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appartement 3 pièces 74 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)
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Vente appartement 3 pièces 74 m² Aix-en-Provence (13090)
279 000 €

Appartement 3 pièces Aix-en-Provence (13090)

AIX NORD - Idéalement situé au sein d'une résidence familiale et bien entretenue et à 15min à pied du centre-ville, Bel Appartement T3 / 4 de 71 m², traversant, au 2ème étage avec superbe vue sur la Sainte Victoire. L'appartement offre un double séjour de 27 m², avec possibilité de recréer une 3ème chambre, donnant accès à un balcon de 8 m² à la vue dégagée sur les environs et au calme, à l'arrière une cuisine séparée et équipée avec loggia comprenant les arrivées d'eau. Dans le coin nuit, vous découvrirez 2 belles chambres, un dressing, une salle de bain avec fenêtre et WC séparés. Nombreux rangements dans l'appartement. Pour le stationnement, vous profiterez des emplacements libres et faciles de la résidence et pour le stockage une cave de 5 m² en sous-sol. Proche commerces et écoles, cet appartement est idéal pour une jeune famille. Copropriété de 310 lots. Montant annuel de charges : 1 700EUR. Pas de procédure en cours. RCS Aix 807 723 218. Prix de vente : 279 000EUR, honoraires d'agence inclus (Charge acquéreur 4.5%).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 7 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : COMMERCES, SCOLAIRES
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 880 et 1 240 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 126 kWh/m².an 26* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 26 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 279 000 € (soit 3 770 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 37088
Catherine Serr Immobilier

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