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appartement 3 pièces 59 m2 à vendre à Aigues-Mortes (30220)
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Vente appartement 3 pièces 59 m² Aigues-Mortes (30220)
279 000 €

Appartement 3 pièces Aigues-Mortes (30220)

En exclusivité appartement 3 pièces 59 m² aigues-mortes. Sur la charmante commune d’aigues-mortes, célèbre pour ses remparts médiévaux et son cadre authentique, proche des plages du grau-du-roi. Découvrez ce bel appartement t3 climatisé de 59 m², dans une résidence récente et sécurisée de 2020, le long du canal, à quelques minutes à pied du centre historique. L’appartement, situé au rez-de-chaussée surélevé, se compose d’une entrée desservant un séjour avec une cuisine équipée très fonctionnelle ouverte, offrant un accès direct à une terrasse de 13 m², avec une agréable vue dégagée sur le canal. L’appartement comprend également deux chambres avec accès direct à la terrasse, une salle d’eau et un wc séparé. En plus de ses prestations de qualité, vous disposerez de deux places de parking privatives au sein de la résidence avec accès pmr. Ce bien ne nécessite aucun travaux, et bénéficie des garanties décennales ainsi que des normes rt 2012, assurant une excellente performance énergétique. Vous n’aurez qu’à poser vos valises dans cet appartement parfaitement entretenu. Un bien rare à ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété : 70, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 980€ soit 81€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,72% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mélanie osicki entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°898 071 725 greffe de nimes) 06 63 94 13 59 (réf. 572233 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 59 m²
  • Surface carrez : 58 m²
  • Surface du séjour : 22 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 2020
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 70
  • Moyenne de la quote-part (an) : 981 €

A propos du prix de cet appartement

  • 279 000 € (soit 4 729 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 085 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 830038182739
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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