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appartement 3 pièces 86 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)
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Vente appartement 3 pièces 86 m² Aix-en-Provence (13090)
916 700 €

Appartement 3 pièces Aix-en-Provence (13090)

Appartement de prestige sur le cours mirabeau à aix en provence propriétés privées vous présente ce magnifique appartement de 3 / 4 pièces, de 86,77 m² (loi carrez), niché au sein d'un hôtel particulier du xviie siècle doté d'un ascenseur, au coeur du célèbre cours mirabeau, l'adresse la plus prisée d'aix-en-provence. Ce bien d'exception conserve le charme authentique de l'époque, avec de grandes hauteurs sous plafond, des cheminées d'époque et de grandes fenêtres offrant une luminosité généreuse. Actuellement à l'usage de bureaux, après transformation il pourra offrir : un hall d'entrée, un bel espace de vie avec un séjour / salle à manger avec cheminée, une cuisine semi-ouverte et deux grandes chambres. Fenêtres en double vitrage et une rénovation complète récente allient charme de l'ancien et prestations modernes. Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel au coeur des boutiques, restaurants, et animations de la ville, tout en garantissant un environnement paisible et prestigieux. Dpe : vierge montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : non communiqué - relevé inaccessible copropriété composée de 4 lots d'habitations. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 916 700 euros dont 3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 890 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurianne conca, au 06 23 75 18 08 ou par courriel à l.conca@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurianne conca agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 385496- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 26 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
  • Surface carrez : 86 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : Nord
Etat
  • Construit en 1657
  • Etat general : Très bon état
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 26
  • Moyenne de la quote-part (an) : 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 916 700 € (soit 10 659 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 385496LCON
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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