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appartement 3 pièces 55 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)
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Vente appartement 3 pièces 55 m² Aix-en-Provence (13090)
449 775 €

Appartement 3 pièces Aix-en-Provence (13090)

Découvrez ce bijou immobilier en exclusivité : coup de cœur assuré ! Soyez la première ou le premier à réserver cet appartement d'exception avec des frais de notaire réduits. 3 appartements situés en hypercentre d'Aix, au coeur d'une magnifique maison de maître entièrement rénovée, à seulement 500 mètres à pied de la Rotonde. Choisissez un superbe T3 / T4 allant de 55 à 78 m² qui se compose d'un séjour-cuisine entre 26 et 29 m², très lumineux avec une ouverture donnant accès à une grande terrasse et / ou à un jardin exceptionnel pelousé de 215 m². Un espace nuit est aménagé de 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Ou voyez les choses en grand et optez pour un sublime bien de 128 m² composé d'un grand séjour-cuisine de 46 m² avec 2 ouvertures qui offrent un accès à un somptueux jardin de 180 m² ainsi que de 2 garages. Un espace nuit est agencé de 3 chambres ainsi que de 2 salles d'eau et 2 WC. Le + : localisation unique avec belle exposition / appartements lumineux et spacieux / garage ou parking individuel / environnement en plein centre-ville / proximité de groupes scolaires (écoles élémentaires, collèges), de services (pharmacies), de commerces et de la gare à 500 m. Secteur très recherché, animé et offrant une grande variété de commerces, de restaurants, de cafés, de musées, de galeries d'art et de marchés. Aix-en-Provence, située dans le sud de la France, en Provence, connue pour son patrimoine architectural, ses places ombragées et ses fontaines offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux commerces, restaurants, cafés et espaces verts. Le centre historique d'Aix-en-Provence est particulièrement prisé pour son charme authentique. Il abrite de nombreux bâtiments datant du Moyen-Âge et de la Renaissance, ainsi que des rues piétonnes pavées, des places ombragées et des fontaines. On peut citer notamment la place de la Rotonde, la place des Prêcheurs ou la place de l'Hôtel de Ville, qui sont des lieux emblématiques de la ville. Référence du programme : 09000_EX9_15 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Placards
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
Extérieur
  • Jardin non privatif
Sécurité
  • Interphone
  • Vidéophone
Mesures fiscales
  • Pinel

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 449 775 € (soit 8 178 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 09000_EX9APPD_15_T355
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