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appartement 3 pièces 57 m2 à vendre à Agde (34300)
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Vente appartement 3 pièces 57 m² Agde (34300)
147 400 €

Appartement 3 pièces Agde (34300)

Situé dans la charmante ville balnéaire d'Agde (34300), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des plages de sable fin, des commerces locaux et des restaurants animés. Reconnu pour son ambiance estivale et ses activités nautiques, le quartier offre un cadre de vie agréable et dynamique, parfait pour ceux en quête de soleil et de loisirs. L'appartement, construit en 2000, comprend une surface habitable de 57 m² et dispose d'une véranda fermée offrant une belle luminosité. Un séjour cuisine équipée ouverte crée un espace convivial de 29 m², complété par une chambre confortable de 12 m², une salle d'eau, un WC séparé et une cave bien pratique. Le bien est également pourvu d'une place de parking, un avantage non négligeable dans cette zone prisée. L'agencement intérieur de ce bien se distingue par sa fonctionnalité et son agencement bien pensé. Le séjour cuisine équipée ouverte est climatisé, et représente le cœur de la vie quotidienne, tandis que la chambre offre un espace intime et reposant. La véranda fermée séduit par sa luminosité et sa polyvalence, offrant un coin détente supplémentaire. Enfin la résidence au calme absolu est située à quelques mètres du cœur historique de la ville d'AGDE aux pieds du marché et des commerces. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1388 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 06 61 61 76 75, E-mail : alain.barasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 57 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 700 et 1 010 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 164 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 86
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 388 €

A propos du prix de cet appartement

  • 147 400 € (soit 2 586 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1371042
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
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appartement 3 pièces 57 m2 à vendre à Agde (34300)
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