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appartement 3 pièces 67 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)

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Vente appartement 3 pièces 67 m² Aix-en-Provence (13090)

320 000 €

Appartement 3 pièces Aix-en-Provence (13090)

Découvrez ce charmant T3 de 65 m² entièrement rénové, niché au 3ème et dernier étage d'une petite résidence calme sans ascenseur, parfaitement située, à deux pas des commodités, des transports (arrêt Aixpress) et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence. Cet appartement lumineux offre un séjour de 19 m² climatisé, ouvrant sur un balcon de 6 m² exposé Est, une cuisine indépendante équipée avec cellier, deux chambres confortables avec placards et climatisation, une salle de bain moderne et des WC séparés. Vous profiterez également d'un stationnement libre dans la résidence sécurisée par barrière, ainsi que d'une cave privative de 5 m². Accès rapide aux autoroutes et environnement calme sans nuisances sonores. Idéal pour une famille ou un investissement locatif offrant une rentabilité attractive de 4,5 %. Bien comprenant 2 lots, situé dans une copropriété de 33 lots. Charges annuelles : 1 834 EUR. Aucune procédure en cours. Prix : 320 000 EUR HAI (honoraires de 5 % à charge acquéreur). RSAC 912067048 Laissez-vous séduire et contactez-nous pour une visite ! Catherine Serr Immobilier, votre partenaire pour vos projets de vie.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 67 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface balcon : 5 m²
Environnement: Orientation : est

Quartier : Centre ville, écoles, commerces
Etat: Construit en 1965
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 760 et 1 090 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.