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appartement 3 pièces 90 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)

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Vente appartement 3 pièces 90 m² Aix-en-Provence (13090)

349 000 €

Appartement 3 pièces Aix-en-Provence (13090)

Exclusivité - photos réelles (ce ne sont pas des 3d) appartement haut de gamme orienté sud-est de 90.7 m² carrez refait à neuf (2023) avec un magnifique salon de 41 m², situé sur un emplacement privilégié au centre de luynes, soit à 5 min au sud du centre-ville d'aix-en-provence. À proximité immédiate des commodités, des accès routiers, des transports et des crèche / maternelle / école / collège. L'appartement, au 1er et dernier étage, est composé d'un grand salon avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un wc. Il est complété par un couloir d'accès au rez-de-chaussée incluant de grands rangements. Entièrement refait à neuf par un architecte. Traversant. Chauffage et eau chaude individuels électriques avec climatisation réversible dans le salon et dans chaque chambre. Parquet. Deux puits de lumière. Copropriété de deux lots, aucune charges. Rien à prévoir. Stationnement libre, avec possibilité de louer une place au pied de l'appartement. Création d'une terrasse possible côté salon. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathias soulier, tél. : 06 36 18 10 50, e-mail : mathias.soulier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix en province sous le numéro 879663607.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Refait à neuf
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Environnement: Quartier : Luynes Centre
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 060 et 1 490 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.