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appartement 3 pièces 96 m2 à vendre à Aix-les-Bains (73100)
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Vente appartement 3 pièces 96 m² Aix-les-Bains (73100)
237 000 €

Appartement 3 pièces Aix-les-Bains (73100)

Iad France - Julie Dutruc (06 99 54 70 10) vous propose : Venez découvrir cet appartement atypique de 30 m² environ habitable mais 96 m² environ de surface au sol ! Dès l’entrée, située au rez-de-chaussée, un espace de rangement vous accueille, suivi d'un escalier menant à la pièce de vie. Entièrement ouverte, elle comprend une cuisine, un coin salle à manger et un salon, le tout prolongé par une agréable terrasse. À l'étage, vous trouverez un dégagement lumineux ainsi que deux chambres dont une avec salle de bains et wc attenants. Pour votre confort, deux places de parking et un petit local complètent ce bien. Un appartement idéalement situé entre ville et lac, qui saura vous séduire par son charme unique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Dutruc EI (ID 75881), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambery sous le numéro 791843006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 730 et 1 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 302 kWh/m².an 62* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 62 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 13
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 440 €

A propos du prix de cet appartement

  • 237 000 € (soit 2 469 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1640702
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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