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appartement 3 pièces 66 m2 à vendre à Alfortville (94140)
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Vente appartement 3 pièces 66 m² Alfortville (94140)
444 000 €

Appartement 3 pièces Alfortville (94140)

Découvrez ce superbe appartement T3 de 66.23 m² situé au 4ème étage d'une résidence contemporaine et élégante en bord de Seine, à proximité des bords de Marne. Idéalement situé à Alfortville, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à seulement 12 minutes à pied du métro École Vétérinaire (ligne 8), permettant de rejoindre Bastille en 15 minutes. Commerces et écoles sont à deux pas, pour un quotidien facilité. Dès l'entrée, vous accédez à un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 25.27 m², baigné de lumière naturelle grâce à sa grande baie vitrée orientée nord-ouest. Cet espace de vie convivial se prolonge par un espace extérieur de 6 m² composé d'une terrasse agréable bordée de deux grandes jardinières pour profiter des beaux jours. Un dégagement dessert une salle de bain, des WC séparés ainsi que deux chambres. La première chambre de 10.14 m² est lumineuse et confortable. La seconde, de 12.04 m², dispose de son propre dressing de 2.26 m², offrant un espace de rangement optimisé. Ce bien rare est idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant allier confort moderne et qualité de vie au bord de l'eau, tout en restant proche des commodités et du centre de Paris. Ne tardez pas à visiter ce bien qui saura vous séduire par ses prestations et son emplacement privilégié ! Disponible au 2T. 2025 Place de parking en option Contactez-moi dès maintenant pour une présentation détaillée ! Profitez du PTZ selon votre profil. * Photos non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
  • Surface carrez : 65 m²
Etage
  • 4e étage
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Nord/Est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 444 000 € (soit 6 727 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340939576855
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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