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appartement 3 pièces 83 m2 à vendre à Agen (47000)
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Vente appartement 3 pièces 83 m² Agen (47000)
178 000 €

Appartement 3 pièces Agen (47000)

Bien d'exception ! Situé au coeur d'Agen dans une résidence sécurisée très recherchée avec jardin intérieur arboré. Appartement 3 pièces de 83 m² au 1er étage avec ascenseur, très ensoleillé bénéficiant d'une double exposition (est-ouest). Proche toutes commodités (marchés, écoles, artère commercante, bus. ) dans une rue très calme. Entièrement refait à neuf fin 2021. Chambre et cuisine donnant sur un magnifique jardin. Séjour confortable de 28 m². Entrée / couloir 15.62 Séjour 28.19 Cuisine 9.20 W. C. 1.17 Salle d'eau 3.34 Chambre 1 12.72 Chambre 2 12.44 Balcon 14 Cellier 2.95 Nombreux rangements dans chaque chambre ainsi que le couloir, double vitrage neuf. Grand balcon d'environ 14 m² avec grand store électrique. La taxe foncière est de 1378 euros et les charges annuelles de 2977 euros. Un bien rare sur Agen lumineux, calme et très agréable à vivre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2977 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Reda ZAHED, Tél. : 06 86 06 69 60, E-mail : reda.zahed@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1978
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 970 et 1 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 133 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 100
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 977 €

A propos du prix de cet appartement

  • 178 000 € (soit 2 145 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1361597
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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