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appartement 3 pièces 78 m2 à vendre à Alès (30100)
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Vente appartement 3 pièces 78 m² Alès (30100)
255 000 €

Appartement 3 pièces Alès (30100)

Iad France - Olivier Derenne (06 11 80 82 25) vous propose : Bel appartement récent de 78 m², situé en plein cOEur de ville, place des Martyrs de la résistance sur une grande esplanade dynamique. Il se trouve au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble sécurisé avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée sur une spacieuse terrasse en U de 118 m², parfaitement orientée pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'appartement est très lumineux grâce à sa triple exposition. Vous apprécierez l'agencement : une entrée donnant sur le séjour et sa cuisine US équipée, un palier nuit deservant 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un Dressing et une place de parking en sous-sol. Je suis à votre disposition pour plus de renseignements ou pour vous faire visiter ce bien unique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Derenne EI (ID 61717), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 904230737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 2017
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 620 et 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 70 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 110
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 320 €

A propos du prix de cet appartement

  • 255 000 € (soit 3 269 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 15 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1638742
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
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