Vente appartement 3 pièces avec terrasse Clamart (92140)

Beau 3 pièces lumineux avec Balcon-Terrasse - hyper Centre de Clamart Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui met un point d’honneur à offrir un service immobilier remarquable. Profitez d’une présentation complète de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour mieux vous projeter dans cet espace unique. Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 3 pièces, traversant et baigné de lumière, disposant d’un agréable balcon-terrasse de 12 m². Parfaitement situé en plein cœur de Clamart, il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la mairie et de l’ensemble des commerces. Ce bien prend place dans un immeuble de standing, au charme contemporain. Installé au 1er étage d’une élégante copropriété de 5 étages avec ascenseur, cet appartement propose un véritable confort de vie. L’entrée avec placards mène à un spacieux séjour de 28 m², agrémenté d’une cuisine ouverte moderne, s’ouvrant sur un large balcon-terrasse exposé Sud-Est, avec vue sur un jardin paisible. Les deux chambres, dont une équipée de rangements intégrés, assurent calme et intimité. Une salle d’eau soignée et des toilettes séparées avec lave-mains viennent compléter cet ensemble harmonieux. Pour parfaire ce bien, deux places de parking en enfilade au sous-sol apportent une praticité rare au cœur de la ville. Les atouts du bien : Emplacement privilégié en hyper-centre Balcon-terrasse de 12 m² exposé Sud-Est Deux places de parking en enfilade Local à vélos Excellentes performances énergétiques À noter : Taxe foncière 2024 : 1 151 euros Charges de copropriété prévisionnelles : 1 687 euros / an (incluant l’eau froide, l’ascenseur et l’entretien des parties communes). Coût annuel pour l’électricité : Non communiqué. État général : excellent état. Bien soumis au statut de copropriété comprenant 89 lots. Appartement lot n°12 – Parking lot n°111. Aucune procédure en cours. Performances énergétiques : Consommation conventionnelle : 63 kWhEP / m². an (Classe C) Émissions de gaz à effet de serre : 11 kg CO2 / m². an (Classe C) Prix de vente : 475 000 euros (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien vous séduit ? Pour organiser une visite, réservez directement en ligne à l’heure qui vous convient. Pour toute information concernant les risques potentiels, consultez le site Géorisques : . Cette annonce a été rédigée par Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SARL Abriculteurs, au capital de 5 000,00 euros, immatriculée sous le numéro SIREN 837704584, représentée légalement par Monsieur Adrien PIOT.

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Et si vous trouviez enfin l'espace et le confort à la hauteur de vos ambitions ? Découvrez des appartements spacieux en T3, T4 et T5 dans une résidence moderne, idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Ces appartements lumineux, aux prestations haut de gamme, sont conçus pour offrir un cadre de vie confortable et pratique. Caractéristiques du bien : Cuisine équipée et moderne Salles de bains avec équipements contemporains Espaces extérieurs (balcon, terrasse ou jardin privatif selon les lots) Stationnement (place de parking) Les points forts : Localisation : Quartier recherché, proche des écoles, commerces, parcs et transports. Accès rapide aux axes principaux et aux zones d'activités. Résidence sécurisée avec ascenseur, espaces verts et garages privés. Frais de notaire offerts et possibilité de financement avantageux. À qui s'adresse ce programme ? Les familles en quête d'un espace de vie pratique et confortable. Les couples désireux d'investir dans un logement spacieux et moderne. Les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité avec fort potentiel de valorisation. N'attendez plus pour découvrir ces appartements d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : « 92140_1323 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Et si vous découvriez enfin un espace qui vous ressemble vraiment ? Imaginez un appartement spacieux, moderne, pensé pour évoluer avec vos projets. Ce programme immobilier en T3 et T4 vous offre bien plus qu'un simple logement : un véritable cadre de vie où confort et design se rencontrent pour transformer chaque jour en expérience. Ce qui vous attend : - Un investissement intelligent : des avantages fiscaux, des frais de notaire offerts, et des solutions de financement pensées pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet. - Des volumes généreux et lumineux : des espaces ouverts et optimisés, idéaux pour s'adapter à vos besoins et accueillir de nouveaux horizons. - Un emplacement privilégié : à deux pas des commerces, des écoles et des transports, tout en étant à proximité des zones d'activité, pour une vie fluide et connectée. - Des prestations haut de gamme : cuisine équipée, chambres spacieuses et extérieurs privés (balcon, terrasse ou jardin) pour profiter de chaque instant en toute tranquillité. Un lieu où chaque détail compte, pensé pour ceux qui cherchent plus qu'un simple bien immobilier. Un cadre de vie qui évolue avec vous et s'adapte à vos ambitions. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu unique. Référence du programme : « 92140_1324 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Située à Clamart, à seulement 9 km de la Porte de Versailles, Le Domaine du Parc offre un cadre verdoyant et paisible, tout en étant parfaitement connectée à Paris. La ligne N du Transilien vous mène à Montparnasse en 8 minutes, et la ligne 6 du tramway est à 500 m. 
Du 2 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie de volumes généreux, de grandes baies vitrées et de finitions haut de gamme. Le jardin privatif de la résidence, à la fois paysager et arboré, offre un lieu de détente au cœur de la ville. Les deux bâtiments de la résidence, incluant un commerce et deux locaux d'activités, disposent d'un hall d'entrée commun.
 Elle est entièrement sécurisée par contrôle d'accès, parkings souterrains, locaux vélos / poussette et propose des équipements modernes pour un confort optimal volets roulants et chauffage centralisé. 
Commodités, écoles, commerces, espaces culturels et sportifs… Clamart offre tout ce dont vous avez besoin au quotidien dans un environnement dynamique et convivial. La Boisserie, l'équilibre parfait entre nature, tranquillité et accessibilité. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence programme : 92140_1303. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques " DPE vierge - photos et présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et grille de prix réglementées par le promoteur.


