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appartement 3 pièces 57 m2 à vendre à Agde (34300)
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Vente appartement 3 pièces 57 m² Agde (34300)
88 000 €

Appartement 3 pièces Agde (34300)

Agde centre - appartement t3 lumineux avec grenier secteur poste-mairie - idéalement situé au calme, à proximité immédiate des commerces et services. Investissement locatif rentable : appartement actuellement loué offrant une rentabilité de + 8% ! Entièrement rénové et clé en main : superficie de 57 m² au 2ème étage d’une petite copropriété sans travaux à prévoir. Un grenier directement au-dessus au 3ème étage, offrant un potentiel supplémentaire. Des prestations modernes et de qualité : grand espace de vie lumineux avec une cuisine neuve équipée. Deux belles chambres confortables. Salle d’eau moderne avec wc. Confort thermique assuré : double vitrage et volets électriques. Points forts : aucun travaux dans l’appartement et la copropriété. Secteur recherché et calme. Rentabilité locative attractive pour les investisseurs. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous rapidement pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 510€ soit 42€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal rapp entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°531 993 160 greffe de beziers) 06 82 74 28 33 (réf. 575637 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 57 m²
  • Surface carrez : 56 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5
  • Moyenne de la quote-part (an) : 510 €

A propos du prix de cet appartement

  • 88 000 € (soit 1 544 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 037 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 25 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830039425348
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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appartement 3 pièces 57 m2 à vendre à Agde (34300)
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