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appartement 3 pièces 72 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)
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Vente appartement 3 pièces 72 m² Aix-en-Provence (13090)
280 000 €
-11.11 %

Appartement 3 pièces Aix-en-Provence (13090)

Aix-en-Provence, dans une copropriété sécurisée comprenant deux bâtiments principaux, se trouve cet appartement T3 traversant SUD / NORD au 3ème étage, accessible par ascenseur. Le séjour et la cuisine sont séparés par un mur non porteur, donnant sur une belle terrasse ensoleillée de 10 m² offrant une vue panoramique sur un jardin. Du côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, l'une avec une loggia fermée équipée en électricité, une salle de bain, des toilettes séparées, et un dressing. Possibilité de louer un garage en supplément ou de stationner dans le parking commun. Les résidents peuvent également profiter d'un local à vélo. Situé à proximité du Cours Mirabeau à pied, avec un accès facile vers Marseille, la gare TGV, et Marignane en voiture, cet appartement offre un potentiel incroyable. Il nécessite quelques améliorations pour le moderniser. Les charges de copropriété sont faibles, en faisant une opportunité idéale pour les primo-accédants. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant, les clés vous attendent. Prix de vente 280.000 euros HAI. Charges de copropriété incluant eau froide, l'ascenseur, l'entretien et le syndic 146 euros par mois. Contactez Catherine SERR 06 10 95 20 05.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 10 m²
  • Surface balcon : 5 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Gare, bus, commerces, marchés, universités
Etat
  • Construit en 1980
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1

A propos du prix de cet appartement

  • 280 000 € (soit 3 889 € / m²)
    -11.11 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.11 % (-35 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 31213
Catherine Serr Immobilier

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