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appartement 3 pièces 83 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)
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Vente appartement 3 pièces 83 m² Aix-en-Provence (13090)
394 000 €
+3.96 %

Appartement 3 pièces Aix-en-Provence (13090)

Proximité hyper centre 15 min à pied de l'archevêché. Au coeur d'une résidence de renom, sécurisée, arborée et verdoyante. Environnement de quiétude. Beau T3 rdc surélevé de 83 m² surface habitable / 96,42 m² surface au sol total / très lumineux, traversant et surélevé. Grand hall d'entrée 12 m² avec penderie, beau séjour de 23,3 m², marbre au sol, double baie vitrée donnant sur 2 balcons équipés de stores extérieurs : 5,6 m² surface au total, exposition à l ouest. Cuisine à rénover de 10,44 m² donnant sur belle vue jardin et parc à l'est, loggia office en arrière cuisine, potentialité d'aménagement. 2 belles chambres lumineuses de 11 m² à l'est, vue sur parc, parquet bois du plus bel effet, menuiserie aluminium aux fenêtres, stores électriques, dressing. Grande Salle de bain 6,89 m² à rénover. L'attrait indéniable est la qualité du plan de cet appartement. L'espace nuit réservé au calme, et le duo séjour balcons forment un bel agrément de vie à l'ouest. Le hall de cette résidence de standing est très élégant la prestation est soignée. Une cave existante 4,12 m², emplacements parking extérieur libre. Idéal investissement patrimoine, co -propriété remarquable par son parc et ses jardins, portail électrique, gardien, digicode, visiophone, ainsi que l'agrément de l'ensemble architectural. Très bonne gestion en une valeur sûre d'investissement pérenne. Collège à proximité, desserte bus, commerces de bouche. À voir absolument. Dpe D / 196 kw / Gas C -21 / consommation électrique annuelle 1070 euros environ / le montant des charges copropriété 2640 euros environ charges annuelles soit 220 euros mois / chauffage collectif de ville biomasse inclus, Taxe foncière 1500 euros / Mandat de vente 376131 CML Prix de vente 394 K euros HAÏ / honoraires charges acquéreur 5,07 % / Christian MICHEL Consultant Immobilier Propriétés Privées com c.michel@proprietes-privees.com P : + 33 (0) 672318456 RCP : Axa France IARD 03030 RSAC : 38108340100079 (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 360 lots (). Charges annuelles : 2640 euros. Christian MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 381 083 401 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
  • Surface carrez : 82 m²
  • Surface du séjour : 23 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1973
  • A rafraichir
  • Etat general : Travaux à prévoir
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 360
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 640 €

A propos du prix de cet appartement

  • 394 000 € (soit 4 747 € / m²)
    +3.96 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 500 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 3.96 % (15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 août 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 376131CML
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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