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appartement 3 pièces 56 m2 à vendre à Aix-les-Bains (73100)
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Vente appartement 3 pièces 56 m² Aix-les-Bains (73100)
330 000 €

Appartement 3 pièces Aix-les-Bains (73100)

À Aix-les-Bains, dans un secteur calme, entre la ville et le lac, nous vous proposons cet appartement de 56,08 m² situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété datant de 2022 (normes PMR / RE2020). Le bien est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine américaine toute équipée donnant sur une vaste terrasse exposée sud-est de 21 m², de deux chambres dont une avec accès à la terrasse, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. En annexe, le bien comprend une place de parking et un accès à la cave à vélo commune. Les charges de chauffage sont comprises dans les charges de copropriété. Ce que nous aimons : - La proximité avec l'ensemble des commodités de la ville. - La construction récente (niveau d'équipement de la copropriété, logement économe, etc.). - La vaste terrasse pour vivre de bons moments conviviaux en plein air. Ne manquez pas cette opportunité et contactez dès à présent Valentin au 06 50 65 50 07. Rouge Valentin, agent commercial indépendant enregistré sous le n° 978 382 349 (R. S.A. C Chambéry). Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,076 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 329€ ~ 445€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²
  • Surface carrez : 56 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Etat general : Bon état
Sécurité
  • Interphone
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 31
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 076 €

A propos du prix de cet appartement

  • 330 000 € (soit 5 893 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 553 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 06 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 85125644
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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