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appartement 3 pièces 59 m2 à vendre à Ablon-sur-Seine (94480)

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Vente appartement 3 pièces 59 m² Ablon-sur-Seine (94480)

229 000 €

Appartement 3 pièces Ablon-sur-Seine (94480)

Iad france - marilyne hayoun (06 62 09 31 46) vous propose : proche de toutes commodites : appartement moderne 3 pieces avec terrasse à ablon sur seine. Voici une opportunité rare sur le marché ! Un magnifique appartement t3 situé au 4ème étage d'un immeuble datant de 2015, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel à ablon-sur-seine. Passé l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux composé d'un beau séjour de 23.4 m² donnant accès à une charmante terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. La cuisine est moderne, ouverte et entièrement équipée. Deux chambres spacieuses (10.89 m² et 11.52 m²), offrent un espace de repos confortable et agréable pour toute la famille. La salle d'eau avec sa douche à l'italienne est bien agencées pour un maximum de praticité au quotidien. La résidence est fermée et sécurisée, avec digicode, l'interphone, la porte blindée, et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. 2 places de parking en sous sol, pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel à ablon-sur-seine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 153.67 € par mois (soit 1844 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marilyne hayoun ei (id 75040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 481596393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Bien d'exception
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 59 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 2015
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 770 et 1 090 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.