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appartement 3 pièces 57 m2 à vendre à Aix-les-Bains (73100)
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Vente appartement 3 pièces 57 m² Aix-les-Bains (73100)
295 000 €
-20.27 %

Appartement 3 pièces Aix-les-Bains (73100)

Opportunité à saisir au bord du lac d'Aix-les-Bains ! À Aix-les-Bains, à 100 mètres de l'esplanade du lac et à proximité immédiate des restaurants, commerces et services, découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant de 57,65 m² Loi Carrez au 1er étage d'une résidence de standing de 2016, parfaitement intégrée dans son environnement. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall desservant le séjour avec cuisine équipée et accès à la terrasse de 10 m² exposée au Sud avec jolie vue sur les jardins de la résidence. Deux chambres avec rangements, dont une avec dressing, salle d'eau, WC. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement ! Possibilité d'acquérir en sus du prix de vente un garage de 21 m² au sous-sol. Présence d'un parking collectif au pied de la résidence et d'un local à vélos. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz et les fenêtres en PVC double vitrage sont munies de volets roulants électriques. À visiter sans tarder pour apprécier la vie paisible au bord du lac ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 123. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 464 €. Honoraires TTC charge vendeur.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 57 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Orientation : nord,sud
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, aéroport, port, lac
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2016

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 500 et 710 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 79 kWh/m².an 14* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 14 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 123
  • Moyenne de la quote-part (an) : 464 €

A propos du prix de cet appartement

  • 295 000 € (soit 5 175 € / m²)
    -20.27 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -20.27 % (-75 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 août 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 73028468
WellCome Immobilier agence immobilière Aix-les-Bains (73100)
WellCome Immobilier

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