Située à Clamart, à seulement 9 km de la Porte de Versailles, Le Domaine du Parc offre un cadre verdoyant et paisible, tout en étant parfaitement connectée à Paris. La ligne N du Transilien vous mène à Montparnasse en 8 minutes, et la ligne 6 du tramway est à 500 m. 
Du 2 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie de volumes généreux, de grandes baies vitrées et de finitions haut de gamme. Le jardin privatif de la résidence, à la fois paysager et arboré, offre un lieu de détente au cœur de la ville. Les deux bâtiments de la résidence, incluant un commerce et deux locaux d'activités, disposent d'un hall d'entrée commun.
 Elle est entièrement sécurisée par contrôle d'accès, parkings souterrains, locaux vélos / poussette et propose des équipements modernes pour un confort optimal volets roulants et chauffage centralisé. 
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Quartier Galvents-Corby, proche Centre. Square de Fontenay, Résidence Le Panoramic, copropriété de standing très bien entretenue (fermeture de la copropriété votée et payée. ) offrant calme, luminosité et une très belle vue sans-vis-à-vis. Au 5ème étage sur 7 avec ascenseur, 3 pièces de 82,65 m² en double exposition et belle hauteur sous plafond (2,70 m) comprenant : entrée avec placard-penderie, séjour de 28 m² exposé Nord-Ouest sur loggia-terrasse de 11 m², cuisine aménagée et équipée de 11 m² exposée Sud-Est, dégagement de 4,66 m² avec placards et penderie et accès à un débarras de 0,8 m², 2 chambres de 16 et 15,6 m² dont une avec placard et penderie donnant accès à un balcon d'environ 3 m² et l'autre sur loggia-terrasse et bénéficiant d'une salle d'eau, salle d'eau de 3,7 m², wc séparés. Cave et parking extérieur. Charges provisionnelle annuelles = 3.300 € tout inclus : couple de gardiens professionnels et efficaces, syndic professionnel, chauffage collectif au gaz par radiateurs, eau froide et eau chaude, entretien du jardin. Léger rafraîchissement à prévoir. (2.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 330 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300.00 euros.

Frais de notaire offerts appartement 3 pièces, d'une surface habitable de 54 m² + espace exterieur privatif + parking, au sein d'une prochaine résidence de standing. Aux dernières normes en termes d’isolation, de sécurité et d’économie d’énergie (faibles charges). Pret a taux zero possible. Adapté aux personnes à mobilité réduite. D'autres disponibilités dans la même résidence. Aucun travaux a prevoir!

Cette résidence moderne, chic et distinguée propose des logements T2 ou T3, vous permettant de profiter des beaux jours sur vos balcons, terrasses ou loggias, à seulement 6 km de Paris. Ces logements sauront vous séduire avec leurs architectures utilisant divers matériaux tels que la pierre, l'ardoise … La résidence dispose de places de stationnement, avec la possibilité d'installer des bornes de recharge. Les avantages sont les suivants : * Centre commercial accessible en 16 minutes en transports. * Établissement scolaire, espace culturel et médiathèques à proximité. * Espaces verts et aires de jeux pour profiter du plein air. * Transports en commun tels que le bus et le TRAM T6 à 2 minutes à pied. * GARE SNCF et autoroutes à proximité. * À Clamart, vous pourrez visiter des théâtres, des fermes, des églises et bien d'autres encore. Référence du programme : 92140_974 N'hésitez pas à nous contacter pour ne pas manquer cette opportunité. Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Clamart est une commune française du département des hauts-de-seine, en région île-de-france. Située au sud-ouest de paris, elle fait partie de la métropole du grand paris. Les transports : - gare de clamart. - métro : ligne 15. - ligne n du transilien - tramway : t6 - lignes de bus : 190,475, 290,395 - lignes du réseau noctilien : n61, n62, n66. - accès routiers : a86, n118, rd 906 les monuments historiques : - église - hospice ferrari - maison de l'abbé délille - menhir dit la pierre-aux-moines les lieux incontournables : - mairie de clamart - piscine de clamart - parc de la maison blanche - square du jardin de la noise - gymnase - écoles - universités ci-dessous, découvrez les plus des résidences que nous commercialisons. Descriptif de la résidence : logements du t1 au t4 encore disponibles. Les + de la résidence : groupes scolaires, commerces, commodités, loisirs sportifs et culturels, balcons, terrasses, parking référence du programme : 92140_838 présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Dpe vierge - photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Clamart est une commune française du département des hauts-de-seine, en région île-de-france. Située au sud-ouest de paris, elle fait partie de la métropole du grand paris. Les transports : - gare de clamart. - métro : ligne 15. - transilien : ligne n - tramway : t6 - lignes de bus : 190,475, 290,395 - réseau noctilien : n61, n62, n66. - accès routiers : a86, n118, rd 906 les monuments historiques : - église - hospice ferrari - maison de l'abbé délille - menhir dit la pierre-aux-moines les lieux incontournables : - mairie de clamart - piscine de clamart - parc de la maison blanche - square du jardin de la noise - gymnase - écoles - universités descriptif de la résidence : logements du t3 au t4 encore disponibles. Les + de la résidence : groupes scolaires, proximité de commerces, loisirs sportifs et culturels, balcon, terrasse, jardins privatifs, parking en sous-sol référence du programme : 92140_867 les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Dpe vierge - photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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