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appartement 3 pièces 95 m2 à vendre à Albi (81000)
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Vente appartement 3 pièces 95 m² Albi (81000)
181 000 €

Appartement 3 pièces Albi (81000)

Bien vendu loué. Quartier Madeleine. Grand appartement T3 d'environ 95 m² dans un petit collectif de seulement 6 lots. Une grande entrée, une cuisine indépendante aménagée et semi équipée permettant l'accès au séjour par une double porte de façon à pouvoir circuler librement, un grand séjour extrêmement lumineux d'environ 30 m² avec cheminée ornementale. Deux grandes chambres (16 m² et 20 m²) avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Chauffage au gaz de ville, menuiseries triple vitrages. Une place de parking privative couverte et sécurisée. Cet appartement est idéalement situé, proche de toutes les commodités et à 2 pas du centre-ville. Il offre de beaux volumes avec de belles hauteurs sous plafond et des espaces très lumineux. Ce bien est vendu loué avec un bail de 1989 sous convention de l’Anah pour un loyer de 498€ H. C.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Double vitrage
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1930
  • Etat general : Bon
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 210 et 1 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 173 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 181 000 € (soit 1 905 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 701 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 84592604
Arthurimmo.com Abc Gaillac agence immobilière Gaillac (81600)
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appartement 3 pièces 95 m2 à vendre à Albi (81000)
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