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appartement 3 pièces 64 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)

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Vente appartement 3 pièces 64 m² Aix-en-Provence (13090)

345 000 €

Appartement 3 pièces Aix-en-Provence (13090)

Iad france - vanessa genod (06 50 61 95 35) vous propose : aix sud - superbe appartement t3 avec jardin de 100 m² et une place de parking privative à aix-en-provence - résidence fermée et appartement rénové - climatisation réversible dans chaque pièces. Bienvenue dans cet appartement moderne et lumineux situé à aix-en-provence, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et praticité, proche des universités et des parcs de cuques et jourdan. Situé dans une résidence fermée et rénovée, cet appartement de 64 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres avec accès au jardin exposé sud-ouest, une salle d'eau neuve, des toilettes séparées, une cuisine ouverte neuve entièrement équipée dans un agréable séjour de 22 m². Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort au quotidien. Les espaces de vie bénéficient d'une luminosité naturelle grâce aux expositions sud et ouest, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La présence d'un jardin privatif est un véritable atout, vous permettant de profiter de moments de détente en plein air et de jardiner selon vos envies. Cet appartement, situé au rdc d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1986, est en excellent état général, offrant des prestations de qualité. Vous apprécierez le confort apporté par le chauffage individuel avec distribution par climatisation réversible dans toutes les pièces, idéal pour s'adapter à toutes les saisons. Parmi les équipements supplémentaires, vous disposerez d'un parking privatif, idéal pour garer votre véhicule en toute sécurité. La résidence propose un cadre sécurisé et agréable, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. Cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre vie quotidienne. Laissez-vous séduire par ce bien qui saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort, de modernité et de bien-être. Ne manquez pas cette belle opportunité et venez découvrir sans plus tarder cet appartement avec jardin à aix-en-provence. Un véritable coup de coeur en perspective ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108 € par mois (soit 1296 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle vanessa genod ei (id 32357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 842911125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 64 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 104 m²
Etat: Construit en 1986

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 490 et 720 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.