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appartement 3 pièces 150 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)

Vente appartement 3 pièces 150 m² Aix-en-Provence (13090)
695 000 €

Appartement 3 pièces Aix-en-Provence (13090)

Appartement T3 de 150 m² environ (130 m² en loi Carrez) situé au 3eme et dernier étage de l'immeuble, avec ascenseur, disposant d'une grande terrasse de 45 m² avec une magnifique vue panoramique sur tout Aix, sans aucun vis à vis. Belle résidence composée de 2 petits immeubles et emplacement de premier choix avec toutes les commodités et le centre ville à 10 mn à pieds. L'appartement est composé au niveau principal d'une grande pièce à vivre de 38 m² donnant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante de 15 m², d'une grande chambre de 18 m², d'une salle d'eau de 10 m² équipée d'un WC et d'un WC indépendant. À l'étage, accessible par un escalier depuis le séjour, se trouvent une deuxième grande chambre mansardée de 22 m² avec velux, une salle de bains avec WC et une grande mezzanine. L'appartement dispose de plus de nombreux rangements, d'une cave, et d'un garage fermé de 13 m² situé à l'extérieur de l'immeuble au niveau des parkings de la résidence. Parking visiteur. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, eau chaude sanitaire, eau froide, entretien des parties communes) : 3045€ soit 253€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric VAGLIO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 505 125 Greffe de AIX) 06 66 51 88 78 (réf. 573709 ).

Caractéristiques

Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface carrez : 130 m²
  • Surface du séjour : 38 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1980
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 80
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 045 €

A propos du prix de cet appartement

  • 695 000 € (soit 4 633 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 725 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830031743406
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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