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appartement 3 pièces 69 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)
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Vente appartement 3 pièces 69 m² Aix-en-Provence (13090)
295 000 €
-3.28 %

Appartement 3 pièces Aix-en-Provence (13090)

Iad france - clément denis (06 83 06 54 82) vous propose : * idéal jeune couple ou investisseur * a 10 minutes d’aix en provence et de sa gare tgv, dans le haut de la duranne en plein expansion, venez découvrir ce lumineux t3 de 69 m² environ au rez-de-chaussée d’une copropriété calme datant de 2015 élevée de 3 étages. À proximité des aires de jeux pour enfants, parc arboré d'un hectare, complexe médical, commerces et école. Un appartement composé de grands espaces, une cuisine totalement équipée ouverte sur son lumineux salon de 27 m² environ exposé sud et ouest, donnant sur une belle terrasse de plus de 22 m² environ en l. Pour la partie nuit, vous trouverez un couloir desservant un wc indépendant, 2 chambres de plus de 11 m² environ chacune, ainsi qu'une spacieuse salle de bain équipée. En complément, vous aurez également un box en sous sol. Appartement en très bon état, équipé de menuiseries en aluminium, soyez les premiers à poser vos valises ! Aucuns travaux à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 177 € par mois (soit 2124 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Clément denis ei (id 26556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 833 553 118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 2015
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 670 et 940 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 109 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 139
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 124 €

A propos du prix de cet appartement

  • 295 000 € (soit 4 275 € / m²)
    -3.28 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.28 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1622199
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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