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appartement 3 pièces 51 m2 à vendre à Aix-les-Bains (73100)
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Vente appartement 3 pièces 51 m² Aix-les-Bains (73100)
220 000 €
-20 %

Appartement 3 pièces Aix-les-Bains (73100)

Ideal investisseur, appartement tout confort, vendu avec une place de stationnement privative, le bien est entièrement meublé et équipé jusqu'à la petite cuillère ! Situé au deuxième et dernier étage d’une une jolie petite copropriété rénovée et composée de cinq appartements, idéalement situé entre le centre-ville, la gare et le lac, appartement de type t3 en duplex pour 51 m² au sol et 36 m² carrez, offrant un séjour avec cuisine ouverte, deux belles chambres et une salle d'eau avec wc. Vous serez séduits par les deux grandes chambres mansardées qui donnent un caractère à cet appartement. Les prestations générales sont qualitatives, élégantes et offrent un confort maximal. La cuisine est complètement fournie, avec fours, grand réfrigérateur, lave-vaisselle et tous les ustensiles. Le bien bénéficie d'une climatisation réversible, d'une production d'eau chaude et de chauffage individuelle, de volets roulants électriques, d'une électricité entièrement refaite à neuf. Faibles charges de copropriété avec un syndic bénévole, aucuns travaux à prévoir. Contactez-moi pour plus d’informations et visites ! Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 390€ soit 32€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°493 906 770 - greffe de chambery) julien bosio entrepreneur individuel 06 66 66 21 48 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 836379).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 51 m²
  • Surface carrez : 36 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1930
  • Etat general : Bien en parfait état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 390 €

A propos du prix de cet appartement

  • 220 000 € (soit 4 314 € / m²)
    -20 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -20 % (-55 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340936561138
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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