Iad france - yann sola (06 89 74 62 09) vous propose : appartement entièrement rénové vue mer- idéal investissement locatif ou pied-à-terre à agde au coeur du cap d' agde, niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 2 niveaux, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec une surface de 36 m²et 7 m² supplémentaire d'espace cocooning avec vue mer. L'espace de vie est astucieusement aménagé pour offrir un maximum de confort, avec un salon lumineux, une cuisine équipée et meublé, un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle d'eau moderne et un toilette séparé, ainsi qu'une mezzanine de 7 m² accueillant du couchage supplémentaire le tout dans un ensemble harmonieux et élégant. Pour un investissement locatif, l'appartement offre donc 7 couchages. Récapitulatif : surface loi carrez : 36 m² surface habitable : 43 m² salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, toilette. 1 mezzanine destinée à du couchage. Les + : vue mer potentiel locatif + location annuelle ok rénovation complete aucun travaux a prévoir situé à proximité immédiate de la plage, des commerces, des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour profiter de tout ce que le cap d' agde peut offrir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement entièrement rénové dans un emplacement privilégié à agde. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 400 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann sola ei (id 80720), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 518658836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Meublé

Bien d'exception

Vue mer
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 43 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 350 et 1 880 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.