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appartement 3 pièces 73 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)
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Vente appartement 3 pièces 73 m² Aix-en-Provence (13090)
479 000 €

Appartement 3 pièces Aix-en-Provence (13090)

Au sein d’une petite résidence intimiste en R + 3 située dans un environnement arboré et calme d'Aix-En-Provence. Ce magnifique T3 de 73 m² se compose d’un séjour cuisine de 41 m², très lumineux avec 1 grande ouverture donnant accès à une terrasse de 12 m² et un jardin de 139 m² ! Un espace nuit est aménagé de 2 chambres de 11 m², une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Le + : Exposition / Luminosité / Verdure / Surface généreuse. À découvrir ! Prestations de qualité / Résidence sécurisée / Volets roulants électriques, vidéophone. Valeur : 479 000€ (parking inclus) Présentation complète du projet sur demande. L'appartement présenté dans cette annonce est actuellement disponible chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur. Les frais sont à la charge du promoteur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 0,00% TTC Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - Frais de notaire réduits - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites garce aux nouvelles normes de construction - Garantie 10 ans Remise des clefs au 4ème T 2024 - Ça vous semble loin ? Nous avons d’autres appartements de même type disponibles sur Aix-En-Provence, contactez-nous pour en savoir plus. Les + de la résidence : à 10 min du centre-ville, bien desservie, groupes scolaires, proximité de commerces et de commodités, loisirs sportifs et culturels, un parc arboré, extérieurs avec vues dégagées, parking Aix-en-Provence est la capitale historique de la Provence. Ville thermale depuis l'Antiquité, Aix-en-Provence dispose d'un important patrimoine culturel et s'affirme comme un important pôle touristique. Ville d'eau, elle est surnommée la "Ville aux Cent Fontaines" ou même "La Copenhague du Midi" par Marcel Pagnol. Aix-en-Provence se situe à 32 kilomètres au Nord de Marseille et de la mer Méditerranée, entre le massif de la Sainte-Victoire à l'Est et la chaîne de la Trévaresse à l'Ouest. Aix-en-Provence est desservie par : - A8 / A51 - E80 / 712 - Gare Aix-en-Provence centre - Gare Aix-en-Provence TGV - 27 lignes de bus Les monuments et les incontournables - La vieille ville - Le cours Mirabeau - Cathédrale saint-Sauveur - Musée Granet - Sainte-Victoire Référence du programme : 13100_646_AP Présentation complète du projet sur demande. L'appartement présenté dans cette annonce est actuellement disponible chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
  • Surface carrez : 73 m²
  • Surface du séjour : 41 m²
Extérieur
  • Surface jardin : 139 m²
  • Surface terrasse : 12 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Sécurité
  • Interphone
  • Vidéophone
Mesures fiscales
  • Pinel
  • PTZ+
Certifications
  • RT2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 479 000 € (soit 6 562 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 décembre 2022
  • Dernière mise à jour : 15 février 2025
  • Référence de l'annonce : 13100_646_AP_004
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