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appartement 3 pièces 80 m2 à vendre à Aix-les-Bains (73100)
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Vente appartement 3 pièces 80 m² Aix-les-Bains (73100)
260 000 €
-6.81 %

Appartement 3 pièces Aix-les-Bains (73100)

AIX LES BAINS hyper centre dans la résidence Le Savoy, à proximité immédiate du Casino et des commerces, appartement type 3 de 80.60 m² Carrez avec double exposition Sud et Nord à découvrir rapidement. Ce logement confortable et fonctionnel offre de beaux volumes et de nombreux rangements. Il comprend un vaste hall d'entrée desservant une cuisine séparée, un séjour lumineux donnant au calme sur cour intérieure, 2 chambres, un WC avec lave-mains et une salle de bains au design rétro. Cet appartement a bénéficié d'une reprise de ses peintures récemment. Après quelques petites améliorations complémentaires, vous pourrez le transformer en un beau logement de standing prêt à vous accueillir. La copropriété est bien suivie et entretenue. Le chauffage est de type collectif avec sous comptage. L'appartement est vendu avec une grande cave au sous sol, accessible avec l'ascenseur. L'immeuble est équipé d'un grand garage à vélos. Le stationnement est possible en zone verte sur un grand parking situé à proximité de l'immeuble. Un emplacement idéal dans une résidence emblématique du centre ville avec toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas l'occasion d'une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 81. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 473 € chauffage inclus. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 520 et 1 520 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 1 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 140 kWh/m².an 47* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 47 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 81
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 473 €

A propos du prix de cet appartement

  • 260 000 € (soit 3 250 € / m²)
    -6.81 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.81 % (-19 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 28 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 73028459
WellCome Immobilier agence immobilière Aix-les-Bains (73100)
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