standing de finition de cette résidence à haute performance énergétique et résolument tournée vers l'écologie disponibilité t4-2025 optez pour la double opportunité : le confort de l'habitat et une empreinte energetique optimale. Vous cherchez une construction à haute performance énergétique et qui vous ressemble ? Cette nouvelle résidence allie l'espace, l'économie d'énergie et la qualité du vivre ensemble. Cette construction se veut haut de gamme par plusieurs aspects : - construite avec des produits de qualité et à haute performance énergétique (briques porothermes + isolation intérieure) - possibilité d'adapter le projet à vos besoins par un échange direct avec l'architecte - chauffage individuel électrique basse consommation aéroflow, ballon d'eau chaude thermodynamique et ventilation double flux. - wc suspendus alimentés en eaux de pluie et robinetterie grohe. - jardin partagé pour des projets communs : potager, bio-compost, etc. Résolument tournée vers l'économie d'eau et d'énergie, elle offre des performances énergétiques aux normes re 2020, et vise un dpe a, cette copropriété est adaptable à tous vos besoins avec un architecte à votre service, et un soucis de la qualité défiant tout concurrence. Depechez vous de la decouvrir, vous pourrez rencontrer l'architecte et promoteur à votre convenance. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°340 138 858 - greffe de nanterre) vincent uettwiller entrepreneur individuel 07 69 97 25 97 - réf. 873120.

exclusivité
499 000 €

Appartement 3 pièces 51 m²

Issy-les-Moulineaux (92130)

Dans la très recherchée résidence de haut standing des jardins du Carrousel, je vous propose ce magnifique appartement d'environ 51 m², situé en rez de jardin, ce qui lui confère une très belle terrasse. La cuisine, fait sur mesure, digne d'un grand chef, entièrement équipée est ouverte sur le séjour. Ce dernier donne sur l'espace extérieur de plus de 12 m². On poursuit la visite avec un bureau qui fait office de chambre et une deuxième chambre, une salle de bain, un WC séparé. Aucune place de perdue par l'aménagement intelligent de multiples rangements. Pour compléter ce bien une cave, des locaux à vélos et une place de parking avec borne de recharge. Copropriété on ne peut mieux entretenue avec des charges bien maîtrisées. Métro (Ligne 12 Corentin Celton), bus, tramway T2. Nombreux commerces à proximité immédiate : boulangeries, pharmacies, restaurants, Monoprix. Multitude d'écoles publiques et privées dans le secteur. Proche du centre aquatique et sportif de l' Aquaboulevard. Si vous souhaitez être dans la résidence la plus cotée d'Issy Les Moulineaux, alors venez visiter ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 369 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : norbert.truong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910 477 827.

exclusivité
415 000 €

Appartement 3 pièces 62 m²

Châtenay-Malabry (92290)

Fodhil vous propose en exclusivité ce magnifique appartement dans un cadre idéal, entre le cœur de ville de Châtenay-Malabry et le parc de Sceaux et au centre de l'écoquartier. Situé dans une résidence de standing récente (2022), cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 62,4 m² (loi Carrez), est un véritable coup de cœur. Profitez d'un cadre de vie dynamique et pratique, à seulement 5 minutes à pied des commerces, du tramway et des équipements éducatifs (crèche, école maternelle et élémentaire). Situé à l'étage avec ascenseur, cet appartement en parfait état est lumineux et moderne. Il dispose d'une entrée qui mène à un séjour de 27,4 m² avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant sur un grand balcon de 16,7 m². Deux chambres de 9,9 m² et 11,9 m², une salle d'eau, un WC séparé. Une place de parking vient compléter ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 200€ / mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien régulier de l'ascenseur, le nettoyage et la maintenance des parties communes. La taxe foncière s'élève à 93 € / mois. La résidence met à disposition des chambres d'amis, gérées par l'AFUL, pour héberger vos proches lors de leurs visites. L'emplacement est idéal, avec le parc de Sceaux accessible en seulement 5 minutes à pied et la gare du RER Croix de Berny à 10 minutes à pied. Le futur tramway sera également à 5 minutes de marche. Ce quartier animé et résidentiel offre un cadre de vie pratique avec ses commerces et services à proximité. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239.