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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)

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Vente appartement 3 pièces 70 m² Aix-en-Provence (13090)

225 000 €

Appartement 3 pièces Aix-en-Provence (13090)

À saisir. Au coeur d'aix-en provence, situé au 2ème étage d'une résidence sénior de standing, au sein d'un parc paysager de 2 hectares, safti vous propose ce magnifique appartement type 3 de 70 m². Il est composé d'un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand séjour lumineux. Côté nuit : 2 grandes chambres avec placards aménagés, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Côté extérieur : vous profitez du soleil de sa terrasse accessible depuis le séjour et d'une loggia depuis votre chambre. Côté confort : climatisation reversible ainsi que les nombreux services proposés par la résidence : conciergerie, infirmière présente 24h / 24, service de restauration, salon de jeux, salle de gym, bibliothèque, de nombreuses animations et autres ateliers. Vous disposez également d'une cave et d'un garage en sous-sol. Idéal dès le début de la retraite ou pour investisseurs avec un fort taux de rentabilité locative. Une visite s'impose; le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 15600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 € honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,65 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : christophe girard, tél. : 06 64 52 55 46, e-mail : christophe.girard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 835 302 134.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Standing
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 70 m²
Etat: Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 690 et 1 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 1 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.