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appartement 3 pièces 85 m2 à vendre à Aix-les-Bains (73100)
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Vente appartement 3 pièces 85 m² Aix-les-Bains (73100)
390 000 €

Appartement 3 pièces Aix-les-Bains (73100)

AIX LES BAINS sur la prestigieuse rue du Casino, dans une résidence historique du début du 19e siècle, appartement type 3 bis avec cave et parking collectif. D'une superficie de 85.24 m² cet élégant logement offre un confort moderne dans un intérieur cossu. Il comprend une cuisine équipée avec espace repas, un séjour avec parquet et cheminée décorative, 2 suites parentales avec salles d'eau intégrées et un dégagement avec buanderie et rangement. En angle, il dispose de plusieurs balcons et bénéficie d'une double exposition. Ce bien haut de gamme est vendu avec une grande cave. La copropriété dispose d'un parking collectif sécurisé par barrière. Son hall d'entrée majestueux vous accueillera avec tout le faste qu'il a su conserver à travers le temps. Vous aimez l'ancien et recherchez un confort moderne en coeur de ville ? Ce bien haut de gamme n'attend que vous ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 93 lots. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 327 € avec chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 85.24 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • 2e étage
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : nord,est
  • Quartier : centre ville, école, commerces, gare
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1860

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 770 et 2 440 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 167 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 93
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 327 €

A propos du prix de cet appartement

  • 390 000 € (soit 4 588 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 73028489
WellCome Immobilier agence immobilière Aix-les-Bains (73100)
WellCome Immobilier

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