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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Aimargues (30470)
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Vente appartement 3 pièces 62 m² Aimargues (30470)
260 000 €

Appartement 3 pièces Aimargues (30470)

AIMARGUES : Nouveau programme immobilier neuf, rare sur le secteur. Explorez votre future demeure flambant neuve, idéalement implantée dans un quartier résidentiel prisé, offrant un accès privilégié à l'autoroute reliant Nîmes et Montpellier, ainsi qu'aux magnifiques plages de la Méditerranée. Une résidence à taille humaine : Appréciez l'ambiance conviviale et chaleureuse d'une résidence intimiste composée de seulement 22 logements, où il fait bon vivre en toute tranquillité. Emplacement stratégique : Bénéficiez de la proximité des grands axes routiers pour vous déplacer aisément entre les villes de Nîmes et Montpellier, tout en jouissant du calme d'un quartier résidentiel. Les plages sont à quelques minutes seulement, vous offrant ainsi le meilleur de la région à votre porte. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie exceptionnel. Appartement : Découvrez y un appartement T3 de 62 m² avec une terrasse de 15 m² ainsi qu'un cellier extérieur. Il est composé d'un séjour / cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 15 m²
  • Surface balcon : 15 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2026

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20

A propos du prix de cet appartement

  • 260 000 € (soit 4 194 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 14827
Prodeom immobilier agence immobilière Montpellier (34000)
Prodeom immobilier

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  • Carte
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