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appartement 3 pièces 78 m2 à vendre à Alès (30100)
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Vente appartement 3 pièces 78 m² Alès (30100)
125 000 €

Appartement 3 pièces Alès (30100)

Iad France - David Brunel (06 73 81 54 44) vous propose : Magnifique appartement de 3 pièces, ancien T4, entièrement rénové. Il se compose de deux chambres, une cuisine aménagée et semi équipée, une salle d'eau et wc séparés ainsi que d'une spacieuse pièce de vie de près de 35 m² donnant sur un balcon. Une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, un parquet flottant qui apporte beaucoup de chaleur, du double vitrage avec des volets roulant électriques et enfin la climatisation réversible font de cet appartement un cocon hyper confortable qui n'attend plus que vous. La copropriété bénéficie d'un parking privé avec des espaces verdoyant et arborés, idéal pour profiter des extérieurs, de caves communes très pratiques pour du rangement ou stockage et d'un emplacement calme à deux pas du centre ville. Je suis à votre disposition pour de plus amples renseignements et organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 66 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Brunel EI (ID 71912), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919387381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 220 et 1 720 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 177 kWh/m².an 23* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 23 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 132
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 920 €

A propos du prix de cet appartement

  • 125 000 € (soit 1 603 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1645268
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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