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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Aix-les-Bains (73100)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Aix-les-Bains (73100)
245 000 €

Appartement 3 pièces Aix-les-Bains (73100)

À Aix-les-Bains, en cœur de ville – Charmant appartement 3 pièces de 63,10 m² Loi Carrez entièrement rénover, situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. Vendu avec une cave de 8 m² au sous-sol. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, un séjour lumineux avec cuisine équipée, le tout exposé à l'ouest, 2 chambres, une salle d'eau moderne, un wc suspendu. Ce bien a bénéficié d'une rénovation complète et de qualité. Côté équipements, l'appartement dispose d'un système de chauffage collectif gaz et la production d'eau chaude par un cumulus de 80L. Les huisseries sont en double vitrage métal avec volets roulants électriques. Les charges de copropriété comprennent l'entretien général du bâtiment ainsi que le chauffage. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre qui allie authenticité et modernité au cœur d'une ville dynamique et agréable ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50 au total, dont 21 à usage d'habitation. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 341,92 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 6
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1964

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 190 et 1 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 222 kWh/m².an 37* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 37 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 341 €

A propos du prix de cet appartement

  • 245 000 € (soit 3 889 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 73028488
WellCome Immobilier agence immobilière Aix-les-Bains (73100)
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