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appartement 3 pièces 59 m2 à vendre à Ablon-sur-Seine (94480)

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Vente appartement 3 pièces 59 m² Ablon-sur-Seine (94480)

229 000 €

Appartement 3 pièces Ablon-sur-Seine (94480)

Iad france - marilyne hayoun vous propose : coup de coeur proche de toutes commodites : appartement moderne 3 pieces avec terrasse à ablon sur seine. Voici une opportunité rare sur le marché ! Un magnifique appartement t3 situé au 4ème étage d'un immeuble datant de 2015, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel à ablon-sur-seine. Passé l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux composé d'un beau séjour de 23.4 m² donnant accès à une charmante terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. La cuisine est moderne, ouverte et entièrement équipée. Deux chambres spacieuses (10.89 m² et 11.52 m²), offrent un espace de repos confortable et agréable pour toute la famille. La salle d'eau avec sa douche à l'italienne est bien agencées pour un maximum de praticité au quotidien. La résidence est fermée et sécurisée, avec digicode, l'interphone, la porte blindée, et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. 2 places de parking en sous sol, pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel à ablon-sur-seine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! \n\nla presente annonce immobiliere vise 42 lots principaux situés dans une copropriété formant 82 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 153.67€ par mois (soit 1844 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady hayoun marilyne - ei (id 83573) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 481596393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Bien d'exception
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 59 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 2015
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 770 et 1 090 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.