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appartement 3 pièces 74 m2 à vendre à Aix-les-Bains (73100)
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Vente appartement 3 pièces 74 m² Aix-les-Bains (73100)
227 000 €

Appartement 3 pièces Aix-les-Bains (73100)

Aix-les-Bains, Le Cyclamen, appartement 3 pièces en plein cœur de ville, avec tous les commerces au pied de la résidence. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement d'une superficie de 74.66 m² dispose d'un balcon orienté plein sud. Bien agencé, il se compose comme suit : une entrée spacieuse menant à la cuisine indépendante. un séjour avec accès balcon, 2 chambres, WC séparé et salle de bains. Il comprend plusieurs rangements. La cloison entre le séjour et la cuisine peut être ouverte si vous souhaitez moderniser l'agencement du logement. Après quelques travaux ce bien révélera tout son potentiel ! Les huisseries sont en PVC double vitrage et sont équipées de volets roulants manuels et électriques. Le chauffage est collectif avec sous comptage. Pour plus de confort ce bien est vendu avec une grande cave de 8 m². La copropriété dispose d'un parking collectif sécurisé par une barrière et situé au pied de la résidence. Idéal pour un premier achat ou pour un projet locatif ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 52 dont 21 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 650 € avec chauffage inclus dans les charges. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 780 et 1 110 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 161 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 52
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 650 €

A propos du prix de cet appartement

  • 227 000 € (soit 3 068 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 07 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 73028520
WellCome Immobilier agence immobilière Aix-les-Bains (73100)
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