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appartement 3 pièces 66 m2 à vendre à Aix-les-Bains (73100)

Vente appartement 3 pièces 66 m² Aix-les-Bains (73100)
450 000 €

Appartement 3 pièces Aix-les-Bains (73100)

Exclusivité pour ce duplex rénové situé au rez de jardin de l'ancien hôtel emblématique le bernascon. Au 1er niveau, une belle pièce de vie d'environ 40 m² au sol (36.80 m² carrez) intégrant une cuisine équipée utilisant le bar d'origine classé vous donne accès à la terrasse couverte d'environ 21 m². Depuis celle-ci vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le jardin à la française. À l'étage vous trouverez une mezzanine de 15.85 m² pouvant faire office de chambre ou de bureau. Celle-ci dessert une chambre de 8.20 m², de toilettes séparées et une salle d'eau. Avec son parquet a chevron, sa rosace et ses frises d'époque ce duplex vous séduira par la qualité de ses prestations. Le bien est complété d'une buanderie (en face de l'appartement) d'environ 6 m² comprenant des toilettes supplémentaires et une mezzanine offrant un espace de rangement appréciable. L'accès à la copropriété est sécurisé et est dotée d'un local vélo commun. Chauffage individuel au gaz de ville. Eau froide incluse dans les charges de copropriété. Copropriété de 303 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1311.64 euros. Aymeric van styvendael (ei) agent commercial - numéro rsac : 918260936 - chambery.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrasse : 21 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 780 et 1 120 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 152 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 303
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 311 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 450 000 € (soit 6 818 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 16 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3335
Guy Hoquet Aix les Bains agence immobilière Aix-les-Bains (73100)
Guy Hoquet Aix les Bains

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