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appartement 3 pièces 55 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)
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Vente appartement 3 pièces 55 m² Aix-en-Provence (13090)
370 000 €

Appartement 3 pièces Aix-en-Provence (13090)

Aix-en-Provence - Appartement T3 au cœur d’une Bastide du XVIIe siècle Exclusivité Barnes : Dans un cadre enchanteur au sud d’Aix-en-Provence, découvrez cet appartement T3 atypique de 55,51 m², rénové en 2022 et niché dans une petite copropriété de charme. Ce bien rare marie avec élégance authenticité et confort moderne. L’appartement offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une salle de bains contemporaine, et des rangements astucieusement intégrés. Un emplacement de parking extérieur complète l’ensemble. Atout exceptionnel : possibilité d'ajouter une piscine dans la copropriété, un avantage rare pour valoriser davantage ce bien unique. Situé dans un quartier recherché, l’appartement bénéficie d’un accès pratique aux transports en commun, commerces et écoles, tous accessibles à pied, avec la gare TGV à seulement quelques minutes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 500 euros / an.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
Etage
  • 1e étage
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 210 et 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210 et 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 109 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 370 000 € (soit 6 727 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85106722F
Barnes Pays d'Aix en Provence agence immobilière Aix-en-Provence (13090)
Barnes Pays d'Aix en Provence

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