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appartement 3 pièces 88 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)
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Vente appartement 3 pièces 88 m² Aix-en-Provence (13090)
519 000 €

Appartement 3 pièces Aix-en-Provence (13090)

Au sein d’une résidence intimiste de 3 petits bâtiments en R + 2 située dans un environnement végétalisé, calme et chaleureux de Aix en Provence. Cet extraordinaire T3 de 88 m² se compose d’un séjour cuisine de 40 m², très lumineux avec 2 ouvertures vitrée donnant accès à un extérieur de 133 m² avec deux terrasse et un jardin de 121 m² pelousé ! Un espace nuit est aménagé de 2 chambres, une salle de bain et une sale d’eau ainsi qu’un WC séparé. Il y aussi la place pour un dressing. Dans cet appartement il y a aussi un dressing de 4 m² ainsi qu'un dégagement de 9 m² et même des placards déjà intégrés. Le + : Exposition NORD EST / Une grande luminosité / Des espaces arborés / Surface généreuse / sèche-serviettes. À saisir ! Prestations de qualité / Résidence sécurisée / Volets roulants électriques, vidéophone. Valeur : 519 000€ Stationnement sous-sol en sus : à partir de 12 000€ Les frais sont à la charge du promoteur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 0,00% TTC Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - Frais de notaire réduits - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites garce aux nouvelles normes de construction - Garantie 10 ans Remise des clefs au 4T 2024 - Ça vous semble loin ? Nous avons d’autres appartements de même type disponibles sur Aix-En-Provence, contactez-nous pour en savoir plus. Les + de la résidence : À 10 min du centre-ville, bien desservie, des larges baies vitrées, extérieurs avec vues dégagées, des extérieurs végétalisés, groupes scolaires, commerces, loisirs sportifs et culturels, box. Aix-en-Provence est la capitale historique de la Provence. Ville thermale depuis l'Antiquité, Aix-en-Provence dispose d'un important patrimoine culturel et s'affirme comme un important pôle touristique. Ville d'eau, elle est surnommée la "Ville aux Cent Fontaines" ou même "La Copenhague du Midi" par Marcel Pagnol. Situation Aix-en-Provence se situe à 32 kilomètres au Nord de Marseille et de la mer Méditerranée, entre le massif de la Sainte-Victoire à l'Est et la chaîne de la Trévaresse à l'Ouest. Les transports Aix-en-Provence est desservie par : - A8 / A51 - E80 / 712 - Gare Aix-en-Provence centre - Gare Aix-en-Provence TGV - 27 lignes de bus Les monuments et les incontournables - La vieille ville - Le cours Mirabeau - Cathédrale saint-Sauveur - Musée Granet - Sainte-Victoire Établissements scolaires et universitaires - Ecole Marcel Pagnol - Ecole Frédéric Mistral - Lycée Militaire - Lycée Polyvalent Saint Eloi - Université Aix-Marseille Référence du programme : 13100_631_AP Présentation complète du projet sur demande. L'appartement présenté dans cette annonce est actuellement disponible chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
  • Surface carrez : 88 m²
  • Surface du séjour : 40 m²
Extérieur
  • Jardin privatif
  • Surface jardin : 121 m²
  • Surface terrasse : 5 m²
Environnement
  • Orientation : Nord/Est
Sécurité
  • Interphone
  • Vidéophone
Mesures fiscales
  • Pinel
  • PTZ+
Certifications
  • RT2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 519 000 € (soit 5 898 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 décembre 2022
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 13090_631_AP_C01
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