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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Aix-les-Bains (73100)
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Vente appartement 3 pièces 65 m² Aix-les-Bains (73100)
327 000 €
-8.4 %

Appartement 3 pièces Aix-les-Bains (73100)

À Aix-les-Bains, à seulement 2 minutes du centre-ville et à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cet élégant appartement 3 pièces de 65,69 m² Loi Carrez niché au sein d'une résidence moderne de 2019 avec ascenseur. L'appartement se compose d'un hall qui conduit à un séjour intégrant une cuisine équipée et donnant accès à une terrasse de 8,80 m² abritée exposée à l'Ouest pour profiter des beaux jours, 2 chambres dotées de placards, une salle de bains et un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave au rez-de-chaussée et d'une place de stationnement privative en extérieur. Il est également possible d'acquérir un garage de 16 m² situé dans le sous-sol sécurisé en sus du prix de vente. La résidence met à disposition un local à vélo. Côté équipements, cet appartement bénéficie d'un système de chauffage et de production d'eau chaude assuré par une chaudière individuelle au gaz ainsi que de prestations intérieures de qualité (vitrage phonique, volets roulants électriques en aluminium, parquet flottant dans la partie nuit). Les charges comprennent l'entretien général du bâtiment. Contactez-nous pour une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 53. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 834,96 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 510 et 730 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 82 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 63
  • Moyenne de la quote-part (an) : 834 €

A propos du prix de cet appartement

  • 327 000 € (soit 5 031 € / m²)
    -8.4 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.4 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 février 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 73028374
WellCome Immobilier agence immobilière Aix-les-Bains (73100)
WellCome Immobilier

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