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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Aix-les-Bains (73100)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Aix-les-Bains (73100)
299 000 €
-5.08 %

Appartement 3 pièces Aix-les-Bains (73100)

NOUVEAUTÉ ! À Aix-Les-Bains en centre-ville, à deux pas des commerces et de la rue de Genève, découvrez ce charmant appartement 3 pièces traversant Est Ouest, entièrement rénové, d'une surface de 63,94 m² Loi Carrez. Situé au 1er étage d'un petit immeuble typique du centre ville et bien entretenu, composé de seulement trois appartements, ce joli bien allie charme d'antan et modernité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall avec placard équipé buanderie menant à une spacieuse pièce de vie comprenant séjour avec accès balcon à l'est et cuisine équipée. Le logement offre également une chambre avec balcon à l'ouest et une chambre avec dressing, un WC avec lave mains et une superbe salle d'eau. au design moderne. Une grande cave au sous-sol du bâtiment est incluse, offrant un espace de rangement pratique. Côté énergie, le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz individuelle. Les huisseries sont en bois double vitrage avec volets battants bois. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre alliant l'authenticité et la modernité, au cœur d'une ville dynamique et agréable à vivre ! Bien soumis au statut de la copropriété : 3 lots principaux + lots annexes. Syndic bénévole sans charges de copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 810 et 1 150 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 126 kWh/m².an 26* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 26 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3

A propos du prix de cet appartement

  • 299 000 € (soit 4 746 € / m²)
    -5.08 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.08 % (-16 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 août 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 73028470
WellCome Immobilier agence immobilière Aix-les-Bains (73100)
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